Declarar venda de imóvel recebido como herança

Imposto de Renda
yinyang   180º
em 06/08/24 11:47
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
ver melhores comentários
ver comentários do moderador

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Snoopy_Beagle  17º
em 06/08/2024 12:56
Declarar venda de imóvel recebido como herança - #1 de 6
yinyang  180º
em 06/08/2024 14:08
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter


postado por @Buy_and_hold64 em 06/08/2024 13:52

yinyang

Quando você diz receber um valor da venda de um imóvel, acredito que o imóvel foi vendido e o valor partilhado, é isso mesmo ?

Sendo assim, eventuais tributos foram recolhidos em nome do espólio. Você vai informar o valor recebido na declaração de IR no ano que vem na ficha Rendimentos isentos, se não me falha a memória, na linha 18. Apenas isso.


Isso mesmo Buy, foi vendido e o valor foi compartilhado. Muito obrigado.
Declarar venda de imóvel recebido como herança - #3 de 6
MrBushido  180º
em 06/08/2024 14:49
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Foi vendido antes ou depois do inventário... não ficou claro!! 
Declarar venda de imóvel recebido como herança - #4 de 6
yinyang  180º
em 07/08/2024 08:59
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter


postado por @Buy_and_hold64 em 07/08/2024 03:36

yinyang

Sim, minha pergunta anterior não ficou muito clara e a pergunta do MrBushido acima faz todo o sentido. O imóvel foi vendido depois de concluído o inventário ou antes de concluir ?


Foi vendido depois de todo o inventário finalizado.
Declarar venda de imóvel recebido como herança - #5 de 6
MrBushido  180º
em 07/08/2024 11:21
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter


postado por @yinyang em 07/08/2024 08:59

Foi vendido depois de todo o inventário finalizado.

Veja esse caso com o contador que  fez ou fará a declaração de imposto de renda final de espólio do doador

Pois não tem nada pago, deve ser apurado ganho de capital a proporção que cada um tem de condominio. Ainda sobre ganho de capital em imóveis existem algumas hipoteses de isenções, como pode exemplo se no prazo de 180 dias da venda, aplicar os recursos em outro imovel residencial, ou quitar dívida imobiliaria, desde que não utilizada essa isencao nos últimos 5 anos.

Quanto ao recebimento de imovel de herança, existe a possibilidade de passar para os herdeiros pelo valor de mercado, e ser apurado ganho de capial na declaração do ano em que o inventário foi feito, ou declarar pelo mesmo valor constante na declaração do falecido e não tem imposto. Essa transferencia e valor é definida na declaração final do espólio.

Se o  imovel é bem antigo pode ser vantajoso fazer a transferencia pelo valor atualizado, pois o ganho de capital varia em função da data de aquisição do bem.
Declarar venda de imóvel recebido como herança - #6 de 6

3 usuários comentaram este tópico.
Clique para ir para o primeiro comentário do usuário.