Aluguel e Renda

FIIs e Imóveis
Thiago  
em 05/05/26 9:35
Nível no Race: Taquipariu
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 08/05/2023 11:08
Nível no Race: Turbo Mix 
renda so existe do trabalho

o q existe eh patrimonio
quanto maior o patrimonio, maior a renda q ele produz e mais vc pode vender se precisar sem tirar sua tranquilidade financeira

o foco na renda leva a menos patrimonio = menos renda

o foco no patrimonio leva a mais patrimonio = mais renda
Aluguel e Renda - #1 de 35
maxete  180º
em 08/05/2023 11:20
Nível no Race: Fera neném 
Em Alemão se usa o termo "Ausschüttend" - "que esvazia, derrama"  para ativos que distribuem seu lucro e  "Thesaurierend" - "guarda no tesouro, armazena" aqueles que preferencialmente reinvestem o lucro, tendo ainda o "Vollthesaurierend" - "guarda tudo no tesouro" aqueles que reinvestem 100% do lucro, nunca distribuindo nada.

Eu gosto desses nomes, acho mais evidente de entender o que quer dizer o dividendo/lucro/"renda" = "Ausschüttung" (esvaziamento, sendo literal).

Se você gastar todo o esvaziamento, você fica com o ativo.... vazio.
Aluguel e Renda - #2 de 35
O.Escolhido  58º
em 08/05/2023 11:27
Nível no Race: Fera neném 


postado por @maxete em 08/05/2023 11:20:11

Em Alemão se usa o termo "Ausschüttend" - "que esvazia, derrama"  para ativos que distribuem seu lucro e  "Thesaurierend" - "guarda no tesouro, armazena" aqueles que preferencialmente reinvestem o lucro, tendo ainda o "Vollthesaurierend" - "guarda tudo no tesouro" aqueles que reinvestem 100% do lucro, nunca distribuindo nada.

Eu gosto desses nomes, acho mais evidente de entender o que quer dizer o dividendo/lucro/"renda" = "Ausschüttung" (esvaziamento, sendo literal).

Se você gastar todo o esvaziamento, você fica com o ativo.... vazio.

Pois é, mas isso aí vale para "renda fixa" (péssimo nome). No caso do aluguel, se você gastar todo o recebimento de aluguel, continua com o imóvel. A diferença é que se você for versado financeiramente, saberá que parte daquilo uma hora ou outra terá que ser utilizada para bancar manutenções, períodos de vacância e etc, e então tenderá a não sumir com tudo.

É por isso que a maioria que tenta viver de renda fixa acaba falido e muitos velhinhos com vários imóveis que não manjam nada de investimento vivem bem.
Aluguel e Renda - #3 de 35
JohnnyMagruder  180º
em 08/05/2023 11:40
Nível no Race: Tá começando a andar


postado por @maxete em 08/05/2023 11:20:11

"Ausschüttend"

Saúde
Aluguel e Renda - #4 de 35
maxete  180º
em 08/05/2023 12:02
Nível no Race: Fera neném 


postado por @JohnnyMagruder em 08/05/2023 11:40:35
Saúde

Acho que vc quis dizer Gesundheit!
Aluguel e Renda - #5 de 35
Rincewind  102º
em 08/05/2023 12:09
 


postado por @maxete em 08/05/2023 11:20:11

Em Alemão se usa o termo "Ausschüttend" - "que esvazia, derrama"  para ativos que distribuem seu lucro e  "Thesaurierend" - "guarda no tesouro, armazena" aqueles que preferencialmente reinvestem o lucro, tendo ainda o "Vollthesaurierend" - "guarda tudo no tesouro" aqueles que reinvestem 100% do lucro, nunca distribuindo nada.

Eu gosto desses nomes, acho mais evidente de entender o que quer dizer o dividendo/lucro/"renda" = "Ausschüttung" (esvaziamento, sendo literal).

Se você gastar todo o esvaziamento, você fica com o ativo.... vazio.

 

Tentei ler e pronunciar em Alemão, por fim acabei escarrando mesmo.
Aluguel e Renda - #7 de 35
theoricus  180º
em 08/05/2023 12:18
Nível no Race: Taquipariu
Hier ist die größte Versammlung von Verrückten der Welt.
Aluguel e Renda - #8 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 12:22
Nível no Race: Turbo Mix 
cade a @Alice.V numa hora dessas?
Aluguel e Renda - #9 de 35
Fallout_boy 
em 08/05/2023 13:08
Nível no Race: Fera neném
Olha eu tenho 20 lofts alugados perto de uma praia famosa e vivo da renda deles blz??
Kkkk
Aluguel e Renda - #10 de 35
DogeOfWallStreet  150º
em 08/05/2023 13:13
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 

postado por @maxete em 08/05/2023 11:20:11

Em Alemão se usa o termo "Ausschüttend" - "que esvazia, derrama"  para ativos que distribuem seu lucro e  "Thesaurierend" - "guarda no tesouro, armazena" aqueles que preferencialmente reinvestem o lucro, tendo ainda o "Vollthesaurierend" - "guarda tudo no tesouro" aqueles que reinvestem 100% do lucro, nunca distribuindo nada.

Eu gosto desses nomes, acho mais evidente de entender o que quer dizer o dividendo/lucro/"renda" = "Ausschüttung" (esvaziamento, sendo literal).

Se você gastar todo o esvaziamento, você fica com o ativo.... vazio.

Olha aí, um excelente tema para um bode do bastter


cobrando bodehilkon3Origem do Selo2 posts
Aluguel e Renda - #11 de 35
Charlito  3º
em 08/05/2023 13:23
Realmente é das poucas línguas que nos permitem falar e escarrar ao mesmo tempo..
Aluguel e Renda - #12 de 35
maxete  180º
em 08/05/2023 14:23
Nível no Race: Fera neném 


postado por @Rincewind em 08/05/2023 12:09:59
Tentei ler e pronunciar em Alemão, por fim acabei escarrando mesmo.


Bonito o cara falar que vive de renda. Quero ver falar que vive de Ausschüttungen
Aluguel e Renda - #13 de 35
JohnnyMagruder  180º
em 08/05/2023 14:27
Nível no Race: Tá começando a andar


postado por @maxete em 08/05/2023 14:23

Bonito o cara falar que vive de renda. Quero ver falar que vive de Ausschüttungen

Se eu vivesse disso aí, eu teria vergonha de falar, imagina se minha mãe fica sabendo...
Aluguel e Renda - #14 de 35
sujeitin_benevolente 
em 08/05/2023 14:35
Nível no Race: Tá começando a andar
Arrendamento rural seria a exceção do burro?
Aluguel e Renda - #15 de 35
Thiago 
em 08/05/2023 14:58
 


postado por @sujeitin_avarento em 08/05/2023 14:35:40

Arrendamento rural seria a exceção do burro?


A coisa mais importante é a mesma para ambos: ver a qualidade de quem está arrendando
Mas a legislação é diferente nos dois casos, arrendar terras é importantíssimo ter assessoria de um advogado especialista no assunto
Aluguel e Renda - #16 de 35
Gru  180º
em 08/05/2023 15:01
É tudo questão de entendimento e nada mais.
Alguns vão chamar de renda, pois o dinheiro que ganha já faz parte do seu orçamento, mesmo que varie um pouco ao longo do ano, com as taxas do imóvel pagas eventualmente por você ou pelo inquilino , os trabalhos que aparecem uma vez ou outra (tbm falar que todo mês tu tem que fazer algo é exagero). É só ser organizado.

E assim fez o meu pai, trabalhador médio, CLT vida toda, hoje tem sua aposentadoria e tem seu imóvel gerando sua “renda” mensal, bem mais do que a aposentadoria. Um baita feito.

Sabe quantas vezes eu tento explicar algo para ele? Nenhuma. Só uma vez que consegui convencê-lo a quitar um financiamento antes do tempo, engraçado que ele disse “A pessoa economiza sem saber, né? Por isso ninguém faz”  kkkkkk

Então é isso, tudo vem do patrimônio, se quer chamar de renda ou não isso não faz diferença nenhuma.
Aluguel e Renda - #17 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 15:25
Nível no Race: Turbo Mix 
@sujeitin_avarento sim, ate mesmo eh algo q nunca deu problema na vida e quem arrenda em toda historia da humanidade sempre pagou direitinho

as vezes compensa pensar antes de escrever
Aluguel e Renda - #18 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 15:26
Nível no Race: Turbo Mix 
@Gru a questao nao eh essa
a questao eh a a obsessao por renda leva a patrimonio pequeno e pouca renda
se ficar achando q renda eh brinde gasta tudo e o patrimonio nunca cresce
Aluguel e Renda - #19 de 35
ROLO  11º
em 08/05/2023 15:44
Se os tiozinhos do interior que possuem um monte de casas de aluguel lerem esse post..........
Aluguel e Renda - #20 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 15:56
Nível no Race: Turbo Mix 
eh impressionante como a necessidade de contestar emburrece
eh uma das coisas q mais emburrece
ninguem ta criticando ter imoveis para alugar
e nem dizendo q nao tem gente q nao vive disso

o problema eh o conceito
o pensamento em renda e nao em patrimonio

todos idosos q vivem de aluguem de imoveis pensaram em patrimonio = imoveis

quando o foco eh renda = nao tem patrimonio - nao tem renda

ja escrevi isso 5 vezes mas nao adianta
vao continuar repetindo a mesma besteira aqui
Aluguel e Renda - #21 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 15:57
Nível no Race: Turbo Mix 
assim como cotação
ela existe
ela determina seus retornos

o problema eh o foco na cotação

tenham bom senso
nao sejam burros
nao virem cleitonildos
Aluguel e Renda - #22 de 35
Thiago 
em 08/05/2023 16:06
 
@ROLO

Além do que o Bastter escreveu

Lê o post:
Por essa razão, cai por terra aquela baboseira de "juntar dinheiro pra comprar um imóvel e viver do aluguel que ele gera"

Lê o que você escreveu:
Se os tiozinhos do interior que possuem um monte de casas de aluguel lerem esse post

Dá pra entender a diferença?
Aluguel e Renda - #23 de 35
Thiago 
em 08/05/2023 16:09
 
Nenhum tiozinho do interior que acumulou patrimônio em imóveis pensou em parar de trabalhar aos quarenta anos e viver de renda
NUNCA pensaram
Pelo contrário, acham até ruim ficar sem fazer nada
Aluguel e Renda - #24 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 16:10
Nível no Race: Turbo Mix 
como eu disse
nao ha nada pior para o cerebro do q a mania de contestar so por contestar
destroi o cerebro
Aluguel e Renda - #25 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 16:10
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @Thiago em 08/05/2023 16:09

Nenhum tiozinho do interior que acumulou patrimônio em imóveis pensou em parar de trabalhar aos quarenta anos e viver de renda
NUNCA pensaram
Pelo contrário, acham até ruim ficar sem fazer nada


o tiozinho q tem patrimonio em imoveis eh justamente a constatação do q estamos falando
Aluguel e Renda - #26 de 35
DolceFarNiente  180º
em 08/05/2023 16:21
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
No final é sobre acumular patrimônio. 90% das pessoas que eu conheço que estão bem aposentadas tem 2 ou mais imóveis alugados e não investem em ações pq é cassino. Poupança, aporter, tempo e valor, o local de valor exatamente nem faz tanta diferença.
Aluguel e Renda - #27 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 16:48
Nível no Race: Turbo Mix 
eh simples, ou seu foco eh acumular patrimonio ou nao vai ter tranquilidade financeira
Aluguel e Renda - #28 de 35
MohamedAli  180º
em 08/05/2023 18:33
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Concordo Bastter. A turma que conheço que tem muitos imóveis e "vive da renda" nunca pensaram na renda. Foco sempre no patrimônio.

Uma delas na início da pandemia deu o seguinte recado para as
imobiliarias:" o inquilino que pedir desconto, pode dar o desconto que ele solicitar. Se pedir desconto de 100%, pode ceder e diga que reveremos assim que a situacao abrandar. Depois que a pandemia passar voltamos a repensar em cobrar o aluguel". Esse foi o maior exemplo que vi na prática que a renda dos imóveis tinha zero importância para ela, mesmo ela "vivendo e dependendo" dela. 

Este evento da pandemia na vida dessa pessoa foi apenas um exemplo de como ela encarou a importância do patrimônio (e não da renda) ao longo da sua vida. Nunca se importou por alugar abaixo do preço de mercado seus imóveis. 
Aluguel e Renda - #29 de 35
Bastter 
em 08/05/2023 19:19
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @Henriqu em 08/05/2023 18:33

Concordo Bastter. A turma que conheço que tem muitos imóveis e "vive da renda" nunca pensaram na renda. Foco sempre no patrimônio.

Uma delas na início da pandemia deu o seguinte recado para as
imobiliarias:" o inquilino que pedir desconto, pode dar o desconto que ele solicitar. Se pedir desconto de 100%, pode ceder e diga que reveremos assim que a situacao abrandar. Depois que a pandemia passar voltamos a repensar em cobrar o aluguel". Esse foi o maior exemplo que vi na prática que a renda dos imóveis tinha zero importância para ela, mesmo ela "vivendo e dependendo" dela. 

Este evento da pandemia na vida dessa pessoa foi apenas um exemplo de como ela encarou a importância do patrimônio (e não da renda) ao longo da sua vida. Nunca se importou por alugar abaixo do preço de mercado seus imóveis. 


perfeito
eh sobre isso o topico
tem problema algum alugar imoveis
eh uma boa coisa
apenas o foco tem de estar sempre no patrimonio
Aluguel e Renda - #30 de 35
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por Thiago em 05/05/2026 09:35

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