Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota

FIIs e Imóveis
Bastter  
em 12/12/16 12:20
 
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Allejo_dos_Investimentos  180º
em 12/12/2016 12:38
O pior que ficam comparando com cdi... Se ao menos comparassem com td ipca seria mais honesto.
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #1 de 19
darlancsg 
em 12/12/2016 18:57
Pior é que no conta corrente da Globo News tem um renomado analista que sempre induz os telespectadores a confundirem esse raciocínio. Não basta o povo não ter conhecimento financeiro, a mídia contribui para piorar a situação.
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #2 de 19
Bastter 
em 12/12/2016 19:09
Nível no Race: Turbo Mix 
o problema eh q a midia e os analistas tb sao ignorantes em geral
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #3 de 19
fernando_bel  180º
em 12/12/2016 20:46
Cancelei a minha tv a cabo, o globo news e o conta corrente em especial fazem a gente achar que o mundo vai acabar e que sempre é a "hora" de alguma coisa. A verdade é que sempre é hora de diversificar, aplicar em valor e se desligar das bobagens que a mídia fala.
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #4 de 19
jack.collie  180º
em 12/12/2016 20:51
Nível no Race: Fera neném
Um imóvel de um parente foi de 100k pra 800k....mas ele implica que o imóvel é ruim pq tá alugando "apenas" por 3k e por esse valor não vale a pena. Parece que a pessoa simplesmente ignora o fato do imóvel ter valorizado 700k e foca só na rentabilidade
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #5 de 19
spider_lover  180º
em 12/12/2016 21:58
Valeu por mais essa voadora, @Bastter !! ;)
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #6 de 19
2007 
em 13/12/2016 11:02
Falando em valorização, falando com meu vizinho ele disse que para ele essa valorização dos imóveis foi uma politica positiva do governo anterior, então eu disse, seu imóvel valorizou em 3 vezes o valor e isso só significa que seu filho e todas as pessoas que ainda não tem um imóvel vão ter de trabalhar 3 vezes mais para comprar o mesmo imóvel, com certeza o salario deles não valorizou em 3 vezes, assim só piorou a situação de quem não tinha imóvel e no seu caso se você vender esse imóvel não vai comprar Três, vai comprar um ( 01 ) ou nem isso se colocar impostos e corretagem.
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Bastter 
em 13/12/2016 13:19
Nível no Race: Turbo Mix 
o q nao faz a menor diferença pq a realidade é a realidade quem quiser sair da corrida de ratos q corra atras
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #8 de 19
MrFera 
em 26/10/2017 09:55
Nessa análise eu posso dizer imóvel = FII, ou não?
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #9 de 19
Bastter 
em 26/10/2017 10:12
Nível no Race: Turbo Mix 
nao, nunca
sao coisas totalmente diferentes
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #10 de 19
VKNG 
em 26/10/2017 13:04
Nível no Race: Intermediário
imóvel só "valoriza" quando vende. boa parte dos preços anunciados hoje são fantasiosos.
os indices nunca divulgam os preços de vendas, somente os anunciados.
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #11 de 19
Bastter 
em 26/10/2017 13:17
Nível no Race: Turbo Mix 
nada disso, imovel tende a acompanhar inflação

Q/S aqui perto em 1995 tava 40K e hoje ta 1M

nao eh preço fantasioso nao

no LP imoveis bons corrigem a inflação
por motivos obvios
as pessoas moram em imoveis
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #12 de 19
VKNG 
em 26/10/2017 16:08
Nível no Race: Intermediário
exceção é exemplo do burro!!

kkkk

brincadeira, Bastter.
sim, imóveis bons...por isso que eu falei que uma boa parte deles, e não todos, estão com preços fantasiosos.
mercado imobiliario viveu uma bolha e as pessoas não tem mais noção do preço de nada.
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #13 de 19
Bastter 
em 26/10/2017 19:03
Nível no Race: Turbo Mix 
besteira @corghi vai ver imoveis bons com valor
e analisa 30 anos
tudo corrige mais ou menos a inflação
isso eh mais ou menos obvio
as vezes sobe mais ai passa anos sem subir
mas em 30 anos eh isso q acontece
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #14 de 19
Esperan 
em 27/10/2017 08:11
Esse preço absurdo dos imóveis também não é reflexo da copa do mundo e das olimpíadas?j á que em grandes capitais que sediaram como Belim e etc, o preço dos imóveis convertendo, é sempre na casa dos milhões. Eu acho q o RJ viveu um clima de mta expectativa por isso e nada foi feito como melhoria pelo governo.
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #15 de 19
Bastter 
em 27/10/2017 08:36
Nível no Race: Turbo Mix 
nao tem preço absurdo algum de imoveis
alguem coloca para vender, outro compra
este eh o preço real

imoveis estao custando o q sempre custaram
e valorizando o q sempre valorizaram
no LP eles corrigem a inflação
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #16 de 19
apmossoro 
em 27/10/2017 09:43
Imóvel vai desvalorizar se a demanda diminuir, o que nos maiores centros urbanos do Brasil ainda está muito longe de acontecer.

Vou dar exemplo de onde moro, Natal/RN. A taxa de natalidade já caiu para 1,4 filho por mulher, o que significa em tese decrescimento populacional.

Porém, a população continua crescendo, pois a dinâmica econômica da capital é muito mais forte do que nas cidades do interior e a migração zona rural/interior --> capital consequentemente é elevada.
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #17 de 19
AUGUSTO.MR 
em 29/10/2017 17:43
E se a Renda Fixa em questão for, por exemplo, um titulo corrigido pela inflação com juros no final??

Pq acredito que faltou dizer que ´imóveis de qualidades` além de serem corrigidos pela inflação, também incidem sobre eles um ´´bonus`` da especulação imobiliária.

Procede isso que eu falei??
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #18 de 19
Nod 
em 29/10/2017 18:01
Mesmo assim, Augusto, a comparação sempre ficará torta.
Investir em renda fixa significa sempre emprestar dinheiro a alguém. Pode ser a um banco (CDB, LCI, LCA), uma empresa (debêntures), ou um governo (títulos públicos).
Toda renda fixa tem vencimento. Então, vai pagar IR. Quando alocar em outro investimento, já terá menos patrimônio, pois pagou imposto.
No imóvel, você consegue postergar o pagamento de IR praticamente de maneira indefinida. Você nunca é tributado pela valorização do imóvel, só se vender
(E mesmo assim, ainda existem várias situações de isenção).
Imoveis X Renda Fixa, o supra sumo da comparação idiota - #19 de 19

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