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Continuando a melhoria implementada ontem, agora temos também a taxa de performance (nos FIIs que tem essa taxa) no mural
Obs: Para quem quiser estudar o efeito dessa taxa e da taxa de adm na geração de caixa do FII, há duas maneiras:
1 - Relação despesas/receitas
o que mais impacta esse indicador é a taxa de adm, mas pode ter somado a taxa de performance e outros tipos de gastos não imobiliários:
2- Aba comunicados, informes mensais
é possível acompanhar o que foi pago mensalmente pelas taxas
itens 12 e 13:
Por curiosidade, muitos FIIs são descartados apenas porque tem essa taxa. Mas observando os últimos 12 meses do
JSRE11 não houve o pagamento dessa taxa. Então é interessante observar se a taxa realmente impacta negativamente o FII, antes de descartar apenas porque tem em regulamento essa taxa.
Obviamente para investir em algum ativo, o mesmo deve passar nos seus critérios, então quem não se sente confortável com a tx de performance mesmo não impactando o histórico recente do FII, não precisa se sentir obrigado a incluir o ativo na carteira
