Imóvel próprio considera no bastter system?

FIIs e Imóveis
Adrenaline  
em 02/05/21 14:40
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Comentários

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laele 
em 02/05/2021 14:50


 

Nao sei se te ajuda, mas tem no proprio bastter system essa opçao.
Imóvel próprio considera no bastter system? - #1 de 22
Rekz  180º
em 02/05/2021 14:59
Você escolhe, tanto faz

Tem gente que não considera imóvel próprio, só os de investimento, tem gente que considera todos, tem quem não considere
Imóvel próprio considera no bastter system? - #2 de 22
oxe  1º
em 02/05/2021 15:08
Você pode considerar, ou não. O BS tem a opção de cadastrar o imóvel lá, sem o considerar no patrimônio. 
Imóvel próprio considera no bastter system? - #3 de 22
Thiago 
em 02/05/2021 15:38
 
É uma escolha pessoal, não tem certo.ou errado
Deixa como vc prefere 
Imóvel próprio considera no bastter system? - #4 de 22
luizatv  180º
em 02/05/2021 16:19
Outra opção que tem é criar mais de uma carteira e deixa os imóveis nessa outra carteira. 
Imóvel próprio considera no bastter system? - #5 de 22
Guga.tm  180º
em 02/05/2021 16:22
Nível no Race: Fera neném
Considera sim, isso faz você ter uma visão completa do seu patrimônio. Não vejo nenhuma vantagem em omitir isso no BS.
Imóvel próprio considera no bastter system? - #6 de 22
Rabujo  180º
em 02/05/2021 17:13
Nível no Race: Intermediário
@oxe vc diz um imóvel específico? Como faz?
Imóvel próprio considera no bastter system? - #7 de 22
Giovanni 
em 02/05/2021 17:18
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Resumo: tanto faz:

Completo:

Na minha opinião não muda absolutamente nada ter imóvel próprio no BS

Se coloca pois é removido o suficiente para ter vários imóveis e pretende ter x% em imóveis, faz sentido, ok, tem até a função de alugueis lá.

Se coloca para acompanhar patrimônio, é porque está vendo financeiro e vai acabar levando ferro quando a bolsa ficar em queda por anos. Ou ficar maluco adicionando carro, FGTS, empréstimo para sogra, tudo para ver o número subindo.

E por fim, se coloca e não considera para aportes - então que diferença faz?
Já vi algumas pessoas serem a favor de colocar para lembrar de declarar no IR, mas após a primeira declaração ele já fica no próprio programa e é meio difícil esquecer algo tão grande como o único imóvel no IR

Imóvel próprio considera no bastter system? - #8 de 22
zehguleba  180º
em 02/05/2021 17:33
Nível no Race: Intermediário
Fica mais fácil distribuir os percentuais dos objetivos entre as classes SEM os imóveis [%RV e %RF]
Imóvel próprio considera no bastter system? - #9 de 22
Bastter 
em 02/05/2021 20:46
Nível no Race: Turbo Mix 
@Adrenaline

as coisas nao existem so quando sao colocadas no BS
ou deixam de existir se forem colocadas no BS

mas vc nao evolui se nao estuda

FIIs & Imóveis > FAQ > (Imóveis) Imóveis e o Bastter System
BS > FAQ > BS - 16. Imóveis (aquisição, alienação, benfeitorias e aluguéis)
Imóvel próprio considera no bastter system? - #10 de 22
Bastter 
em 02/05/2021 20:47
Nível no Race: Turbo Mix 
q tal a regra
se fizer tres perguntas q tem no FAQ
perde o desconto de 5 reais
Imóvel próprio considera no bastter system? - #11 de 22
crfcms  180º
em 02/05/2021 21:36
Nível no Race: Fera neném
Ótima proposta chefe!


Pesquisa Bastterbastter.com75 posts
Imóvel próprio considera no bastter system? - #12 de 22
Phodastico  29º
em 03/05/2021 08:31
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Eu coloco para sempre ter a noção do tamanho que eles representam no meu patrimônio e o tanto que prejudicam a diversificação. Isso é um reforço importante para não cair na tentação de "oportunidades" que surgem frequentemente. Não estou falando pra ninguém fazer isso mas pra mim funciona. Vai demorar muito tempo para balancear a carteira mas o caminho é o melhor da viagem.
Imóvel próprio considera no bastter system? - #13 de 22
Charlito  3º
em 03/05/2021 09:15
@Phodastico entendi que o autor se refere ao imóvel onde reside. Imóvel para locação tb coloco. Imóvel residencial não. Pra mim seria o mesmo que colocar carro, geladeira, fogão, liquidificador, talheres..
Imóvel próprio considera no bastter system? - #14 de 22
Bastter 
em 03/05/2021 09:59
Nível no Race: Turbo Mix 
@Charlito para voce ok
para outros nao

imovel é MUITO diferente de carro, geladeira, etc

acho q vc ta bem maluco

nao colocar ok

agora fazer esta comparação ta bem maluco

ai um dia vc resolve se mudar desse imovel ele deixa de ser uma geladeira?

eh maluco demais nesse site
Imóvel próprio considera no bastter system? - #15 de 22
Charlito  3º
em 03/05/2021 10:13
"No meu caso é diferente"..

Imóvel próprio considera no bastter system? - #16 de 22
segurador69  180º
em 13/06/2021 22:30


postado por @Thiago em 02/05/2021 15:38

É uma escolha pessoal, não tem certo.ou errado
Deixa como vc prefere 

Tenho um dinheiro separado para compra de imóvel na poupança, no basttersystem coloco como poupança, ou como imóveis? A ideia é comprar daqui 1 ano. Se eu botar como poupança acho q vai só me mandar aportar em renda variável durante um bom tempo.
Imóvel próprio considera no bastter system? - #17 de 22
segurador69  180º
em 13/06/2021 22:36
@ como faz pra excluir um comentário? Kkk
Imóvel próprio considera no bastter system? - #18 de 22
TMTR  23º
em 13/06/2021 22:39
Nível no Race: Rookie
@segurador69

No BS, na aba Renda Fixa, você pode cadastrar a Poupança e inclusive dizer que é pra compra de imóveis.

o BS mandará você aportar somente em RV durante um bom tempo se você definir um % em RF que não esteja alinhado ao teu objetivo de comprar um imóvel em um ano. Aí é contigo. O BS faz muita coisa, mas não faz mágica!
Imóvel próprio considera no bastter system? - #19 de 22
segurador69  180º
em 13/06/2021 22:43


postado por @TMTR3 em 13/06/2021 21:39

segurador69

No BS, na aba Renda Fixa, você pode cadastrar a Poupança e inclusive dizer que é pra compra de imóveis.

o BS mandará você aportar somente em RV durante um bom tempo se você definir um % em RF que não esteja alinhado ao teu objetivo de comprar um imóvel em um ano. Aí é contigo. O BS faz muita coisa, mas não faz mágica!

Obrigado 
Imóvel próprio considera no bastter system? - #20 de 22
segurador69  180º
em 13/06/2021 22:48
@TMTR3 talvez seja melhor eu cadastrar como imóvel e não contar pro patrimônio do BS. Ou simplesmente não cadastrar esse dinheiro reservado.
Imóvel próprio considera no bastter system? - #21 de 22
TMTR  23º
em 13/06/2021 23:15
Nível no Race: Rookie
É uma decisão tua.

O BS é uma ferramenta de auxílio a tua gestão de aportes, IR e análise do patrimônio. Se você acha que vai te ajudar, cadastra. Caso não, não cadastra.

Eu particularmente cadastrei meus aportes em RF pra imóvel e quando chegou a hora, zerei a RF e coloquei o valor todo no imóvel.

O gráfico fica assim:


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postado por @segurador69 em 13/06/2021 22:48

TMTR3 talvez seja melhor eu cadastrar como imóvel e não contar pro patrimônio do BS. Ou simplesmente não cadastrar esse dinheiro reservado.
Imóvel próprio considera no bastter system? - #22 de 22

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