compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital

FIIs e Imóveis
maxete   180º
em 11/05/24 13:02
Nível no Race: Fera neném
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
MarkFord  2º
em 11/05/2024 13:20
Assinatura com certificado digital tem o mesmo valor que a assinatura física,  desde que devidamente implementada. 
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #1 de 24
Gansoaldo  180º
em 11/05/2024 13:20
Nível no Race: Fera neném
Recente, comprei um imovel q o proprietario era de outra cidade e utilizou esse certificado. No cartorio, fizeram uma chamada de video pelo sistema e ele assinou conforme. Nao teve nenhum problema. So confere antes do dia da efetivacao, q ta td certinho o seu certificado.
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #2 de 24
OuroReal  37º
em 11/05/2024 13:30
Já assinei vários documentos relativos a imóveis com certificado sem problemas, vale muito a pena 
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #3 de 24
buttler  180º
em 11/05/2024 13:35
Não pode usar a assinatura gov.br?
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #4 de 24
gb_gabriel  180º
em 11/05/2024 13:43
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Mandam o link  vc lê assina digitalmente e pronto. Nesse dia, umas 15 pessoas assinaram digitalmente... sem problemas
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #5 de 24
CabocloSonhador  180º
em 11/05/2024 13:54
Nível no Race: Fera neném
Estou comprando um imóvel agora, devidamente assessorado por advogado e imobiliária, e to finalizando todo o processo, inclusive fgts, sem ir num cartório ou banco ou qualquer outro lugar fisicamente

tudo eletrônico 
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #6 de 24
fuderosodaesquina  180º
em 11/05/2024 14:28
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
É o e-notariado. É muito tranquilo. Primeiro vc faz seu e-notariado com qualquer cartório do Brasil. Alguns fazem online, inclusive.
Daí no dia da assinatura vc entra numa chamada de vídeo com o cartório da escritura p assinar digitalmente. 
No site abaixo tem mais detalhes do procedimento

e-notariado
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #7 de 24
EvilVenom 
em 11/05/2024 14:58
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Usei o e-notariado como o pessoal falou aí. Super tranquilo e bem mais prático que ter de viajar
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #8 de 24
Marc93  180º
em 11/05/2024 15:24
Fiz outro procedimento recentemente que um colega precisou assinar com certificado por estar em outra cidade. O funcionário do cartório fez uma videochamada rápida pra garantir que era a pessoa correta que estava assinando de forma digital.
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #9 de 24
Marc93  180º
em 11/05/2024 15:25


postado por @buttler em 11/05/2024 13:35:57

Não pode usar a assinatura gov.br?

Pode sim pois essa assinatura é com certificado digital 
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #10 de 24
miwan  180º
em 11/05/2024 15:33
Nível no Race: Fera neném
Fiz recentemetente um contato de aluguél, todas as partes assinaram com a assinatura eletronica do .gov (imobiliária, proprietário, inquilino, fiador, testemunhas).
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #11 de 24
Golden.Retriver 
em 11/05/2024 16:55
Para escritura de compra e venda de imóvel apenas o certificado digital não é suficiente. 
Precisa do e-notariato.
Paz total, sem sair de casa resolve com tranquilidade a formalização da negociação. 
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #12 de 24
maxete  180º
em 11/05/2024 17:19
Nível no Race: Fera neném 
Obrigado pessoal. contrato de locação já fiz vários com o gov.br, mas RGI é outra história.... vou estudar mais mas só de saber o quanto isso melhorou já fico feliz.
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #13 de 24
benjamin_  180º
em 11/05/2024 17:38
a assinatura .gov até onde sei tem o mesmo valor e é gratis

fiz recentemente pra uma licitação e foi bem tranquilo
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #14 de 24
Rupter  180º
em 11/05/2024 19:29
Nível no Race: RookieNível no Race: IntermediárioNível no Race: Tá começando a andar
Tranquilo. Fiz recentemente, fácil, ágil. Mas contei com orientação de advogada na negociação.
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #15 de 24
semPAS  180º
em 11/05/2024 19:55
Não é necessário o A3. Basta solicitar a emissão do certificado digital notarizado nesse link e-notariado

Depois o comprador protocola o PDF da escritura no site que segue para efetuar o registro, ou também pode pedir para imprimirem normal a escritura e ele leva presencialmente. Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado SAEC - Registradores - ONR
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #16 de 24
semPAS  180º
em 11/05/2024 20:02
Única coisa que não da para fazer online de cartórios hoje em dia é fazer registro de nascimento, casamento e falecimento.

Todo o resto está disponíveis nas devidas centrais de cada especialidade. O custo é igual a se fosse fazer presencial.
Tabelionatos: e-notariado
Registro Civil: Registro Civil - Portal Oficial
Registro de Imóveis: Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado SAEC - Registradores - ONR
Registro de Títulos, Documentos e Pessoas Jurídicas: Central RTDPJBrasil
Registro de Protestos: CENPROT
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #17 de 24
Seahawk  180º
em 11/05/2024 20:27


postado por @maxete em 11/05/2024 17:19:46

Obrigado pessoal. contrato de locação já fiz vários com o gov.br, mas RGI é outra história.... vou estudar mais mas só de saber o quanto isso melhorou já fico feliz.

poderia informar por alto qual foi o passo a passo
que voce fez por gentileza ?
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MaiorBrisa  180º
em 11/05/2024 21:25
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
@OuroReal feliz de ver um amigo que deve estar bilionário em Monaco! Parabéns 
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #19 de 24
OuroReal  37º
em 12/05/2024 09:12


postado por @MaiorBrisa em 11/05/2024 21:25

OuroReal feliz de ver um amigo que deve estar bilionário em Monaco! Parabéns 

Quem me dera, foram vários processos para regularização de um imóvel junto a prefeitura!
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #20 de 24
Berk  98º
em 12/05/2024 12:44
Nível no Race: RookieNível no Race: Intermediário


postado por @EvilVenom em 11/05/2024 14:58

Usei o e-notariado como o pessoal falou aí. Super tranquilo e bem mais prático que ter de viajar

Eu também. Eu estava de férias e assinei na beira da piscina.
compra e venda de imoveis via assinatura com certificado digital - #21 de 24
Charlito  3º
em 13/05/2024 07:18
Fiz num cartório em BH uma venda de fração de terreno pra minha irmã em SP.

Nem meia hora, nem 20 reais.
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maxete  180º
em 13/05/2024 12:39
Nível no Race: Fera neném 


postado por @Charlito em 13/05/2024 07:18

Fiz num cartório em BH uma venda de fração de terreno pra minha irmã em SP.

Nem meia hora, nem 20 reais.

se fosse pro cunhado eu diria que vc vendeu uma fração de terreno em uma fração do tempo, com uma fração do custo para uma fração de parente.

Estou desatualizado mesmo, bom que todos tiveram experiências felizes com o cartório (nunca imaginei que falaria essa frase)
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muitochato  180º
em 19/06/2024 10:30
Nível no Race: Tá começando a andar


postado por @semPAS em 28/04/2021 18:49

Uma funcionalidade pouco conhecida e muito útil: Desde o ano passado é possível fazer escrituras, atos notariais, procurações públicas, registro de documentos, notificações extrajudiciais, averbação e registro em matrícula de imóvel, entre outros serviços, de forma online. Basta ter um e-CPF.

Central de Tabelionato de Notas: e-notariado
Central de Registro de Imóveis: Registro de Imóveis do Brasil
Central de Registro de Titulos e Documentos e PJ: Home - Central RTDPJ Brasil


postado por @semPAS em 11/05/2024 20:02

Única coisa que não da para fazer online de cartórios hoje em dia é fazer registro de nascimento, casamento e falecimento.

Todo o resto está disponíveis nas devidas centrais de cada especialidade. O custo é igual a se fosse fazer presencial.
Tabelionatos: e-notariado
Registro Civil: Registro Civil - Portal Oficial
Registro de Imóveis: Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado SAEC - Registradores - ONR
Registro de Títulos, Documentos e Pessoas Jurídicas: Central RTDPJBrasil
Registro de Protestos: CENPROT


Ótimas informações sobre trâmites de imóveis (2021/2024).

Obrigado!
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