Relatorio de REIT bem feito

FIIs e Imóveis
colutti   180º
em 21/08/17 17:23

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Willramos7 
em 21/08/2017 19:03
Qual FII mais se aproxima disso no Brasil? BRCR?
Relatorio de REIT bem feito - #1 de 5
colutti  180º
em 21/08/2017 20:18
Eu acho que nenhum pelo que eu já vi
Relatorio de REIT bem feito - #2 de 5
Nod 
em 22/08/2017 06:54
Sem dúvida, o mercado de REITs é muito mais amadurecido que o nosso mercado de FIIs.
Até pelo tempo de existência: os REITs existem há uns 50 anos, enquanto a lei dos FIIs tem menos de 20 e a popularidade deles tem menos de 10.

Além disso, eles têm características muito diferentes. Os REITs são empresas (não fundos), podem se alavancar, são maiores, tem um conselho diretor, um CEO, etc... Eles são mais próximos de empresas como BR Malls, BR Properties, Multiplan, etc...
Relatorio de REIT bem feito - #3 de 5
oxe  1º
em 22/08/2017 07:04
Esse REITS é espanhol, é preciso ver as regras do país, se se aproximam das daqui ou das dos EUA.
Relatorio de REIT bem feito - #4 de 5
Rincewind  102º
em 25/08/2017 16:09
 
Não sei se é correta fazer a comparação pois são instrumentos diferentes.
Ao meu ver, FIIs tem algumas coisas que o deixam atrativos:
Primeiro é a isenção nos rendimentos.
Segundo é a estrutura dos FII, que é um pouco mais enxuta, mais leve.
Terceiro é liquidez, baixo capital necessário e rendimento mensal.

Eu não lembro onde que era feita uma comparação entre o HGSH e o Multiplan que, salvo as peculiaridades de grandeza etc, o FII tem um resultado "melhor" pois ele tem menos gastos para manter sua estrutura. Não sei se é válido, mas achei interessante e reforçou a idéia de que diversificar é importante.
Relatorio de REIT bem feito - #5 de 5

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