Compra de Imovel Financiado no Bastter System

FIIs e Imóveis
Sard0nha  
em 14/05/25 9:21
Nível no Race: Intermediário
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
MetalVortex  180º
em 14/05/2025 09:33
Nível no Race: Fera neném
O imóvel nem é seu ainda. 
Quando for, você cadastra.
Compra de Imovel Financiado no Bastter System - #1 de 6
Sard0nha 
em 14/05/2025 09:48
Nível no Race: Intermediário
Agradeco a ajuda, mas nao foi esse o foco da pergunta. 
Se eu compro um imovel por R$100.000,00 e vou adicionando movimentacoes nele (taxas cartorais, reformas etc), a coluna "valor" do imovel nao deveria refletir o valor atualizado do imovel (compra + benfeitorias)?
Compra de Imovel Financiado no Bastter System - #2 de 6
sabe_nada  5º
em 14/05/2025 13:02
 


postado por @Bastter em 14/05/2025 12:50:25



sim, basta editar o valor do imovel no BS
bem simples de resolver
se cada detalhe a gente tiver de programar
nao acaba nunca

 

cara o BS já funciona da forma correta no IR, não precisa mudar nada, já existe aporte em imóveis no BS hoje 

não precisa editar valor do imóvel, é só lançar as benfeitorias/reformas de cada ano e fica tudo certinho 

esse detalhe é importante e já foi feito 

que doideira, kkkkk 
Compra de Imovel Financiado no Bastter System - #3 de 6
sabe_nada  5º
em 14/05/2025 13:08
 

postado por @Sard0nha em 14/05/2025 09:48:34

Agradeco a ajuda, mas nao foi esse o foco da pergunta. 
Se eu compro um imovel por R$100.000,00 e vou adicionando movimentacoes nele (taxas cartorais, reformas etc), a coluna "valor" do imovel nao deveria refletir o valor atualizado do imovel (compra + benfeitorias)?

@Sard0nha a coluna “Valor” não tem a ver com as movimentações do imóvel, e sim com algum valor de mercado estimado do imóvel 

para o “valor” mudar, vc teria que clicar em “editar” no imovel, e alterar o campo “valor atual” 

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Compra de Imovel Financiado no Bastter System - #4 de 6
Bastter 
em 14/05/2025 13:23
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @sabe_nada em 14/05/2025 13:02
cara o BS já funciona da forma correta no IR, não precisa mudar nada, já existe aporte em imóveis no BS hoje 

não precisa editar valor do imóvel, é só lançar as benfeitorias/reformas de cada ano e fica tudo certinho 

esse detalhe é importante e já foi feito 

que doideira, kkkkk 


e vc achou q eu sabia mexer no BS  =)
Compra de Imovel Financiado no Bastter System - #5 de 6
Sard0nha 
em 15/05/2025 15:10
Nível no Race: Intermediário
@sabe_nada obrigado. Então o valor do imóvel, eu devo colocar o valor de mercado daquele imovel. Enquanto custos/investimentos devem ser adicionados em "Benfeitorias". 

É importante ter antoado todos os custos no imóvel, pois irão impactar no imposto de renda a ser pago, no dia que o imóvel for vendido.
Acredito que, nessa aba "imóveis" deve ser desconsiderado parcelas de financiamento, entrada, amortização etc então
Compra de Imovel Financiado no Bastter System - #6 de 6

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