peça ajuda aos moderadores
Pessoal, gostaria da orientação daqueles que possuem mais experiência.
Eu e minha esposa estávamos olhando alguns apartamentos e um nos interessou.
Como a construtora e a uma de capital aberto e PL negativo,conversei com meu gerente do banco (vamos financiar 50%), que nos orientou, dentre outras coisas que o imóvel e empresa precisão apresentar principalmente a certidão narrativa de inteiro teor (com o histórico do imóvel), certidão negativa de ônus e certidão negativa de ações reais, pessoais ou reipersecutórias.
Solicitei ao corretor que está auxiliando e ficou de passar amanhã estas documentações.
Existem outros documentos que devo solicitar? ou cuidados que devemos tomar?
Além disso, parte da entra vai ser para quitar débitos que já vimos que existe com o condomínio e Iptu (algo em torno de 18% do valor do imóvel), solicitei que isso fosse posto no contrato, mas a construtora ao invés vai fornecer um recibo a parte do contrato informando que parte do pagamento foi para os débitos.
Existe um risco não avaliado de comprar desta construtora que estou deixando passar?
Estou aguardando a resposta do meu advogado sobre o contrato.
Desde já obrigado e não economizem nas voadoras se assim acharem necessário.
