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O caso recente do HGJH11 me chamou atenção, na medida que revela funções do consultor imobiliário que eu , com meus parcos conhecimentos em FIIS, desconhecia! Entre elas, funções que eu pensava ser do administrador.
Trecho da carta consulta do HGJH relativo as funções do consultor imobiliário:
" Consultor Imobiliário deveria desempenhar diversas atividades, as quais podem ser agrupadas em 3 diferentes temas:
(i) Comercial, o que compreende as atividades de comercialização (locação) dos espaços eventualmente vagos;
(ii) Administração das locações, referente aos contratos de locação vigentes, incluindo a cobrança de locação mensal, o controle das obrigações contratuais, além de todas questões comerciais com os locatários, incluindo as negociações das revisionais e renovação dos contratos;
(iii) Técnica, incluindo toda análise e recomendação de investimentos para a manutenção e melhoria dos prédios. "
