Negociação
comentada em 22/10/2022 09:39

Só tenho uma coisa para  falar mais com palavras não sei dizer, então vai com números
09 anos......

UrubuzandoEvilVenomOrigem do Selo

"Sei que o cara está precisando de grana.
Fiz uma proposta MUITO abaixo do valor pedido
Agora estou com medo de perder o negócio"
Isso dá um belo selo

@Discovery caceta logico que da espera o pai naldo acabar de jantar para vc ver kkkkkkk

@Eddie_Aikau

Pelo seu relato parece que vc vislumbrou uma "oportunidade" de comprar "barato", já que o vendedor está precisando do dinheiro.
Aquela história: não existe "mais barato" e nem oportunidade. 
Se o vendedor tem pressa em receber e vc pode pagar a vista, avalie o valor de mercado e faça uma oferta, mas valores muito abaixo não dão nem chance de negociação. 

@Alucindus pede um aumento pro bastter, ta tendo trabalho com esse calendário ai hein

Quem não chora não mama

Massa. Obrigado pessoal 

postado por @Itachi_Sharingan em 20/10/2022 19:36

Só tenho uma coisa para  falar mais com palavras não sei dizer, então vai com números
09 anos......

Vc é o cara parceiro. Parabéns 

O não vc já tem, agora veio atrás das voadoras. Hihihihehehehahahaha

Zero likes mesmoPai_NaldoOrigem do Selo30 posts

ABAIXO DO PREÇOJiripocaPiadoraOrigem do Selo

Pessoal deve achar que existe uma badge secreta para quem tomar mais voadoras.
Cara, para de ser inseguro e procurar aqui a resposta para o que você deve fazer, só você pode decidir.

Pode esperar, o cara vender para outro.

Pode esperar, o cara aceitar.

Pode aumentar, o cara querer aumentar mais.

Pode aumentar, o cara aceitar.

Pode aumentar, o cara não querer mais. 
Tanto faz o que respondermos.

Henrique59bastter.com134 posts

Puxa, só tem uma hora que ele postou, volto mais tarde.

sério mesmo. leia novamente a pergunta, vale a pena ler de novo
 

"Proposta para compra de imóvel muito abaixo do preço pedido pode fazer perder o negócio?"

Aleatório Ss55Origem do Selo4 posts

postado por @marroco em 20/10/2022 19:48

@Eddie_Aikau

Pelo seu relato parece que vc vislumbrou uma "oportunidade" de comprar "barato", já que o vendedor está precisando do dinheiro.
Aquela história: não existe "mais barato" e nem oportunidade. 
Se o vendedor tem pressa em receber e vc pode pagar a vista, avalie o valor de mercado e faça uma oferta, mas valores muito abaixo não dão nem chance de negociação. 

Valeu irmão. Obrigado pela ajuda.
Na verdade é pouca experiência com negociações mesmo.

postado por @Eddie_Aikau em 20/10/2022 21:08
Valeu irmão. Obrigado pela ajuda.
Na verdade é pouca experiência com negociações mesmo.

Se vc sabe que que ele está precisando de grana, provavelmente vc o conhece. Como será o relacionamento com o tempo? Será q não vão olha-lo como um aproveitador?

Cada um tem um jeito de negociar. Eu nao faço proposta sobre proposta. Uma vez feita a minha, espero resposta da outra parte. Se a outra parte me faz uma proposta, ou aceito na hora ou respondo em 24 horas. Quando eu falo "minha melhor e última oferta é x!" não volto atrás, porque eu não blefo no "melhor e última". Mas não posso esperar o mesmo da outra parte, que pode ter o comportamento aleatório que for. Só controlo as minhas ações e tento nao fazer ninguem perder tempo, então na primeira chance de intersecção entre ofertas eu aceito logo. Se fosse seguir minha cartilha (que nem sei dizer se é uma boa ou não, nunca fui especialmente treinado em negociação), eu não faria outra oferta, só esperaria.

Oferta muito abaixo normalmente mela o negócio porque não deixa espaço nem para contraproposta razoável.
Se está com corretor, peça para ele sondar se rola contraproposta do vendedor, faça jogo aberto com o corretor pois ele pode siinalizar para o vendedor que você exagerou mas quer negociar com mais bom senso de sua parte.
Se não está com corretor, conversar com o vendedor se ele não quer fazer qualquer contraproposta pode ajudar, mas se você chutou muito baixo fica complicado. Tem gente que até se ofende.

@hilkon3
Não faz muito tempo que disse que tava calmo, eu não aprendo hehe


Entrei pro CalendárioAlucindusOrigem do Selo32 posts

postado por @CharlesDarwin em 20/10/2022 21:43
Se vc sabe que que ele está precisando de grana, provavelmente vc o conhece. Como será o relacionamento com o tempo? Será q não vão olha-lo como um aproveitador?

Não seria este o caso. Apenas o próprio vendedor me disse que está precisando de grana pra compra de outro imóvel.
A proposta que fiz ao meu ver seria justa, e tendo uma margem para uma contraproposta. Porém me parece que ficou muito aquém do que ele esperava.
A dúvida era mais no sentido de aprender com a galera mais experiente em negociações.

Obrigado pela sua resposta

postado por @maxete em 20/10/2022 21:51

Cada um tem um jeito de negociar. Eu nao faço proposta sobre proposta. Uma vez feita a minha, espero resposta da outra parte. Se a outra parte me faz uma proposta, ou aceito na hora ou respondo em 24 horas. Quando eu falo "minha melhor e última oferta é x!" não volto atrás, porque eu não blefo no "melhor e última". Mas não posso esperar o mesmo da outra parte, que pode ter o comportamento aleatório que for. Só controlo as minhas ações e tento nao fazer ninguem perder tempo, então na primeira chance de intersecção entre ofertas eu aceito logo. Se fosse seguir minha cartilha (que nem sei dizer se é uma boa ou não, nunca fui especialmente treinado em negociação), eu não faria outra oferta, só esperaria.

Legal suas considerações.
A questão é a dúvida em dar uma proposta mais alta e ficar sem muita margem pra negociação ou tentar balizar o preço num patamar mais baixo pra tentar fechar no preço de interesse.
Tentei a segunda opção mas penso que se eu quiser realmente fechar a compra, terei que subir minha oferta e fazer uma nova proposta.
Muito obrigado por compartilhar sua experiência.

postado por @CapHaddock em 20/10/2022 21:54

Oferta muito abaixo normalmente mela o negócio porque não deixa espaço nem para contraproposta razoável.
Se está com corretor, peça para ele sondar se rola contraproposta do vendedor, faça jogo aberto com o corretor pois ele pode siinalizar para o vendedor que você exagerou mas quer negociar com mais bom senso de sua parte.
Se não está com corretor, conversar com o vendedor se ele não quer fazer qualquer contraproposta pode ajudar, mas se você chutou muito baixo fica complicado. Tem gente que até se ofende.

Pois é amigo, acredito que a proposta foi abaixo do que o vendedor gostaria até para oferecer uma contraproposta.
Talvez esteja achando que não tenho a grana suficiente e decidiu esperar outras propostas.
Acho que a negociação pode ser reaberta mas talvez a iniciativa deva partir de mim.
Agradeço pela sua contribuição.

postado por @AltCtrl em 20/10/2022 20:17

Pessoal deve achar que existe uma badge secreta para quem tomar mais voadoras.
Cara, para de ser inseguro e procurar aqui a resposta para o que você deve fazer, só você pode decidir.

Pode esperar, o cara vender para outro.

Pode esperar, o cara aceitar.

Pode aumentar, o cara querer aumentar mais.

Pode aumentar, o cara aceitar.

Pode aumentar, o cara não querer mais. 
Tanto faz o que respondermos.

Para de ser ARROWGANSO

Será que vou perder o negócio?Pai_NaldoOrigem do Selo

Sei que o cara está precisando de granaPai_NaldoOrigem do Selo

Proposta irrecusável poderoso chefãoPai_NaldoOrigem do Selo