2017 11:47

FIIs e Imóveis

Renato39 180º
em 08/04/17 10:38

comentada em 09/04/2017 11:47

peça ajuda aos moderadores

Os imóveis na atualidade são um pouco caros e demandam maior volume financeiro de uma vez perto de investimento em ações, FII e TD pois o montante para comprar um imóvel é muito maior, porém não deixa de ser um investimento e uma diversificação para se fazer. Como vcs tem diversificado nesse item?

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@Bastter

Comentários

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Bastter

em 08/04/2017 11:19

se voce esta falando de imovel para investimento e nao para moradia o que ainda da para investir sem ser todo se patrimonio sao Q/S em areas boas mas nao nobres da cidade um para começar

Ajuda aí pow!

Dúvida investimento em imóveis - #1 de 6

Renato39 180º
em 08/04/2017 18:31

Sim @Bastter, É para investimento. Mas eu quis dizer no sentido do montante de dinheiro. Exemplo, uma carteira com por exemplo 200 mil pode estar bem diversificada em fii, ações e TD, mas se for comprar um imóvel vai praticamente todo o valor. Como fazer como pequeno investidor? No esquema pequenos aportes mensais? Ou desiste e pensa nisso quando tiver mais patrimônio???

Ajuda aí pow!

Dúvida investimento em imóveis - #2 de 6

InvestindoSempre 180º
em 08/04/2017 18:41

Definitivamente, imóvel não é investimento para o pequeno. Mesmo um Q/S seria um investimento alto, consumindo meses (no meu caso anos) de aporte.

Ajuda aí pow!

Dúvida investimento em imóveis - #3 de 6

Renato39 180º
em 08/04/2017 18:52

Justamente essa a minha dúvida. Para investir em um sem fazer dívida e etc, precisam vários anos de aporte, no meu caso, e ainda ficaria sem diversificação nenhuma. Tem algum caminho diferente ou alternativa??

Ajuda aí pow!

Dúvida investimento em imóveis - #4 de 6

Bastter

em 08/04/2017 21:19

nao, nao tem quer ter imovel o caminho é esse guarda dinheiro em RF e um dia compra e ai o patrimonio vai ficar desbalanceado por isso tem a aba fixo, para colocar o imovel la e o BS nao considerar ele ai vai de cada um decidir se quer investir em imovel ou nao

Ajuda aí pow!

Dúvida investimento em imóveis - #5 de 6

Rincewind 102º
em 09/04/2017 11:47

Bom, eu tenho deixado a minha divisão da seguinte forma: 1 - A minha parte de renda fixa, deixo 50% em IPCA e 50% em Selic. Isso é devido aos meus planos de curto prazo. Quando esse 50% em selic se tornar algo realmente expressivo, eu retiro de lá e invisto num terreno ou casa. Como moro no interior, Q/S é algo que não existe aqui. Tenho pensado em basicamente comprar um terreno desses de 150 metros quadrados, montar uma casa pequena e alugar/vender. Ao meu ver, os custos total disso ficariam entre 200-250 mil para fazer isso. A renda viria em torno de 800 reais o aluguel de tal empreendimento. Mas como foi dito acima, é ir colocando em SELIC e se der faz isso. Se colocar em IPCA eu não recomendo tirar antes do prazo.