2021 17:53

FIIs e Imóveis

MegaMan87
em 26/04/21 17:29

comentada em 29/04/2021 17:53

peça ajuda aos moderadores

Boa tarde pessoal, no nosso chat de hoje (21 horas) vamos falar sobre as emissões dos FIIs, incluindo VP no assunto, sobre os diferentes contratos de locação e também sobre os Informes obrigatórios.

Aguardo vocês.

ver comentários do moderador

@Giovanni

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Giovanni

em 26/04/2021 18:19

Excelente tema Fernando

Ajuda aí pow!

Chat de hoje Aula 4 FIIs - Informes - #1 de 4

toby_ 180º
em 26/04/2021 22:03

Esses chats estão MUITO bons. Obrigado, @fernando

Ajuda aí pow!

Chat de hoje Aula 4 FIIs - Informes - #2 de 4

Hold.The.Bone 180º
em 29/04/2021 16:11

Fala @fernando, obrigado por mais um belo chat! Não consigo ver ao vivo, mas sempre escuto depois.

Queria verificar se entendi corretamente a questão do preço e do VP, especialmente em emissões subsequentes de fundos que já tenho (já que não pretendo entrar em IPOs).

As conclusões que tirei foram:

1) Idealmente, o preço deve ser abaixo do que está sendo negociado no mercado - caso contrário, o fundo corre o risco de não captar o valor. Se for acima, melhor comprar a mercado - e deixar a emissão para investidores institucionais.

2) Se assumimos que o VP não é um indicativo realmente preciso, a emissão ser um tanto acima ou abaixo dele não faz muita diferença.

3) O principal critério para participar da emissão de um FII é se ela não interfere na gestão de risco da minha carteira (isto é, se o FII em questão está realmente para trás na minha alocação ideal, e eu aportaria nele em breve de todo jeito).

É isso? Se puder dar uma luz, agradeço muito!

Não costumo comentar muito aqui, mas acompanho todos os seus chats (gosto dos de finanças pessoais também), e você é sempre muito didático. Abração.