Morar de aluguel ou comprar imóvel parcelado?

FIIs e Imóveis
luiiz.carloss   180º
em 22/01/15 1:27
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Comentários

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Bastter 
em 22/01/2015 01:33
Nível no Race: Turbo Mix 
cara 1 - vc tem de morar em algum lugar 2 - investir em imoveis pode ser interessante combine da forma q for possivel para vc nao tem regra voce so pode fazer o q pode fazer
Morar de aluguel ou comprar imóvel parcelado? - #1 de 6
Marton.Divenyi 
em 22/01/2015 09:11
Tem que pensar que o custo dos imóveis pode subir também nesses próximos 5 anos. Um planejamento desse tipo parte da premissa que o valor do imóvel vai ficar constante, mas tu não tem como ter isso como garantia. No mais, pense que tanto o juros como o aluguel é dinheiro que tu tá pagando para os outros, se os valores forem iguais pode ser mais interessante comprar logo. Quando eu comprei o meu, o valor dos juros era bem semelhante ao do aluguel, então preferi comprar. O juros dá pra ir abatendo e vai diminuindo, o aluguel só vai aumentando.
Morar de aluguel ou comprar imóvel parcelado? - #2 de 6
luiiz.carloss  180º
em 22/01/2015 12:16
Nível no Race: Rookie
Vlw galera, eu me decidi... Vou tentar fazer minha especialização, se eu passar na prova, nao vai dar pra manter a mensalidade, entao acho melhor por enquanto botar no TD. Nao era meu foco essa especialização, mas eu vou estudar... Está chegando num ponto que ou vc se especializa, ou fica pra trás... Além do mais, ideia de ficar todo mês pegando todo o dinheiro extra e botando no imóvel por uns 5 anos para abater as prestações me da medo...
Morar de aluguel ou comprar imóvel parcelado? - #3 de 6
MIDASRJ 
em 22/04/2015 14:32
@Marton.Divenyi o que interessa é o valor que VC vai pagar no final, ou seja, a parcela toda. Não interessa é se os juros são mais altos ou baixos que o aluguel! Interessa se o valor do total da parcela, que é o que você vai ter que desembolsar todo mês, é maior ou menor. Mais especificamente, você tem que ver como fica seu fluxo de caixa nos dois casos: morando de aluguel, quanto recebe do dinheiro investido contra quanto paga de aluguel; financiando, quanto recebe ( provável ZERO, já que deve desembolsar todo o capital para a entrada) contra a parcela toda. Tudo isto porque, nos dois casos, se você perder a renda ou diminuir, o que vai interessar é se você consegue pagar tudo, e não só os juros.
Morar de aluguel ou comprar imóvel parcelado? - #4 de 6
InvestidorBruto  180º
em 27/04/2015 15:42
Eu sempre digo, nesses casos, que o interessante é morar adequadamente. Se for de alguel ou não, tanto faz. Alguns dizem, que, no geral, morar de alguel e investir é mais vantajoso financeiramente. Nâo sei. Mesmo que for, não deve dar muita diferença. O importante é, de um lado morar adequadamente, e, de outro, continuar investindo, seja em imóveis ou em outra coisa.
Morar de aluguel ou comprar imóvel parcelado? - #5 de 6
2007 
em 29/04/2015 18:20
Na minha opinião a melhor poupança para conseguir um imóvel próprio é aplicando no próprio imóvel, isto é, compra se um terreno ou uma casa ainda não acabada, etc. e vai investindo em material para fazer ou terminar a casa. Isso evita qualquer imprevisto, compra material quando tiver dinheiro, situação ficou ruim para, melhorou retoma, o material empregado no imóvel tem sua valorização no próprio imóvel, o custo e inflação acompanha o custo da do setor, é seguro,entre muitas outras vantagens, mas não é em toda cidade que isso é possível, no interior funciona bem
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