Por que você deve quitar financiamento imobiliario primeiro.
comentada em 18/03/2021 10:50

Muito legal mesmo! Bem didático.

Falou bem.

Só esqueceu da cereja do bolo, que todo ano os contratos tem reajuste pelos índices de preço/TR, então você fica mais preso ainda nas teias da dívida.

Esse cara é muito bom. O curso de teoria musical dele é excelente.Gratuito pelo YouTube. 

Quanto mais gente divulgando isso melhor!

Se muita gente começar a fazer, o ONREVOG muda as regras. Se divulgar o suficiente muda tudo.

Melhor frase: "Nenhum investimento vai te dar um lucro maior do que quitar essa dívida" O que é muito falado aqui na Bastter.

Outra dica de financiamento imobiliário. Assim que quitar o AP, compre uma câmera com estabilizador de foco...

Eu achei que a sacada boa aqui foi ter correlacionado em número de mensalidades. Falar que você pagando 200 cruzeiros a mais, elimina uma parcela de 1000 é para fazer até um lobotomizado pensar (decisão já é outra história).

Para a galera que está na batalha querendo convencer esposa/ namorada a não financiar poder ser mais uma ajuda. Se ainda assim vocês decidirem pela compra financiada, que pelo menos se combinem de direcionar os esforços para quitar antes a dívida. 

Mais didático que esse vídeo impossível.

Obrigado!

@Poltergeist
Consegue passar o link para o curso de teoria musical? Não encontrei no canal dele.

@ThiagoBorges35
Não existe estabilizador de foco

Se você parar pra pensar um pouco percebe que o exterminador de dívidas daqui do site é exatamente isso: Amortizar, comprar parcelas, comprar tempo, que é a mesma coisa.

Burro Sacanagembastter.com

@Rhoads verdade.

Aqui em casa, foi tudo conversado e ela está tão ou mais empenhada que eu. Estamos economizando para aportar na RF e comprar um apartamento. Fiz uma simulação de financiamento e estou aportando no mínimo o dobro da amortização da primeira prestação da simulação. Começamos isso antes de entrar no site, e percebi que estava certo, apenas tirei o rótulo do dinheiro. Ponderei isso na hora de balancear a parcela de RF no BS, inclusive maior que 40%, que parece não ser indicado, mas dada essa intenção achei correto para meu caso. E outra ideia que conversamos baseada nos estudos no site também é de comprar um apartamento pequeno (dois quartos) e bem localizado, pensando no ORUTUF, com facilidades para quando formos mais velhos. Aí, criamos um plano de mudar para um imóvel maior, alugado, quando comprarmos esse. Também não tinha pensando nisso, achava que devia comprar o imóvel que eu iria morar, e isso descapitalizaria, me incomodava essa questão. Ter um imóvel digno, onde eu moraria, que não seja mais que metade do meu patrimônio no momento da compra, aumenta minhas opções, e não tira o capital de uma carteira durante esse tempo. Acabou o desconforto de adquirir o imóvel e descapitalizar completamente.

Mas não tem paranoia, esse aporte é o mínimo, tentamos aportar mais um pouco, mas não estamos contando bala Juquinha.

Cleiton... é você?

@odynm não, mas chego lá. Entrei aqui, tinha fundo, um monte de sardinhagem. Mas não tinha divida. Ainda to esperando cair cota de fundo que resgatei. Hhahaha.

Mas esse negócio de pagar as ultimas parece que não me entenderam, vou tentar ser mais claro. Quando fala para pagar as ultimas, é para quem entra aqui no site. Acho muito legal o intuito de quem avisa os outros dessa possibilidade, mas isso não é do interesse dos bancos e do ONREVOG. Então, se isso começar a acontecer em massa, as pessoas adiantarem suas parcelas, o ONREVOG tem o poder de mudar, e é o alinhamento do interesse do ONREVOG com dos bancos, acham mesmo que algo impede a mudança?

Deu uma viralizada no YouTube pois a didática do rapaz é boa. É isso aí.

@O.Sardinhao na minha opinião é utopia isso acontecer em massa
esse site é um universo paralelo
e na teoria é uma coisa na pratica outra
maioria vai querer pegar esses 200$ e fazer um churras e deixar a parcela de 1k pra pensar daqui 20 anos
olha um dos comentarios do proprio video 
"Nossa bacana, fiquei até empolgada em comprar um imóvel financiado!"
ser humano sempre atras de oportunidade nao tem jeito
ganancia e arrowgansa de achar que é mais esperto sempre leva o $ na mao dos tubaroes

Essa questão não me importa muito. Eu não tenho a divida, e não pretendo ter. Só colcoquei o porque eu não queria ter a divida antes de entrar aqui, se aqui também fala para não ter divida, tanto melhor. E penso que as contas aí em cima pode servir para alguém achar uma boa pegar o empréstimo para ir amortizando, eu mesmo já pensei nisso, e isso sim é sardinhagem. Então que se lasquem, eu não estou nem aí.

@Bastter só não vou ficar discutindo com pessoas que não conheço. Adorei o site, tô consumindo tudo compulsivamente, está me servindo muito. Eu agradeço o que tenho que agradecer, e até a liberdade de que posso também dar minhas voadoras. Mas de fato, nesse ponto especifico, crédito imobiliário, nada de novo aqui para mim. A você e quem construiu esse site ao longo desses 20 anos, muita gratidão. Estou aprendendo muito, muito mesmo. E te falo, essas intervenções ajudam a quem vier a ler esse tópico não entenda como bulshit para endividamento, e sim esclarecimento para sair de divida.

Ótimo mesmo o vídeo. O pulo do gato está no que sempre eu li aqui, comprar tempo.

@Giovanni sobre tomar crédito para adquirir imóvel eu tô nessa vibe mesmo: "E se mudar...danesse
Quem acumula sempre vai estar melhor do que quem pega emprestado, não tem jeito"

Sobre os CRI's eu nunca parei mesmo para ver, sei bem pouco os detalhes, aagarantias, é algo que não sei como funciona. Não sabia dessa prática de mercado que você escreveu. Claro que é crédito, tem juros, e a matemática, isso eu sei. Tanto que na enquete sobre os critérios escrevi isso. A propósito foi um show, muito boa mesmo.

Mas, uma coisa que não escrevi lá, que vi o pessoal discutindo por que não FII de CRI, e eu não queria gerar mais discussão, é que eu não sei avaliar esse risco, e acredito que de maneira geral que crédito privado é mais arriscado e mais difícil de avaliar o risco. Não é questão de volatilidade da cotação, mas risco de inadimplência mesmo. Eu não busco risco em FIIs, e sim o valor intrínseco do imóvel, e liquidez. Sei da diversificação, e tudo, mas é uma visão, fico mais confortável.

Mas como estou aqui, e quero aprender, quem sabe eu entenda melhor e coloque isso no meu repertório? Cabeça dura, só para não fazer divida mesmo.

Obrigado, como ando mais focado nos FIIs, tenho te perturbado mais e aprendido bastante contigo.

@Giovanni muito legal. Se eu resolver estudar esses fundos e diversificar, vou partir desse ponto que explicou, favoritei seu comentário, tá registrado. Obrigado.

Vídeo simplesmente fantástico. Apesar de muita gente já saber disso aqui, o cara explicou na forma de beabá. Parabéns pelo vídeo. Grande lição. A gente sempre aprende mais quando ver uma explicação a mais, mesmo que vc já conheça o assunto.

Ele é parente do Bastter?