GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO

Imposto de Renda
VictorB.  
em 26/05/22 15:26
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 26/05/2022 15:33
Nível no Race: Turbo Mix 
o q eh dação?
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #1 de 9
Huoya 
em 26/05/2022 15:38
@Bastter

O que é a dação? Como funciona? A dação em pagamento nada mais é que um acordo, por meio do qual o credor concorda em receber do devedor uma prestação diferente da que lhe é devida, ou seja, a substituição do pagamento original por outro.
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #2 de 9
WOLFMANN  180º
em 26/05/2022 16:43
Nível no Race: Profissa do Bastter Race 
@VictorB. Você tem todos os softwares sardinhas instalados. Só falta dar boot no sistema.
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #3 de 9
Cal_Kestis  180º
em 26/05/2022 16:56
Nível no Race: Profissa do Bastter Race 
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #4 de 9
ClaryHitz  180º
em 26/05/2022 17:00
Nível no Race: Tá começando a andar
Vivendo e aprendendo. Existe rolo para todos os gostos! 
Também não fazia ideia do era esse! Hehe
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #5 de 9
semPAS  180º
em 26/05/2022 20:32
Dação em pagamento é quando você quita o contrato de forma diversa daquela prevista originalmente.

Se originalmente o negócio sempre foi entrada + imóvel B, não é dação, mas sim permuta com torna. Nessa caso, quem teve ganho de capital foi o antigo proprietário do imóvel A, nesse caso, R$100mil, sob os quais se aplica uma alíquota de 15%.

Você precisa ler o que está escrito na escritura ou contrato (caso ainda não tenha lavrado a escritura).
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #6 de 9
VictorB. 
em 26/05/2022 22:31
É então tinha ficado na duvida, consultei no canofisco tbm, mas não ajudaram muito. Pq na lei fala que é isento a "venda", e o cenofisco falou que em lugar nenhum fala que dação é venda. Mas acredito que seja isso mesmo, se ficou errado ficou para a outra pessoa. PQ eu tinha entendido que era uma permuta tbm, como o cadbane falou.
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #7 de 9
tiramisu 
em 27/05/2022 02:46
Código Civil:

Art. 356. O credor pode consentir em receber prestação diversa da que lhe é devida.

Art. 357. Determinado o preço da coisa dada em pagamento, as relações entre as partes regular-se-ão pelas normas do contrato de compra e venda.
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #8 de 9
Brilhante  180º
em 27/05/2022 10:21
Bom senso diz que está fazendo a venda com lucro do imóvel B e uma nova compra do imóvel A antes dos 180 dias (nesse caso no dia zero) então entraria dentro da regra de isenção.
GCAP - IMOVEL DADO COMO DAÇÃO - #9 de 9

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