Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório

FIIs e Imóveis
PLBY3   180º
em 01/04/21 22:37

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
BBRC3  180º
em 01/04/2021 22:44
Nível no Race: Intermediário
Uai, tu não vai fazer comércio no lugar, vai só tirar foto rs. Se não for algo muito gigantesco que vai parar uma carreata de caminhão na frente da casa, não vão nem perceber.

É só falar q é instagrammer ou Youtuber kkkkk.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #1 de 10
PLBY3  180º
em 01/04/2021 23:13
@BBRC3
Na realidade é isso mesmo, minha clientela fixa trabalha principalmente com instagram (alguns com youtube). Por isso além do estúdio com fundo infinito, uma casa de alto padrão com piscina, jardim e tudo mais, vem bem a calhar.
Mas eu não vou morar na casa e não queria um eventual rolo por descumprir contrato e etc.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #2 de 10
RipperRoo  180º
em 01/04/2021 23:48
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@PLBY3 já deixe acordado com o locador que o uso é para fins comerciais e explique a finalidade da locação. É melhor assim do que receber uma notificação de quebra de contrato, porque certamente haverá uma cláusula definindo a destinação. 
No interior já vi até uma doceria dentro de uma casa residencial adaptada para receber os clientes, com lareira e tal.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #3 de 10
voudizer  180º
em 02/04/2021 08:06
Nível no Race: Tá começando a andar
Sim, deve ficar claro a destinação do uso do imóvel. 
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #4 de 10
Kratt  180º
em 02/04/2021 08:29
É normal pedir mais se for comercial.

E sim, tem de deixar bem claro que irá ter uso comercial. Senão pode ter problemas.
Ainda mais em cidade pequena.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #5 de 10
Volante  180º
em 02/04/2021 08:54
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Hoje em dia homeoffice é realidade. Diria pra você sugerir de colocar no contrato que "é permitido uso residencial e/ou comercial."Claro que sei que o entendimento comum do homeoffice é o mesmo sujeito morar e trabalhar. Mas o que vale é a redação do contrato. Faça constar a palavra comercial. Contratos são feitos para nos resguardar. Capaz deles acharem que se refere só à homeoffice. Vale o acordo por escrito. Aqui onde moro a oferta de imóveis está grande. Estão até aceitando usar reajuste por IPCA em vez de IGPM. Talvez não venham com essa de querer cobrar mais pra cima de você.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #6 de 10
Ourico  180º
em 02/04/2021 09:09
Existem atividades e atividades, não é? Assim
como imóveis e Imoveis...
se for residencial, num condomínio por exemplo, e seu negócio gera muito fluxo, provavelmente irão reclamar.
O combinado não sai caro: deixe claro seu negócio e coloque no contrato.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #7 de 10
JPM  180º
em 02/04/2021 10:15
Pela tua foto e nome, imagino que veremos vídeos dessa casa em sites de licenciosidade em breve.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #8 de 10
Rayo  180º
em 02/04/2021 16:26
Nível no Race: RookieNível no Race: Tá começando a andar
Meu cachorro pediu o link das fotos do seu trabalho.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #9 de 10
Asnus 
em 05/04/2021 13:06
Nível no Race: Rookie
Importante deixar isso claro no momento da locação do imóvel.

Primeiro, para evitar qualquer problema com o proprietário depois.
Segundo, ao menos aqui na minha cidade, se o imóvel tem habite-se residencial (ou o contrato de locação foi residencial) a prefeitura exige um documento do proprietário autorizando a empresa naquele endereço.
Aluguel de Imóvel Residencial para Escritório - #10 de 10

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