Consórcio - Pior melhor negócio do mercado??

FIIs e Imóveis
JotaG  
em 15/06/16 14:37
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
julin22 
em 15/06/2016 14:57
Tem bastante coisa pior que consórcio e tem bastante coisa melhor que consórcio tb! Tem gente que fica rico na caderneta de poupança.. importa mais o aporte do que o investimento. Como diz o @Bastter: o que vai te deixar rico é o seu trabalho! É claro, tem que ter controle de risco, investir em valor, etc, etc, etc. E tem outra coisa: não é pq deu certo que a coisa é necessariamente boa e/ou correta.
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #1 de 20
MegaMan87 
em 15/06/2016 15:00
Consórcio não é investimento. Tem que saber isso. Qual a vantagem do consórcio? Na minha opinião nenhuma, mas se vc comprar um consórcio imobiliário contemplado pode fazer um "financiamento" a custos menores. Se o problema é falta de disciplina saída são esportes, psicólogo, débito automático etc e não consórcio.
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adnetto  180º
em 15/06/2016 15:01
A coisa mais bizarra é a pessoa ter a disciplina de pagar boleto e não ter disciplina de gerar uma transferência automática... vai entender
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #3 de 20
julin22 
em 15/06/2016 15:05
A verdade é que pessoal normalmente faz ROLO com consórcio.. e ROLO = FERRO!
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #4 de 20
ferlino123 
em 15/06/2016 15:17
Eu concordo hein, Pagar um boleto entra como uma obrigação, independente do que seja, se eh um compra ou pra um consorcio ou algo que já comprou.
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #5 de 20
ffabinhoo 
em 15/06/2016 15:23
"Pagar um boleto entra como uma obrigação" Brazil way of life.
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #6 de 20
Bilzao 
em 15/06/2016 15:41
Cara por incrível que pareça consórcio é uma saída para quem não tem disciplina para poupar. Existem casos que o cara para construir algo ele precisa de um boleto pra ser pago e precisa que o valor "investido" fique "preso" senão o cara vai la, saca e gasta. Pode parecer estranho mas tem gente só funciona assim... e essas pessoas pagam boas taxas de administração para isso, sendo que poderiam simplesmente fazer depósitos programados em algum investimento. Eu ganho dinheiro com consórcio comprando ações da Porto Seguro !
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #7 de 20
JotaG 
em 15/06/2016 15:44
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Não sei se isso é tão bizarro assim. Tenho minha carteira formada, faço meus aportes regularmente, estou longe de ser um exemplo em termos de disciplina. Mas busco melhorar continuamente. Tenho RE formada; Tenho uma carteira já criada (loooonge de me fazer independente, mas tenho) Parte dos meu aporte mensal é em aplicação automática Uma parcela do meu aporte mensal é livre, separo do meu salário mes a mes e aplico conforme o tsdb indica; Unica dívida é imobiliária - 20% do vlr do imóvel que moro; Dou minhas derrapadas de vez em quando nos gastos mas nunca gasto mais que ganho Meu problema é com esse aporte livre. Vira e mexe estou fazendo algumas coisas que talvez sejam tolices, por isso tenho essas divagações como a desse tópico. A última foi gastar o equivalente a 3 meses de aporte (dessa parcela livre) nas minhas férias com minha esposa. Viagem que foi fantástica, mas diminui meu aporte por 3 meses. Não me arrependi nenhum pouco da viagem, mas acho que se eu tivesse um boleto de consórcio para pagar eu não teria gasto essa grana a mais com as férias. Talvez tivesse feito uma viagem mais barata e teria mantido o aporte e talvez até tivesse gozado tão bem minhas férias mas com menos dinheiro. sei lá se esses pensamento são paranóicos, mas se for vou avaliar bem e marcar uma consulta com a senhora minhas esposa que é psicóloga. Pratico esportes (bike) não sei se tenho pensamentos bizarros, mas umas derrapadas de vez em quando me faz ter medo de me afastar do objetivo de ter a sonhada tranquilidade/independencia financeira. Isso ai pessoal, queria escrever mais pra desabafar mesmo!!!
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Bilzao 
em 15/06/2016 15:46
@julin22 eu ja fiz rolo com consórcio e tomei um ferro bonito ! Eu estava querendo comprar um caminhão para "investir" porque um amigo trabalhava com logistica e iria colocar o caminhão pra rodar, enfim, eu precisava comprar um caminhão e não é fácil financiar um caminhão, existem várias restrições. Ai então procura daqui e de la achei um cara que "garantia" que a contemplação com um lance de X em 6 meses. Inclusive ele tinha até os contatos com concessionárias que tinham caminhões a pronta entrega e aceitavam a tal carta do consórcio. Não preciso nem falar que passaram-se 6 meses, 8 meses, 10 meses e nada de contemplação hehehehehehe. Mas valeu de lição... invariavelmente ROLO = FERRO !
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #9 de 20
Bilzao 
em 15/06/2016 15:51
@guilherme1 Não quero me meter na sua vida... mas se vc tem uma RE, tem investimentos, tem disciplina para fazer aportes mensais. Vai pagar taxa de administração de consórcio pra que ? No final se você colocar na ponta do lapis, o gasto que você teve viajando seria o mesmo que você teria com a taxa de administração do consórcio, então é melhor ir viajar com a patroa do que pagar essas taxas.
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JotaG 
em 15/06/2016 15:57
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Boa essa comparação @bilzao. Não tinha pensado por ai. O que eu precisava mesmo era desse consolo para o peso na conciência de ter gasto mais que planejei. Esse exemplo foi bom. Sobre a cota do caminhão acho que vc deu foi muita sorte de não ter pego o caminhão. Até onde sei caminhão é só fumo. Só é bom pra subsidiar outro negócio que vc tenha ou se vc for o motorista que vai dirigir. Do contrário é muito pior que consórcio.
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #11 de 20
Bilzao 
em 15/06/2016 16:13
É isso ai @guilherme1 acho que temos que ter disciplina e seguir um plano, se derrapar um mes ou outro por uma boa causa eu acho que nao tem problema, compensa outro mes e toca o barco ! O que eu costumo fazer é colocar umas metas de curto prazo e quando cumpro me dou um "presente", isso funciona e tira o peso da consciência.
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Bastter 
em 15/06/2016 17:54
Nível no Race: Turbo Mix 
se vc quer pagar mais caro por um bem o consorcio é uma boa simples eu vou comprar um carro se eu comprar direto custa 40K no consorcio custa 45K quero dar 5K de presente para a administradora de consorcio então vou fazer um consorcio cada um na sua se o cara fica feliz dando dinheiro para os outros quem sou eu para criticar
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #13 de 20
bruno2977 
em 15/06/2016 18:56
@guilherme1 vc já tem RE formada, já tem carteira de investimentos, tem seu imóvel próprio já quase quitado... qual o galho de viajar com o dinheiro de alguns aportes (ou seja, nem sequer precisou se desfazer de nada que tinha)? Cuidado com a paranoia. Dinheiro é para nos fazer viver bem, e não o inverso (que nossa vida é feita para fazermos dinheiro). Vc vai só ficar acumulando para gastar depois que morrer com um belo caixão? Ou pra fazer uma viagem só quando estiver bem velho e não tiver condições físicas de aproveitar nem um terço do que aproveitou agora? Sem stress, vc fez bem. Siga no seu planejamento.
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #14 de 20
Pedro95 
em 15/06/2016 19:23
depois de torrar grana numa viagem as vezes rola aquele "momento" de arrependimento. Mas logo isso passa, e o que vai ficar são as lembranças maravilhosas da viagem.
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #15 de 20
AUGUSTO.MR 
em 16/06/2016 00:08
Consorcio tem suas vantagens e desvantagens. Porém, não se pode ´´defender`` o consorcio usando o argumento da ´´disciplina``. Esse argumento (argumento da disciplina) é fraco!! Pois, como @adnetto já disse aqui, isso é um fator psicológico. E este fator psicológico pode muito bem ser suprimido por ´´transferências automáticas mensais programadas`` . Para defender o consorcio você tem que compara-lo com o financiamento. No consorcio você NÃO PAGA JUROS. O que existe é uma taxa percentual NOMINAL. No financiamento você paga juros compostos ao ano. Exemplo: - Consorcio: taxa de administração de 20% (percentual nominal) - Financiamiento: taxa de juros de 15% a.a. No quesito CUSTO, o consorcio ganha de disparado do consorcio. A DESVANTAGEM do consorcio é com relação ao tempo para se adquirir o bem. Muitos alegam que se você tem o dinheiro para pagar as boletas do consorcio e tem o tempo sobrando para esperar ser contemplado, você poderia muito bem aportar este dinheiro (das boletas) todo mês em uma aplicação. Pra mim, consorcio só é bom em duas ocasiões: 1- se você tem você tem 60 ou 70% da grana e esta com pressa, tente adquirir uma carta contemplada. Porém, o ÁGIO que você vai pagar tem que ser inferior aos custos de um financiamento. A tempos atras eu pesquisei sobre comprar uma carta contemplada, e constatei que mesmo pagando ágio, sairia mais barato que o custo de uma financiamento. 2- Pra quem faz TRADE com COTA de consorcio comprada no mercado secundário ou pra quem compra no mercado secundário, realiza a quitação para depois sacar toda a grana ( obs: atualmente eu estou numa operação desta).
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Bastter 
em 16/06/2016 00:46
Nível no Race: Turbo Mix 
ou seja, para pessoas normais consorcio é péssimo como foi dito aqui
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #17 de 20
LordVader  102º
em 16/06/2016 09:29
Eu odeio contrair dívidas e obrigações, também odeio boletos. Se você pensa em comprar um imóvel um dia ou um caminhão pode ir juntando na renda fixa e sendo remunerado por isso, no dia que tiver o montante que vc quiser vai lá e usa, compra a vista e ainda ganha desconto, e vai ser seu, e ainda vai ganhar um pouco de juros sem pagar praticamente nada pra ninguém. É o famoso fundo pra comprar galinha morta. Pra fazer bons negócios com imóveis é bom ter o dinheiro todo na mão muitas vezes, imóvel eh investimento bom pra quem já tem muito dinheiro, quem não tem vai pra financiamento e paga muitos juros.
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #18 de 20
Bastter 
em 16/06/2016 10:18
Nível no Race: Turbo Mix 
sim, so eh bom negocio se vc tiver dinheiro para comprar a vista guarde o dinheiro antes consorcio de carro eh loucura total ninguém precisa de carro e carro eh passivo casa própria para a família se não tem outro jeito e ta dentro do orçamento ainda vai financiar mas não consorcio o resto não faz sentido e investir em imóveis tb não consorcio eh bom para a administradora de consorcio ou coisas para profissionais como descrito acima para o individuo normal furada total
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #19 de 20
wilson_20  180º
em 16/06/2016 12:44
Um outro "detalhe" do consórcio é a atualização do valor do bem, então em comparação com o financiamento você corre o risco de uma taxa variável (valorização ou desvalorização do valor do bem).
Consórcio - Pior melhor negócio do mercado?? - #20 de 20

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