Como declarar imóvel comprado em 1971 ...

Imposto de Renda
2007  
em 11/03/18 20:01

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
InvestidorSP 
em 11/03/2018 20:58
Acho que o programa GCAP, de acordo com o ano, faz uma conversão da moeda e também aplica os redutores. Experimente entrar no site da Receita e baixá-lo.
Como declarar imóvel comprado em 1971 ... - #1 de 6
jahrthur 
em 11/03/2018 22:41
Nível no Race: Rookie
Puts, tá acontecendo algo mais ou menos parecido comigo: meu pai comprou uma terra em 1985 e pagou 10.000 cruzeiros na época e nunca declarou essa terra. Ano passado, me doou um pedaço em que construí uma casa e esse ano queria já declarar no meu IR porque tenho planos de vender.

Confesso que tô perdido em relação ao que fazer... Alguma luz @Buy_and_hold64?!

Abraços
Como declarar imóvel comprado em 1971 ... - #2 de 6
jahrthur 
em 11/03/2018 23:05
Nível no Race: Rookie
Obs.: A terra também não tem escritura
Como declarar imóvel comprado em 1971 ... - #3 de 6
Mr Ax  180º
em 12/03/2018 13:36
@MAA2007 !!

Em 1971 a moeda brasileira era o cruzeiro (Cr$) que sucedeu o cruzeiro novo em junho de 1970, ao par, sem corte de zeros.

Digamos que o valor original era Cr$ 2.000,00. e não NCZ$ 2.000,00.

Use a Tabela de Atualização do Custo de Bens e Direitos, TACBD disponível no programa IRPF 2018, aba AJUDA/Conteúdo/Tabelas.

Aplicada a TACBD 2.000/fator 4,8272 = R$ 414,32.

Mas não se assuste com um valor tão reduzido. O desconto no GCAP na venda deste imóvel é de aproximadamente 97%.
Como declarar imóvel comprado em 1971 ... - #4 de 6
Mr Ax  180º
em 12/03/2018 13:48
@jahrthur !!

Use a TACBD acima informada e aplique sobre o valor.

Temos: 10.000/3756,5968 = R$ 2,66.

Já que você pretende vender deve reconhecer o GCAP na doação, cujo desconto na apuração de IR é de aproximadamente 72%.

É um caso complexo. Procura ajuda especializada.
Como declarar imóvel comprado em 1971 ... - #5 de 6
2007 
em 14/03/2018 20:47
@Mr Ax

Valeu, muito obrigado, vou fazer isso amanhã mesmo.
Na escritura estava NCR$2.000,00, mas o N estava riscado com caneta, coisa dos tempos de hiperinflação

[ok]
Como declarar imóvel comprado em 1971 ... - #6 de 6

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