Ordem de resgate na compra de um imóvel

FIIs e Imóveis
Sul  
em 05/06/18 12:50
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Rincewind  102º
em 05/06/2018 13:29
 
Eu só liquidaria RF, carro, sofá, enteada, o que for.

Não venderia FIIs / Ações / Stocks.

 

Mas esse sou eu. Na minha visão de burro, o único motivo para venda de ações seria motivo de saúde (incapacidade laboral, doença, etc).

Se vendendo o que for não der, eu consideraria esperar (primeira opção) ou se for o investimento da vida eu faria um emprestimo habitacional. Eu sei que não é o mais inteligente, eu sei que termina com menos patrimônio mas é o que eu faria (aliás acho dificil que eu comprasse, eu esperaria mesmo).
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #1 de 11
Sazón  129º
em 05/06/2018 13:37
Seguiria o mesmo raciocínio do @Rincewind com a seguinte complementação: Se tiver algum FIIs, Ações, Stocks em quarentena poderia entrar na fila.
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #2 de 11
Sazón  129º
em 05/06/2018 13:40
Não gosto de desfazer de ativos que tenham valor. A única exceção seria para a felicidade da família em comprar o imóvel.

Se for mesmo necessário a venda de outros ativos, faz o inverso que estiver no BS. O que estiver mais para frente, vai vendendo. Lembrando-se de vender menos de 20.000 reais em volume de ações no mês por questões o IR. Se for FIIs, não há isenção.
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #3 de 11
Bastter 
em 05/06/2018 13:40
Nível no Race: Turbo Mix 
Coloca todos seus investimentos no BS
coloca seus objetivos percentuais
liquida o q estiver mais para frente do seu objetivo

nunca faça divida

mantenha so RE e o resto pague o imovel
eh melhor do q divida
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #4 de 11
Nod 
em 06/06/2018 07:20
Quando for vender, sempre venda o que está acima dos percentuais alvo do seu Bastter System.
Com isso, você equilibra a sua carteira.
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #5 de 11
junior80 
em 27/06/2018 13:45
Para o caso acima, se a opção for vender TD, por qual começar?

Primeiro Selic, com prazos menores e depois IPCA com prazos também menores, deixando por último a venda de IPCA com prazos maiores?

Onde entraria o TD Pré-fixado nesta ordem?
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #6 de 11
Charlito  3º
em 27/06/2018 13:54
@Junior80 TD Pré considero aposta, então me livraria deles na primeira oportunidade.

Mas isso serve para mim, que nem sei direito se a água sobe pra baixo ou desce pra cima.

Para os outros já não saberia responder.
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #7 de 11
Bastter 
em 27/06/2018 18:16
Nível no Race: Turbo Mix 
a resposta como sempre esta no FAQ da area de tranquilidade financeira

Bastter.com - Tranquilidade Financeira
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #8 de 11
Nod 
em 27/06/2018 22:30
@Junior80

Se tem algum investimento em carteira que, para você já não tem valor e você estava pensando em vender, já começa por ele.

E, para os demais, segue a mesma regra: vende o que está mais acima dos objetivos que você tinha estabelecido no BS.
Vai vender Renda Fixa? Começa vendendo pelo está mais à frente do que você planejou.

Pra quê complicar?
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #9 de 11
junior80 
em 28/06/2018 08:47
O que está mais à frente é a renda fixa, mas dentro da renda fixa não tem o "mais a frente do que planejei", porque não planejo nada mais para a renda fixa há bastante tempo. meu patrimônio está praticamente 70% em renda fixa, então à medida que ia vencendo eu ia transferindo para outros formas de diversificação. Então zerei tudo na renda fixa, em termos de percentuais, pois não fazia sentido manter percentual onde eu não planejei/planejava investir pelos próximos anos.

Então a dúvida é se há diferença entre vender um título com vencimento mais longo ou mais curto. O mais longo tem mais volatilidade, e pode estar num momento ruim, mas na prática isso dá diferença? Lembrando que é um valor considerável, pois a venda é para comprar um apartamento.
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #10 de 11
Bastter 
em 28/06/2018 09:42
Nível no Race: Turbo Mix 
vc leu o FAQ q te indiquei?
pq la tem a resposta
Ordem de resgate na compra de um imóvel - #11 de 11

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por Sul em 05/06/2018 12:50

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