alugar ou comprar um Imovel
comentada em 24/09/2014 18:26

Recomendo ficar quietinho na casa de Papai e Mamãe...

casa só se o sogro bancar a moradia (presente)senão continua namorando e morando com os pais e juntando dinheiro

Aluga. Compra somente depois do seu casamento vingar.

Compra um trailer

Vou responder não como especialista, mas como por quem passou por isso há não muitos anos. Primeiramente, depende se você tem ou não o dinheiro para a compra. Se tiver, negocie e compre com desconto e bola pra frente. Se não tiver, dívida é sempre ruim e neste caso o aluguel é a melhor opção, olhando-se apenas do ponto de vista financeiro. Eu morei de aluguel por 2 anos e tinha a disciplina para economizar para comprar a nossa casa. Eu e minha esposa esperávamos morar uns 6-7 anos assim, só que o dono da casa pediu antes e tudo que investimos na casa (moveis planejados) ficou com o dono (por um valor correspondente a metade do que gastamos). A partir daí, decidimos antecipar a casa própria para termos tranquilidade de não precisarmos mudar mais tão cedo e tudo que isso nos causou, tanto emocional, quanto financeiramente. Demos a entrada e financiamos o resto. Não era o planejamento inicial, mas mesmo com os juros que pagamos atualmente, a tranquilidade está compensando. Agora é correr atrás para ir amortizando o máximo que conseguimos. Dei meu exemplo apenas para mostrar que essas coisas não se pode olhar apenas pelo lado exclusivamente financeiro. Abs

então eu to vendo consorcio de imovel! pega ai um de 180 mil paga 1000 por mês e espera ser contemplado podendo ainda dar lance!!! isso nao é enganação nao ne?

Não é enganação Raphael. Mas tem seus custos E também só conseguirá dar um lance com 30% do valor da carta, ou seja, 54 mil aproximadamente. Quanto tempo vai demorar para pagar isso? Não acho muita vantagem consórcio, sou mais um financiamento. Tem esse discussão nos grupos

Ou você pode comprar carta de crédito contemplada, mas daí vai pagar um ágio. Mesmo assim, acho que é mais barato que financiamento.

Consórcio tem que ver qual a instituição. Se for de instituição que teria mais a perder, como um grande banco, o risco é bem menor de ser enganação. Porém com o consórcio, apesar de geralmente ser mais vantajoso que o financiamento do ponto de vista do dinheiro, você não pega o bem logo de cara, a não ser que dê um grande lance. Só vai poder adquirir o bem quando for contemplado e isso pode demorar muitos anos, dependendo do prazo do consórcio. O financiamento você já adquire o bem logo de cara. Depende da sua necessidade.

entendi!!!! é colocar no papel e analisar!! e vou dar preferencia para financiamento e depois aluguel e depois consorcio! Valeuu galera!

@Raphael Boa decisão. Também acho mais jogo o financiamento se vai ficar com o imóvel. Abraços

Dejavu! E concordo com o Bastter, não é decisão financeira, uns alugam, outros compram! @Raphael48 - tem Fgts de bobeira? se tiver manda bala num financiamento! Dá o saldo de entrada e de 2 em 2 anos dá pra amortizar.

alem do que foi dito, acrescento: é muito bom, para o desenvolvimento pessoal, cada um ter a oportunidade de morar sozinho um tempo. Faz com que reavaliemos um monte de conceitos e aprendamos outro tanto. Isso ajuda muito na vida conjugal.

Aluguel sem duvida. Encheu o saco muda e pronto.

Eu e minha Noiva fizemos como o @Escova. Planejamos morar de aluguel por alguns anos até poder ter dinheiro para dar pelo menos uma entrada em algum imovel, seguimos o plano a risca e poupamos sempre um pouco mais do que o previsto. Hoje ela já percebeu que "tanto faz" pagar o aluguel do imovel ou o aluguel do dinheiro para comprar o imovel (juros do financiamento), diminuiu um pouco a ansiedade de comprar qualquer coisa só porque "dá pra pagar" e querer ficar todo fim de semana conhecer decorados kkkkkkkk O que o @bell212 falou tbm é verdade ! Se soubesse que ia ser tão bom tinha saido antes, mesmo com toda dificuldade e custo que é bancar esse tipo de decisão !!! =D Felicidades !

Comprar imóvel sempre foi e sempre será um ótimo investimento, o problema é esse: Casar=RIP ou delay imenso na independência financeira Se puder pular essa fase é 1000x melhor

o @PADLIPSKAS te respondeu. qualquer coisa diferente disso será um mal investimento. é sério.

Melhor conselho é....não casa!

@Diego90, Bingo !!!

pô pessoal, convenhamos que é importante ter um imóvel próprio, nem que ainda não use como moradia. ele pode servir muito bem como mote... digo... lugar pra guardar as tralhas ou refúgio contra as regras doidas da mãe. :)

Comigo foi assim. Comprei meu apartamento faz 3 anos e meio. (Financiamento) Um ano antes do meu casamento já estava pagando ele. Eu tinha duas opções, ou morava de aluguel em uma casa maior, ou comprava um imóvel menor para casar. Sempre deixei bem claro para minha noiva essas duas opções. Mesmo sabendo que teria condições de fazer um financiamento maior e morar em uma casa própria no padrão da que seria alugada. Na época não foi fácil, mais hoje moro em um ap pequeno, todo final de ano amortizo as prestações e ano que vem creio que terminamos de juntar a grana para comprar o terreno a vista. Depois de construir e mudar alugo o ap. Boa sorte.