Dúvida investimento em imóveis

FIIs e Imóveis
Renato39   181º
em 08/04/17 10:38
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Comentários

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Bastter 
em 08/04/2017 11:19
Nível no Race: Turbo Mix 
se voce esta falando de imovel para investimento e nao para moradia o que ainda da para investir sem ser todo se patrimonio sao Q/S em areas boas mas nao nobres da cidade um para começar
Dúvida investimento em imóveis - #1 de 6
Renato39  181º
em 08/04/2017 18:31
Sim @Bastter, É para investimento. Mas eu quis dizer no sentido do montante de dinheiro. Exemplo, uma carteira com por exemplo 200 mil pode estar bem diversificada em fii, ações e TD, mas se for comprar um imóvel vai praticamente todo o valor. Como fazer como pequeno investidor? No esquema pequenos aportes mensais? Ou desiste e pensa nisso quando tiver mais patrimônio???
Dúvida investimento em imóveis - #2 de 6
InvestindoSempre  181º
em 08/04/2017 18:41
Definitivamente, imóvel não é investimento para o pequeno. Mesmo um Q/S seria um investimento alto, consumindo meses (no meu caso anos) de aporte.
Dúvida investimento em imóveis - #3 de 6
Renato39  181º
em 08/04/2017 18:52
Justamente essa a minha dúvida. Para investir em um sem fazer dívida e etc, precisam vários anos de aporte, no meu caso, e ainda ficaria sem diversificação nenhuma. Tem algum caminho diferente ou alternativa??
Dúvida investimento em imóveis - #4 de 6
Bastter 
em 08/04/2017 21:19
Nível no Race: Turbo Mix 
nao, nao tem quer ter imovel o caminho é esse guarda dinheiro em RF e um dia compra e ai o patrimonio vai ficar desbalanceado por isso tem a aba fixo, para colocar o imovel la e o BS nao considerar ele ai vai de cada um decidir se quer investir em imovel ou nao
Dúvida investimento em imóveis - #5 de 6
Rincewind  103º
em 09/04/2017 11:47
 
Bom, eu tenho deixado a minha divisão da seguinte forma: 1 - A minha parte de renda fixa, deixo 50% em IPCA e 50% em Selic. Isso é devido aos meus planos de curto prazo. Quando esse 50% em selic se tornar algo realmente expressivo, eu retiro de lá e invisto num terreno ou casa. Como moro no interior, Q/S é algo que não existe aqui. Tenho pensado em basicamente comprar um terreno desses de 150 metros quadrados, montar uma casa pequena e alugar/vender. Ao meu ver, os custos total disso ficariam entre 200-250 mil para fazer isso. A renda viria em torno de 800 reais o aluguel de tal empreendimento. Mas como foi dito acima, é ir colocando em SELIC e se der faz isso. Se colocar em IPCA eu não recomendo tirar antes do prazo.
Dúvida investimento em imóveis - #6 de 6

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