Compra de imovel

FIIs e Imóveis
hugin  
em 06/05/22 13:48
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 06/05/2022 13:53
Nível no Race: Turbo Mix 
@bjorn_ironside vc sabe ler?

Compra de imovel - #1 de 20
Bastter 
em 06/05/2022 13:54
Nível no Race: Turbo Mix 
@bjorn_ironside e porra vc ta financiando
a pior coisa q vc pode fazer
Compra de imovel - #2 de 20
SomenteObasico  180º
em 06/05/2022 13:54
Procure o melhor advogado que você puder pagar, especialista em direito imobiliário. Pague os honorários dele e deixe-o fazer este serviço. Não esquenta a cabeça com isso, deixe para se preocupar com seu trabalho, família e saúde. Sobre o financiamento, você já leu tudo o que tem no site sobre isso? Você ta ciente que está destruindo seu patrimônio e que você ta pagando um AP a mais pro banco?
Compra de imovel - #3 de 20
hugin 
em 06/05/2022 14:13
@SomenteObasico infelizmente tenho ciencia disso, porém vida a dois não depende da opnião só de um acabamos chegando em um meio termo diminuindo o tempo de financiamento e dando tudo que pudermos de entrada. Ainda não fui atrás do advogado por estar no inicio, mas vou dar uma averiguada nisso sim só achei estranho a corretora dizer que não precisaria
Compra de imovel - #4 de 20
sqnabr 
em 06/05/2022 14:20
Nível no Race: Tá começando a andar
Amigo, respondendo sua pergunta. O banco analisa a documentacao sim antes de fazer o financiamento. Se estiver alguma coisa errada, o financiamento nao sai.
Isso nao quer dizer que não precise de um bom advogado que acompanhe, isso é indispensavel pelo que os colegas ja explicaram.

É realmente uma decisão dificil a tomar, mas cada um sabe o que é melhor pra si. Um abraco e sorte!
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brunocrg  180º
em 06/05/2022 14:35
@bjorn_ironside e se o habite-se do imóvel não estiver ok, ou não existir? Quem vai conferir isso? Escritura do imóvel, certidões negativas... Quem te confirma tudo isso e muito mais é (ou seria) o seu advogado, e não você (mesmo se você já tiver experiência com imóveis).

O banco confere a documentação do imóvel, mas para dar ciência da boa-fé do processo, é importante a presença do seu advogado.

Dentro das suas possibilidades, arranje um advogado da sua confiança e peça pra ele verificar a situação do imóvel.

E sobre a questão de chegar a um meio termo entre você e a sua esposa, não sei da situação de vocês, mas me parece que o imóvel, pro caso de vocês, não é uma questão de vida ou morte, pra se decidir isso em tão pouco tempo, sem a ajuda de um advogado.

E mais uma coisa: leia novamente o FAQ sobre imóveis. É sério mesmo. A galera aqui do site já contribuiu bastante com essa área de imóveis.
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Pai_Naldo  24º
em 06/05/2022 14:37
Você acha que a corretora está preocupada com a sua tranquilidade ou com a comissão dela?


Rolo busca FAQ sardinhaPai_NaldoOrigem do Selo19 posts
Compra de imovel - #8 de 20
Bastter 
em 06/05/2022 14:46
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @bjorn_ironside em 06/05/2022 14:13

só achei estranho a corretora dizer que não precisaria


eh melhor vc rever muitas coisas
para e pensa cara
qual o interesse da corretora?

eu hein

de onde vc veio?

Chegou de |Martebastter.comOrigem do Selo25 posts
Compra de imovel - #9 de 20
Giovanni 
em 06/05/2022 14:58
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Se der problema dps a corretora não é responsável, é vc. O advogado é pago para defender seu interesse. Corretora defende o interesse dela em concluir a transação.
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Ganso  180º
em 06/05/2022 15:23
parece complicado mas nao é , tem advogado que tem um preço fixo ja pra puxar toda capivara do imovel, vc paga ele e vai ser feliz
Compra de imovel - #11 de 20
Henrique59 
em 06/05/2022 15:36
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 


postado por @Giovanni em 06/05/2022 14:58:22

Se der problema dps a corretora não é responsável, é vc. O advogado é pago para defender seu interesse. Corretora defende o interesse dela em concluir a transação.


A corretora pega a comissão dela e vai embora, eles falam/prometem tudo pra fechar !
Mas tem que ser hoje, últimas unidades !
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Pai_Naldo  24º
em 06/05/2022 15:38
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Orionte  180º
em 06/05/2022 15:54
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
parei de ler no " segundo a corretora eu posso ficar tranquilo"
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marroco  180º
em 06/05/2022 16:01
@bjorn_ironside

Cara, o banco até confere a documentação. 
Mas além de tudo que já comentaram, já parou para pensar que vc vai assinar um contrato de promessa de compra e venda? E que usualmente exige-se uma entrada do comprador? E se depois que vc pagar a entrada, o Banco reprovar a documentação?
O advogado é  mais importante que apenas checar documentação. 
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Kyuzo  180º
em 06/05/2022 16:44


postado por @bjorn_ironside em 06/05/2022 14:13:44

SomenteObasico infelizmente tenho ciencia disso, porém vida a dois não depende da opnião só de um acabamos chegando em um meio termo diminuindo o tempo de financiamento e dando tudo que pudermos de entrada. 

Você foi inteligente. Por mais que você possa analisar que financiamento não é bom, se a patroa insiste com financiamento, tem um desejo muito grande e não mudou de ideia, o melhor que vocês fazem é encontrar um meio termo.
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joaofrango 
em 06/05/2022 16:47
Nível no Race: Fera neném
Compra de imovel - #17 de 20
Fallout_boy 
em 06/05/2022 18:32
Nível no Race: Fera neném
Parabéns pela aquisição do imóvel, procura um advogado para olhar os documentos e pague esse financiamento o mais rápido que puder... 
Compra de imovel - #18 de 20
Golden.Retriver 
em 06/05/2022 23:02
Cara, leia tudo que tem aqui sobre imóveis.
Respire.
Releia tudo.
Advogado.
Leia pela terceira vez.
Aí sim tá pronto pra tomar alguma decisão.
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quinta_feira  31º
em 07/05/2022 20:59
 
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Você está em FIIs e Imóveis > Compra de imovel
por hugin em 06/05/2022 13:48

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