2023 10:46

FIIs e Imóveis

Giovanni

em 13/03/23 8:55

comentada em 13/03/2023 10:46

peça ajuda aos moderadores

Tirando o gráfico de composição que teve alguns campos alterados e já estamos corrigindo, 90% dos outros problemas são porque os adm não declaram corretamente os documentos oficiais:

Como tirar a vacância disso ?

O mínimo esperado de um adm é declarar corretamente um documento oficial, porém a maioria dos adm declara com erros, NaN ou zerado, sem informações. Alguns anos atrás ainda tentamos mandar email, mas cansa ser fiscal de trabalho alheio.
Particularmente eu ignoro ativo que não declara informação oficial correta. Existem n outros que declaram corretamente

Se os cotistas se importassem mais com esse tipo de dado, com certeza haveria maior pressão para declarar corretamente - mas é mais fácil não perder tempo com ativo assim

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@Giovanni

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei

Marcelov 180º
em 13/03/2023 09:03

@Giovanni A dúvida que eu tenho, é como saber, apenas olhando os quadros do FII, que o adm não declara os dados corretamente?

Ajuda aí pow!

Erros dados de FIIs nos quadros - #1 de 5

Giovanni

em 13/03/2023 09:07

postado por @Marcelov em 13/03/2023 09:03

Giovanni A dúvida que eu tenho, é como saber, apenas olhando os quadros do FII, que o adm não declara os dados corretamente?

Dos top 20-30 do rating a maioria declara certo

É normal uma vez ou outra algum dado ficar estranho, mas logo corrigem

um jeito fácil de ver isso sem ter que perder tempo é se tem alguém postando sobre informações de vacância/financeiras que não batem com o relatório no mural, e se isso se repete com frequência

Ajuda aí pow!

Erros dados de FIIs nos quadros - #2 de 5

avoltadosquenaoforam 12º
em 13/03/2023 09:12

Muito complicado mesmo
O próprio administrador não declara corretamente as informações nos documentos oficiais
Diante disso, queria deixar uma sugestão:
Nos FIIs que o adm fizer isso, coloca cachorrinho amarelo no critério "gestão" até que corrijam
Mas se essa minha sugestão for complicar demais, deixa pra lá

Ajuda aí pow!

Erros dados de FIIs nos quadros - #3 de 5

Berk 98º
em 13/03/2023 10:13

Achei muito boa a sugestão.

Fica uma maneira objetiva de mudar a cor do cachorrinho que, caso contrário, pode ficar verde ou azul.

Ajuda aí pow!

Erros dados de FIIs nos quadros - #4 de 5

Nikov 180º

em 13/03/2023 10:46

postado por @Marcelov em 13/03/2023 09:03

Giovanni A dúvida que eu tenho, é como saber, apenas olhando os quadros do FII, que o adm não declara os dados corretamente?

@Giovanni Por gentileza, seria possível colocar uma advertência nos quadros quanto à informação descasada por culpa do gestor/adm, alertada por algum usuário (como no RBRP11)?