Seguro Aluguél

FIIs e Imóveis
Taffarel_new  
em 19/11/14 15:51
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
AndreLFSBacci 
em 19/11/2014 16:08
Teve uma discussão recente disso, que eu não estou conseguindo localizar. Se era o seguro caução ou se era capitalização seguro que era mais rápido de acionar. Proteger não protege. Apenas dá um belo alívio enquanto se briga na justiça para resolver.
Seguro Aluguél - #1 de 7
AndreLFSBacci 
em 19/11/2014 16:38
E acrescentando, eu pessoalmente preferiria seguro à caução. E se for pela linha da caução, advogado para formalizar e averbação na matrícula.
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Bastter 
em 20/11/2014 09:59
Nível no Race: Turbo Mix 
"Um amigo meu tem uma sala comercial em SP. Tem um interessado em alugar. Foram levantar os dados e ele tava com nome sujo etc." acabou aqui, procura outro inquilino as pessoas adoram achar coisa para se enrolar vou te dizer se o inquilino quiser prejudicar o proprietario ele vai prejudicar e nao ha contrato q impeça isso para isso q se verifica a ficha tyem ficha suja esquece desse eu hein, pessoal doido
Seguro Aluguél - #3 de 7
Taffarel_new 
em 20/11/2014 11:03
Obrigado Andre e Bastter. O advogado orientou fazer o que o bastter falou. ficar longe desse tipo de gente.
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Neukom  180º
em 21/11/2014 14:04
Já passei por isso... Um monte de interessados me ligam, mas sempre querendo fazer depósito e tratar diretamente comigo ao invés de passar pela imobiliária. Como poucos querem ser fiador de alguém hoje em dia, os formatos seguro fiança e capitalização são as saídas mais certas, porém nem todos aceitam a burocracia e preços. Nada é garantido e seguro, mas depósito NUNCA!
Seguro Aluguél - #5 de 7
Taffarel_new 
em 21/11/2014 14:55
@Zuma, desculpa, qual é o probelma do depósito para o locador?
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Neukom  180º
em 21/11/2014 15:51
Na minha visão, ele te paga alguns meses de "gordura" (normalmente 3), para, caso ele pare de lhe pagar, este depósito cubra a inadimplência. Mas, a a inadimplência passar do valor do depósito, você cobrará de quem? Do inquilino que já está devendo? Quando se tem um instrumento fiador (pessoa ou o seguro), a coisa fica "menos pior".
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por Taffarel_new em 19/11/2014 15:51

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