Diminuindo percentual de FIIs

FIIs e Imóveis
Palimpsesto   180º
em 09/12/24 8:17
Nível no Race: Fera neném
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Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 09/12/2024 08:20
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @Ubique em 09/12/2024 08:17
 
 
Na minha carteira nacional, o percentual ideal de FIIs estava em 25%, enquanto ações representavam 35% e renda fixa 40%. Tenho 39 anos e não preciso de um fluxo de renda nesse momento da minha vida. Tinha esse percentual de FIIs por conta mesmo da suposta baixa volatilidade, especialmente de FIIs de tijolo que compõem quase a totalidade da minha carteira. 
Com essa queda recente, entretanto, estou revendo esse percentual e pensando em baixar para pelo menos 20% (sem vender, mas aportando mais em ações e levando seu percentual para 40%). Os FIIs não estão cumprindo o papel que imaginei na minha carteira, que era de supostamente amenizar as quedas inerentes à renda variável. 
Alguém mais concorda com essa ideia?

 
 


a ideia tanto faz
mas seria bom vc parar de ser o cara q compra no topo e vende na queda
se nao fosse a queda dos FIIs vc chegaria a esta conclusao
duvido

entao ter mais ou menos FIIs ou nem ter FIIs tanto faz

ser um investidor influenciado por alta e queda dos ativos = ferro
Diminuindo percentual de FIIs - #1 de 77
CR7  180º
em 09/12/2024 08:23
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Cada um tem um caminho. Tenho sua idade também. Mas nesse momento você tem que olhar que tanto ações como fiis estão em queda. O bastter system serve justamente pra tirar nossa certeza da razão. Pense um pouco. Não é melhor comprar na baixa?
Diminuindo percentual de FIIs - #2 de 77
Marcos_Decantado  180º
em 09/12/2024 08:26
Nível no Race: Tá começando a andar
Teste do travesseiro amigo, faz o que te trouxer paz
Diminuindo percentual de FIIs - #3 de 77
Ronaldinho10  180º
em 09/12/2024 08:27
Nível no Race: Fera neném
Meu bastter system tá mandando comprar FII... Porque será?
Diminuindo percentual de FIIs - #4 de 77
Liquidificador 
em 09/12/2024 08:34
Nível no Race: Fera neném
Me parece que a emoção está tentando interferir no que foi previamente planejado. Normalmente eu uso o BS exatamente pra me proteger disso. Antes usava uma planilha mesmo pessoal com o mesmo objetivo.
Se fosse eu seguiria o BS, e faria essa análise de balanço da carteira com mais calma posteriormente, mas não por conta da queda dos preços dos FIIs.
Diminuindo percentual de FIIs - #5 de 77
JohnKimble  26º
em 09/12/2024 08:36
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Acho que tanto faz, desde que esteja comprando valor e esteja bem diversificado. 
Diminuindo percentual de FIIs - #6 de 77
jack.collie  180º
em 09/12/2024 08:36
Nível no Race: Fera neném
Quando a queda incomoda, é normal criarmos uma lógica para vender sem que pareça emocional.

São com essas justificativas que vamos vendendo no fundo e comprando no topo sem perceber.

É difícil ver o BS mandando comprar FII enquanto só sai notícia ruim né?
Diminuindo percentual de FIIs - #7 de 77
toby_  180º
em 09/12/2024 08:37
Nível no Race: Tá começando a andar
Excelente ideia! Na baixa você diminui os percentuais em FIIs. Aí, quando os juros da renda fixa caírem (se caírem um dia) e a cotação dos FIIs estiveram nas máximas, você aumenta novamente os percentuais em FIIs.



É bem como o Bastter fala, muita gente não tem condições de ter renda variável.

IFIX x SELIC - FIIs & Imóveis - Bastter.com
Diminuindo percentual de FIIs - #8 de 77
iugerroc  180º
em 09/12/2024 08:39
Cara. 
O problema é que claramente a sua análise não tem nada a ver com fundamento, é sim com cotação. 

Veja o que o bastter falou. 

Se a cotação não estivesse caindo, a sua conclusão não seria essa. 

Isso não é uma crítica. Eu mesmo, e garanto que muita gente, já alterou objetivo com base em cotação, o que acaba levando ao famoso comprar no topo e vender no fundo.
Isso faz parte do processo de aprendizado.
Mas sugiro muito cuidado com esse tipo de análise.
Veja agora como exemplo a maluquice comum de Tirar de FII pra Colocar em cripto. Quando o BTC estava 20k Usd, e o IFIX no topo, ninguém tinha essa ideia... 

O patrimônio é seu, mas essa sua ideia é o reflexo normal da maioria das pessoas de comprar no topo e vender no fundo.
Não precisa pedir aval de ninguém pra fazer nada com ele.
Relaxa aí que talvez você ganhe mais. 
Diminuindo percentual de FIIs - #9 de 77
Phodastico  29º
em 09/12/2024 08:42
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Com certeza alguém concorda.
Diminuindo percentual de FIIs - #10 de 77
maxete  180º
em 09/12/2024 08:42
Nível no Race: Fera neném 
Define uma data para rever percentual e muda uma vez por ano. Eu faco em maio. Claro que vc nao sera 100% isento (porque sei la o que pode acontecer em maio), Mas evita q vc reveja so pq algo ta em queda. Eu tb gosto de mexer no maximo 5% nas revisoes anuais.
Diminuindo percentual de FIIs - #11 de 77
jack.collie  180º
em 09/12/2024 08:44
Nível no Race: Fera neném


postado por @iugerroc em 09/12/2024 08:39

Cara. 
O problema é que claramente a sua análise não tem nada a ver com fundamento, é sim com cotação. 

Veja o que o bastter falou. 

Se a cotação não estivesse caindo, a sua conclusão não seria essa. 

Isso não é uma crítica. Eu mesmo, e garanto que muita gente, já alterou objetivo com base em cotação, o que acaba levando ao famoso comprar no topo e vender no fundo.
Isso faz parte do processo de aprendizado.
Mas sugiro muito cuidado com esse tipo de análise.
Veja agora como exemplo a maluquice comum de Tirar de FII pra Colocar em cripto. Quando o BTC estava 20k Usd, e o IFIX no topo, ninguém tinha essa ideia... 

O patrimônio é seu, mas essa sua ideia é o reflexo normal da maioria das pessoas de comprar no topo e vender no fundo.
Não precisa pedir aval de ninguém pra fazer nada com ele.
Relaxa aí que talvez você ganhe mais. 

É só voltar para uns 2 anos atrás.

FII era o melhor investimento do mundo. Influencer falando pra vender imóvel próprio e colocar tudo em FII.

Hoje é o pior investimento do mundo, com jargões do tipo "retorno de renda fixa e risco de renda variável"
Diminuindo percentual de FIIs - #12 de 77
Krugerr  180º
em 09/12/2024 08:50
Nível no Race: Rookie
Famosa ciclo sardinha: Compra na alta e vende na baixa.

Repete 5x e pronto.
Diminuindo percentual de FIIs - #13 de 77
Golden.Retriver 
em 09/12/2024 08:56
Segura a onda aí, renda variável varia.
Depois os fundos se recuperam (não há certeza de nada, lógico) e você vai rebalancear de novo?
Te maltrata, te maltrata, te maltrata!
Se não aguenta...
Diminuindo percentual de FIIs - #14 de 77
Charlito  3º
em 09/12/2024 08:58
Fica tranquilo, se vc é mesmo ubique vai se dar bem em toda parte.
Diminuindo percentual de FIIs - #15 de 77
sardiman  180º
em 09/12/2024 09:14
Nível no Race: Fera neném
Essa é a melhor forma de distorcer o Bastter System pra vender na baixa e comprar na alta.

Quando for mudar percentuais tenha certeza de não estar olhando pra cotação.
Diminuindo percentual de FIIs - #16 de 77
jake_peralta  180º
em 09/12/2024 09:17
Nível no Race: Fera neném
Vendo que eu também tenho esses impulsos, eu acho que o melhor mesmo é colocar o mesmo percentual pra todos os ativos de valor e é isso.
Diminuindo percentual de FIIs - #17 de 77
Berk  98º
em 09/12/2024 09:23
Nível no Race: RookieNível no Race: Intermediário
@Alucindus. Essa me parece ser a sardinhagem padrão: comprar no topo e deixar de comprar no fundo. Só espero que não vá vender para fazer a "alocação (des) inteligente".
Diminuindo percentual de FIIs - #18 de 77
Vagneto  180º
em 09/12/2024 09:26
Se a tua análise sobre os fiis fosse apenas essa "Tenho 39 anos e não preciso de um fluxo de renda nesse momento da minha vida", acho que até faz algum sentido, pois na minha opinião este tipo de investimento não tende a explodir como uma empresa extraordinária, apenas serve para gerar um fluxo de caixa, o que talvez seja mais adequado em outro momento de vida. Outro motivo para ter um percentual baixo seria: FIIs ainda são investimentos recentes, ou não consegui encontrar muitos FIIs de valor após muito tempo de estudo. O problema da tua análise é que parece que o principal motivo para não investir é o preço. 
Diminuindo percentual de FIIs - #19 de 77
Deadlift  180º
em 09/12/2024 09:31


postado por @Vagneto em 09/12/2024 09:26

Se a tua análise sobre os fiis fosse apenas essa "Tenho 39 anos e não preciso de um fluxo de renda nesse momento da minha vida", acho que até faz algum sentido, pois na minha opinião este tipo de investimento não tende a explodir como uma empresa extraordinária, apenas serve para gerar um fluxo de caixa, o que talvez seja mais adequado em outro momento de vida. Outro motivo para ter um percentual baixo seria: FIIs ainda são investimentos recentes, ou não consegui encontrar muitos FIIs de valor após muito tempo de estudo. O problema da tua análise é que parece que o principal motivo para não investir é o preço. 

perfeito. depois desse comentário ja pode até fechar o tópico. 
Diminuindo percentual de FIIs - #20 de 77
Dogoncio 
em 09/12/2024 09:32
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Se vc acha que FII dá um "fluxo de renda", bem vindo a turma dos não fazem a mais remota ideia do que dividendos são.

Talvez você queira estudar o básico antes de tomar decisões complexas
Diminuindo percentual de FIIs - #21 de 77
Sulfite  180º
em 09/12/2024 09:33
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Cara, acho que você está bem perdido e não ta sabendo o que ta fazendo.

FII não é e nunca foi pra "amenizar queda na carteira". FII é Renda Variavel, é risco.

Vc nao deve comprar FII pra amenizar queda. Vc deve comprar pq acha que o Fundo é bom, bem administrado, com imóveis de alta qualidade... entende? Para ir acumulando patrimônio em um ativo de valor para a sociedade.

Altas e baixas fazem parte da renda variável.

Vc só deve parar de aportar em FII se você entender que é um ativo que nao tenha mais valor. Exemplo: o fundo é ruim, mal administrado, imóveis caindo aos pedaços etc... aí ok deixar de lado.

Mas esse seu motivo ai é basicamente pq:

1- Vc nao sabe o que está fazendo
2- Vc ta sendo um comprador de topo

Respondendo sua pergunta: Eu concordo que voce deve estudar o que está fazendo e parar de ficar querendo analisar demais, pq isso 100% das vezes termina em vender no fundo e comprar no topo
Diminuindo percentual de FIIs - #22 de 77
Bastter 
em 09/12/2024 09:37
Nível no Race: Turbo Mix 
para diminuir a volatilidade do seu portfolio use Tesouro Direto IPCA sem juros
ou se eh mais nervosinho Tesouro Selic

FIIs nao sao para isso
Diminuindo percentual de FIIs - #23 de 77
Miudin  180º
em 09/12/2024 09:49
 
Esse é um exemplo do porquê o buy and hold é tão difícil e quase impossível. Nós mesmos atrapalhamos o crescimento do próprio patrimônio.
Diminuindo percentual de FIIs - #24 de 77
MegaMan87 
em 09/12/2024 09:59

postado por @Ubique em 09/12/2024 08:17
 
 
Na minha carteira nacional, o percentual ideal de FIIs estava em 25%, enquanto ações representavam 35% e renda fixa 40%. Tenho 39 anos e não preciso de um fluxo de renda nesse momento da minha vida. Tinha esse percentual de FIIs por conta mesmo da suposta baixa volatilidade, especialmente de FIIs de tijolo que compõem quase a totalidade da minha carteira. 
Com essa queda recente, entretanto, estou revendo esse percentual e pensando em baixar para pelo menos 20% (sem vender, mas aportando mais em ações e levando seu percentual para 40%). Os FIIs não estão cumprindo o papel que imaginei na minha carteira, que era de supostamente amenizar as quedas inerentes à renda variável. 
Alguém mais concorda com essa ideia?

 
 

O ciclo eterno de venda na baixa e compra na alta. Movimento "comum" mas do ponto de vista técnico extremamente errado.
Sobre a volatildiade e retorno dos FIIs:


Veja a diferença entre a volatilidade do Ifix e Ibov.

Diminuir a exposição a FIIs, sem vender porque não entende adequadamente ou não gosta do ativo: ok, ou estude mais ou fique longe mesmo. Fazer esse movimento pelas quedas atuais: esqueça renda variável, especialmente ações, ou tenha um percentual mínimo.

Estamos passando por um momento interessante em que os imóveis se valorizaram e os FIIs não, por mais estranho que pareça os investidores de FII se incomodaram com isso, pois, aparentemente esqueceram que o que tem dentro de grande parte dos FIIs são justamente imóveis que também se valorizaram individualmente.

Mercado de FIIs ainda é muito irracional por ser composto marjoritariamente por pessoas físicas que olham tudo de modo superficial. Dito isso, a escolha dos fundos é essencial, não dá pra comprar qualquer coisa e esperar bons resultados. Mas a média do ifix, um índice melhor e mais bem distribuído que o ibovespa não é ruim.

O movimento pretendido, sendo frio e avaliando de maneira técnica, é péssimo, mas olhando o ponto de vista psicológico pode fazer sentido, não devemos investir em nada que não temos conforto para carregar.
Diminuindo percentual de FIIs - #25 de 77
Giovanni 
em 09/12/2024 10:12
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Os FIIs não estão cumprindo o papel que imaginei na minha carteira, que era de supostamente amenizar as quedas inerentes à renda variável.

De onde você tirou que um ativo ou classe de ativos deve seguir o que você propôs a eles?


O FII, a empresa, o título do tesouro, o bitcoin, nenhum deles sabe o que você espera deles, nem o mercado vai agir de certa forma porque você agiu sobre ele. Assim como estudar um ativo não diminui em nada seu risco no ativo
Mas como você está com esse pensamento, acho coerente diminuir o percentual não só em FIIs como em renda variável no geral
Diminuindo percentual de FIIs - #26 de 77
Murlik  66º
em 09/12/2024 10:13
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Primeiro, FII não é renda fixa, então não vai te trazer estabilidade que a renda fixa vai trazer, talvez isso você tenha que repensar mesmo.

Agora, se você escolheu bons ativos e eles estão caindo, é natural que o Bastter System peça pra você comprar eles, pois agora é a hora de comprar eles, a não se que você só queira comprar na alta, neste caso, melhora sair da renda variável.
Diminuindo percentual de FIIs - #27 de 77
Giovanni 
em 09/12/2024 10:13
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Nem FII é fluxo de renda. Esse fluxo sai do seu patrimônio, se não reaplicar vai diminuir até virar camisa de saudade pela inflação.

Retorno em FII = principal + reaplicação dos proventos
Diminuindo percentual de FIIs - #28 de 77
Paulo 
em 09/12/2024 10:21
Bom, de não vender na baixa, já é um começo, mas desse jeito você só vai comprar no topo, o que não é ruim.
O BS serve justamente para te manter comprando os ativos que por algum motivo, seja qual for, caem de preço. Se você investiu em valor, a tendência é que em algum momento eles voltem a normalizar.
Mas é difícil, e por isso que existe capivara, dividir o aporte, freio e etc...
Pq investir na baixa da medo.
Se por acaso, der um treco geral no mercado, e tudo cair junto... como você vai ficar?
Diminuindo percentual de FIIs - #29 de 77
Investe01  180º
em 09/12/2024 10:24
Nível no Race: Intermediário
Apenas segue o que você propôs para o Bastter System fazer, vai lá e faz. Do contrário é ferro. 
Diminuindo percentual de FIIs - #30 de 77
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por Palimpsesto em 09/12/2024 08:17

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