2014 12:10

FIIs e Imóveis

LT2013
em 23/01/14 7:43

comentada em 23/01/2014 12:10

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Bom dia!

Tenho um AP, mas estou pensando em me mudar e morar de aluguel em outro.

Pretendo deixar o meu alugado( antes tinha pensado em vender, mas aprendi que girar patrimônio não é bom, como sabemos). O valor do aluguel que devo receber é maior um pouco do que devo pagar.

Tenho como cobrir o aluguel com meu salário por 1 ou 2 anos, tlz até mais, mas minhas dúvidas são:

- para contratos de pouco tempo( 1,5 ano), tendo em vista tb que tenho o outro imóvel( mas ainda não quitado), qual é a melhor forma de garantia(fiador, seguro, depósito etc)? Eu posso deixar o meu msm não estando quitado?

- isso que falam de aluguel garantido é o que( a imobiliária veio com isso e achei estranho)?

Obrigada!

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@Bastter

Comentários

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Ricardong
em 23/01/2014 11:43

Forma de garantia: Para o locador: seguro fiança. Para o locatário: depósito. Eu também não aconselho fazer contrato com menos de 30 meses. Tem os seus riscos. Aluguel garantido: Se for a imobiliária que eu estou pensando, segundo eles, funciona assim: até 2.000,00, eles te pagam o aluguel por um tempo, se o ocupante escolhido por eles deixar de pagar. Eu não acredito nisso, e a quantidade de gente que tem problema com esses caras parece que corrobora com o meu sentimento.