Indicação equipe obra Rio de janeiro
comentada em 16/06/2025 15:37

Não imaginava que esse tipo de reforma é permitido. Não em apartamento.

É só ir lá e fazer? Não tem de ter anuência de alguma autoridade?

postado por @Bastter em 15/06/2025 09:09:44

se nao vai mexer com paredes eh tranquilo
mas toda obra tem de ter um documento de engenheiro entregue ao sindico
o q vc nao pode mudar eh fachada

atencao todos: é uma frase do bastter incluindo todas as palavras abaixo: obra, síndico, documento e tranquilo. 
É uma alucinação da IA. 

postado por @maxete em 15/06/2025 09:35:48


atencao todos: é uma frase do bastter incluindo todas as palavras abaixo: obra, síndico, documento e tranquilo. 
É uma alucinação da IA. 

E ainda: isso tudo no RJ !

não é tranquilo nao....

criar área molhada onde é área seca tem possibilidade pra milhares de rolos

com o condominio, com o vizinho por infiltracoes, ate com o registro do imóvel....

procure advogado e engenheiro, e o síndico

postado por @Bastter em 15/06/2025 21:24:02

eu disse q eh tranquilo se tiver um engenheiro para se responsabilizar pela obra
a coisa MUITO complicada eh o esgoto do vaso
a agua eh mais tranquilo

 

Falar que uma obra é tranquila sem avaliar o local in loco é a mesma coisa de falar com um paciente que a cirurgia quele precisa fazer é tranquila sem ter nenhuma informação sobre esse paciente (sequer a idade)...somente pelo fato de que vai ter um médico para responsabilizar pela cirurgia.

postado por @Dmitry em 16/06/2025 09:22
Falar que uma obra é tranquila sem avaliar o local in loco é a mesma coisa de falar com um paciente que a cirurgia quele precisa fazer é tranquila sem ter nenhuma informação sobre esse paciente (sequer a idade)...somente pelo fato de que vai ter um médico para responsabilizar pela cirurgia.

Não precisa funcionar, o importante é ter a quem culpar se der errado.

@PDL posta a planta hidráulica pra gente ver aí o tamanho da bucha aí... rsrsrsrs

postado por @Bastter em 16/06/2025 12:11

vale tb interpretar texto
o tranquilo ai era em relação a permissao de fazer
e nao a obra ser tranquila

olha a mensagem q veio antes

"Não imaginava que esse tipo de reforma é permitido. Não em apartamento.

É só ir lá e fazer? Não tem de ter anuência de alguma autoridade?"

eu disse tranquilo neste sentido
se tiver um engenheiro para se responsabilizar e assinar ART
eh tranquilo perante o condominio
o tranquilo era em relação a permissao de fazer a obra e nao a obra em si

entao ao inves de ficar nesta mania de discordar so por discordar e querer logo discutir
tente entender o q esta se falando antes

Pode ser tranquilo perante ao condomínio...ou não...é necessário maiores informações.

1 - Pelo que ele quer fazer, ha grande possibilidade de ser necessário interferência no(s) apartamento(s) vizinho(s): ter que utilizar o ap de um ou mais vizinhos para realizar a obra....isso é sinônimo de tranquilidade pra você?

2 - Se o prédio for novo, essa obra poderá comprometer a garantia (mesmo com ART). Se não é algo essencial e urgente é preferível esperar o término da garantia.

3 - Se a estrutura do prédio for auto portante, simplesmente não vai poder realizar a obra.

Não está diretamente relacionado ao condomínio, mas acho importante citar:

3 - A chance de dar retorno (de cheiro) é considerável, por mais bem feita que tenha sido a obra.

5 - Se for um prédio muito antigo...........

6 - Alguém pode falar que basta colocar uma bomba maceração (triturador sanitário) e pronto....mas isso é pior que a morte 2x.

Enfim, pior que mania de discordar é a mania de "sabe tudo"...sem saber tudo...

postado por @Dmitry em 16/06/2025 14:04

Pode ser tranquilo perante ao condomínio...ou não...é necessário maiores informações.

1 - Pelo que ele quer fazer, ha grande possibilidade de ser necessário interferência no(s) apartamento(s) vizinho(s): ter que utilizar o ap de um ou mais vizinhos para realizar a obra....isso é sinônimo de tranquilidade pra você?

2 - Se o prédio for novo, essa obra poderá comprometer a garantia (mesmo com ART). Se não é algo essencial e urgente é preferível esperar o término da garantia.

3 - Se a estrutura do prédio for auto portante, simplesmente não vai poder realizar a obra.

Não está diretamente relacionado ao condomínio, mas acho importante citar:

3 - A chance de dar retorno (de cheiro) é considerável, por mais bem feita que tenha sido a obra.

5 - Se for um prédio muito antigo...........

6 - Alguém pode falar que basta colocar uma bomba maceração (triturador sanitário) e pronto....mas isso é pior que a morte 2x.

Enfim, pior que mania de discordar é a mania de "sabe tudo"...sem saber tudo...

Nesses termos entendo que nenhum engenheiro vai aceitar a demanda.

postado por @Charlito em 16/06/2025 14:23

Nesses termos entendo que nenhum engenheiro vai aceitar a demanda.

Ja me ofereceram uma obra +ou- parecida uma vez, a grana era boa, mas eu declinei. Um prédio mais antigo na savassi....a obra interferia em 2 vizinhos......então 3 moradias cheias de coisas de valor e com gente morando....dou conta não...

Se os 3 apartamentos estivessem vazios e eu estivesse em um momento complicado, precisando de grana, eu poderia pensar...mas não era o caso.

Mas tem muita gente corajosa no ramo....

@Dmitry

Na Savassi.. então são 3 moradias e oito advogados para situações cotidianas.