Enquete: Você investe em FIIs de CRI?

FIIs e Imóveis
Sommo_Poeta   181º
em 05/02/21 14:34
Nível no Race: Tá começando a andar
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Comentários

Último comentário Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
PaiMei  181º
em 05/02/2021 14:57
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Até aceito, mas por enquanto não tenho
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #1 de 18
Coragem.  181º
em 05/02/2021 14:57
D - Não me lembro
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #2 de 18
Bastter 
em 05/02/2021 15:21
Nível no Race: Turbo Mix 
A sardinhagem na area de FIIs bem maior do que da ações é @Giovanni
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #3 de 18
Pilgrin  34º
em 05/02/2021 15:54
Nível no Race: Fera neném
Quem tem FIIs de CRI tem que entender que o risco é MUITO maior.

Se o FII é de tijolo e tem calote perde-se a renda

Se o FII é de papel e tem calote perde-se tudo.
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Shrubber  181º
em 05/02/2021 16:08
Cara, mas o fii de CRI não tem um emprestimo só, tem varios, ele pode ser diversificado tb.

Se houver um calote geral no mercado, a ultima preocupação q vc tem q ter é com seu fii de cri.
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Rekz  181º
em 05/02/2021 16:19
@Bastter pode explicar qual a sardinhice? não entendi


Quando você já pergunta sabendo que a voadora vemRekz
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #6 de 18
Giovanni 
em 05/02/2021 16:21
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
CRIs tem alguns mecanismos de proteção contra inadimplência e você, se aceita ter FII de CRI, pode investir nos que tem boa gestão, diversificação e perfil de crédito com risco adequado

Meu medo são aqueles CRIs de IGPM+15% ou mais. Nem o banco do CDB de 130% emprestaria dinheiro para esse tipo de devedor ...
(Eu sei que é uma modalidade de financiamento imobiliário não coberto pelo sistema atual bancário nem SFH e blablabla danesse não temos que ser pioneiros com nosso dinheiro, isso aqui não é época das grandes navegações)
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Marcelo348  181º
em 05/02/2021 16:21
Muita gente investe em FII que tem CRI e nem sabe. 
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #8 de 18
Giovanni 
em 05/02/2021 16:22
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #9 de 18
Pilgrin  34º
em 05/02/2021 16:25
Nível no Race: Fera neném
@Devar verdade! FIIs de CRIs NORMALMENTE são diversificados. Mas não sempre
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #10 de 18
Bastter 
em 05/02/2021 16:46
Nível no Race: Turbo Mix 
@Rekz pessoal investindo em coisas q nem sabem o q eh
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Phophaum  181º
em 05/02/2021 16:56
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Rekz  181º
em 05/02/2021 17:24
Obrigado, entendi @Bastter  
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #13 de 18
Rekz  181º
em 05/02/2021 17:25
@Marcelo348 Sua consideração faz sentido... O cara investe em um fundo multi-multi com 60% em imóveis e 25% em CRIs, acha normal, bom... Mas se for 60% em CRIs e 25% em imóveis o cara nem analisa
Enquete: Você investe em FIIs de CRI? - #14 de 18
Wolfstein  181º
em 05/02/2021 17:26
Colocar todos os Fiis de CRI no mesmo saco é um tanto quanto injusto.
.
Tem Fii de CRI diversificado em quase uma centena de CRI, com aagarantias, ótimo histórico e gestão competente. 
.
Da mesma forma que tem Fii de papel que só doido para investir.

Tem que diferenciar.
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Sagacious  181º
em 05/02/2021 18:12
Nível no Race: Intermediário
Sem chance. Quando penso em FII eu quero ver é TI-JO-LO
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PeterLyndo  181º
em 05/02/2021 20:37
Bem pouco, mas sim.
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Giovanni 
em 05/02/2021 21:43
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@ars351 110% CDI é péssimo, mas ainda assim menos pior do que uns com tx de performance 20% do que exceder o CDI...


Eu sei lá FII de papel é tão simples entendervpara quem quer estudar a sério

mas a questão das taxas "gordas" dos CRIs ativam o lado negro da sardinhagem

É igual quando a RF pagava 14% e o pessoal ia a loucura achando que estava sendo o Warren buffet da renda fixa

Renda nominal sempre gera emoção
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Você está em FIIs e Imóveis > Enquete: Você investe em FIIs de CRI?
por Sommo_Poeta em 05/02/2021 14:34

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