Nova modalidade de financiamento imobiliário com juros da poupança
comentada em 04/02/2022 08:55

"2 - É chute, mas duvido que a Selic fique nesse patamar por muito tempo."

Foi batata. ((:

Parece que alguém sabia que a SELIC ia subir e lançaram a "oportunidade" de financiamento imobiliário.
Nice move sir!

Há pouco mais de 4 anos, antes de começar a investir e conhecer a Bastter, tinha uma apartamento pequeno financiado (faltava só um ciclo de amortização para liquidar a dívida com o FGTS), 1º filho à caminho, esposa que trabalhava em casa de forma improvisada (na minivaranda), morando bem distante do trabalho (auto custo de tempo e combustível). O desespero burro tomou conta e começamos a saga de vender o apErtamento e pedir para o banco comprar outro para que eu vire seu escravo. Do nada o comprador estava só aguardando o banco aprovar e o contrato do novo e caro apto já estava pronto. Mais alguém lá de cima resolveu me dar uma martelada para ver se acorda. O filho nasceu antes do previsto e não tinha a menor condição de realizar mudança com recém nascido. Cancelado (futura #pas salva, por enquanto). A necessidade de um apto maior continuou e só aumentou. Então, 3 anos depois a decisão foi procurar alugar um imóvel maior, com escritório para a esposa, a 5 min do trabalho e da escola. O apErtamento está alugado, a dívida quitada antes do tempo e hoje, caso decida compara um imóvel já podemos fazer a compra à  vista (vendendo o apErtamento). Mas decidimos que por enquanto não vamos fazer nada. Vamos continuar trabalhando e fazendo patrimônio. A esperança é que no dia que for preciso tenhamos plenas condições de realizar a compra da melhor forma possível, que garanta nossa PAZ.

Não escrevo isso para julgar decisão de ninguém e nem acho que o meu caminha deva servir para alguém. Foi o que serviu para minha família nesse momento. Aqui na bastter temos essas oportunidade de trocar experiência e aprender coisas boas e desaprender ruins. 

postado por @DeniWilliams em 03/02/2022 11:19:56

Parece que alguém sabia que a SELIC ia subir e lançaram a "oportunidade" de financiamento imobiliário.
Nice move sir!

Mas é claro que os bancos sabiam:

postado por @fcvb em 12/10/2020 13:41:20

Só para você ter uma idéia, precisei resolver um problema no Laranja e liguei para a minha gerente e toquei nesse assunto sendo sarcástico com ela e na hora ela respondeu, eu NÃO recomendo a pegar esse tipo de financiamento, muita coisa pode acontecer. Se o banco está ofertando isso, é sinal que vários estudos por eles e nem precisa muito, mostra novamente a Selic subindo e com isso o financiamente vai na estratosfera.

Só não subiu antes pq estavam esperando mais gente entrar nessa arapuca!

@prmd

"He borrowed? Pump it!"

Financiamento de imóvel até com juro negativo é ruim. O cara tem dívida, aí perde o emprego, surge uma doença, etc.  Entrar no financiamento é pra levar ferro, e escolher taxa de juro é só escolher o tamanho da caceta. 

Se é pra desabafar, vamos lá...

Considero-me um cara de sorte, muita sorte. Casa financiada em 20 anos, paga em 7 com 3 saques do FGTS. Até pouco tempo me orgulhava disso, hoje tenho conciência do RISCO que corri. Já fiz reformas e ampliação, porém sempre juntando e pagando à vista. Não quero financiar mais nada nunca mais.
Além disso tiveram 6 ou 7 carros financiados ao longo da vida (tenho 40 e poucos). Sempre pagos na metade do tempo, mesmo assim, risco do casseta (desemprego) fora todo patrimônio que deixei de acumular pagando os juros.

Sabe quando a gente olha pra trás, lembra que subiu numa árvore muito alta e desceu em segurança, mas podia ter quebrado um galho, caído e morrido...? Faço essa analogia com as dívidas do passado.

Sim, já botei uma pedra em cima e nunca mais olhei pra trás! Só lembrei disso lendo esse post e os ótimos comentários.