Investidores e FIIs

FIIs e Imóveis
Giovanni  
em 15/10/21 9:31
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Giovanni 
em 15/10/2021 09:32
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Impressionante a relevância da pessoa física em FII: 




Investidores e FIIs - #1 de 19
Giovanni 
em 15/10/2021 09:33
Nível no Race: Profissa do Bastter Race

Investidores e FIIs - #2 de 19
oxe  1º
em 15/10/2021 09:40
A forma como o mercado está regulamentado favorece a prevalência de pessoas físicas, para evitar tributação.

Tem algum gráfico de volume negociado comparado ao total de cotas? Pra ter noção do nível de giro no mercado.
Investidores e FIIs - #3 de 19
Corgi  181º
em 15/10/2021 09:46
Volume médio diário negociado duplicou em 2 anos!
Investidores e FIIs - #4 de 19
benjamin_  181º
em 15/10/2021 09:56
ONREVOG esperando a bola de neve crescer pra taxar o pessoal ... kkk
Investidores e FIIs - #5 de 19
Giovanni 
em 15/10/2021 09:57
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Faltou esse

Investidores e FIIs - #6 de 19
Giovanni 
em 15/10/2021 09:59
Nível no Race: Profissa do Bastter Race


postado por @oxe em 15/10/2021 09:40:20

A forma como o mercado está regulamentado favorece a prevalência de pessoas físicas, para evitar tributação.

Tem algum gráfico de volume negociado comparado ao total de cotas? Pra ter noção do nível de giro no mercado.


Tem esse dado de volume

Investidores e FIIs - #7 de 19
oxe  1º
em 15/10/2021 10:05
@Giovanni

Aparentemente a maioria faz hold ou pelo menos demora mais de 1 mês no trade. Ainda assim, muito mais giro que nas ações. Imaginava, considerando maior participação das PF. Valeu!



Bolsa é nada - Peter Lynch Ver mais
Investidores e FIIs - #8 de 19
oxe  1º
em 15/10/2021 10:07
Se bem que, olhando agora, acho que esse percentual é do total somando o mercado de FIIs. Ou seja, é 5,5% do volume total no KNCR11, por exemplo. Então não é uma métrica de giro, não. 
Investidores e FIIs - #9 de 19
Phodastico  28º
em 15/10/2021 10:16
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Imagino que com a proibição dos fundos de pensão de investir diretamente em imóveis a proporção de investidores institucionais aumente.

postado por @Giovanni em 15/10/2021 09:32

Impressionante a relevância da pessoa física em FII: 




Investidores e FIIs - #10 de 19
Giovanni 
em 15/10/2021 10:16
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@oxe também entendi assim, como percentual do mercado total e não de cada FII

a XP divulga o giro em cada um de seus FIIs, olha o XPLG:

Investidores e FIIs - #11 de 19
Seaside 
em 15/10/2021 10:47
@oxe

Fazendo uma comparação entre o volume mensal e o valor de mercado chego no seguinte gráfico.



Era mais ou menos esta informação?
Investidores e FIIs - #12 de 19
oxe  1º
em 15/10/2021 11:17
@Seaside era essa, sim! Obrigado!

Bem menor do que eu esperava. Muito interessante essa informação. 
Investidores e FIIs - #13 de 19
Rekz  181º
em 15/10/2021 11:48
Talvez por não haver isenção no ganho de capital as pessoas girem menos
Investidores e FIIs - #14 de 19
RipperRoo  181º
em 15/10/2021 14:03
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
122 não residentes possuem 4,8% do total em custódia. Um valor bem relevante para poucos players. Seriam estes participantes fundos de pensão estrangeiros e EuTôF...s?

Lembro de ver fr do kinea indice de preços entrando no índice FTSE
Investidores e FIIs - #15 de 19
Charlito  3º
em 15/10/2021 17:50
Tb estranhei isso. E fundos estrangeiros devem estar na conta dos institucionais, suponho.
Investidores e FIIs - #16 de 19
Giovanni 
em 16/10/2021 00:14
Nível no Race: Profissa do Bastter Race


postado por @RipperRoo em 15/10/2021 14:03

122 não residentes possuem 4,8% do total em custódia. Um valor bem relevante para poucos players. Seriam estes participantes fundos de pensão estrangeiros e EuTôF...s?

Lembro de ver fr do kinea indice de preços entrando no índice FTSE


um tempo atrás alguns FIIs entraram em EuTôF... estrangeiro, pode ser isso 
Investidores e FIIs - #17 de 19
Gussts  181º
em 24/10/2021 19:24
Eu perguntei isso em outro tópico, mas acho que fica melhor aqui.
Por que será que não temos bons FIIs de imóveis residenciais?
Investidores e FIIs - #18 de 19
Giovanni 
em 24/10/2021 19:43
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@Gussts porque se FII é uma coisa relativamente nova, FII residencial é mais novo ainda
conforme as coisas forem evoluindo e caso o mercado consiga continuar captando dinheiro via emissões, naturalmente mais FIIs em todos segmentos vão surgindo 
Investidores e FIIs - #19 de 19

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por Giovanni em 15/10/2021 09:31

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