IMÓVEL DOADO E NUNCA DECLARADO IR - 20 ANOS

Imposto de Renda
cidiabreu  
em 30/07/19 19:58
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Pai_Naldo  24º
em 30/07/2019 20:12
É rolo, né?

O que vc pode fazer nesse momento é a retificadora dos últimos 5 anos para acertar uma parte desse rolo.

Eu não sei nesse caso como fica o ganho de capital. Se se declara pelo valor que era declarado o imóvel antes da doação e se compara com o valor de venda para pagar o imposto.

De qualquer modo, procure um BOM contador para não fazer mais rolo.

Agora, é bom ter tudo bem documentado, já separado, porque a chance de cair na malha é bastante razoável.


IMÓVEL DOADO E NUNCA DECLARADO IR - 20 ANOS - #1 de 6
L_a_w_y_e_r  181º
em 30/07/2019 20:21
 O registro público do imóvel dá origem regular ao bem, mas pode ser que tenham que ser recolhidos alguns tributos e multas. Logo, Declarar e arcar com as consequências....

 mas mesmo assim ficar um tanto quanto aliviado porque existe limitação temporal para o tamanho da facada que o orenvog vai cravar.
IMÓVEL DOADO E NUNCA DECLARADO IR - 20 ANOS - #2 de 6
rouxinol  181º
em 30/07/2019 20:40
Nível no Race: Fera neném
Se entrega à PF e já leva os cigarros :-)
IMÓVEL DOADO E NUNCA DECLARADO IR - 20 ANOS - #3 de 6
Faed 
em 30/07/2019 22:17
Aconteceu comigo, e nem foi rolo, ou então não foi a intenção criar um rolo. Era criança qndo meus pais passaram pro meu nome e do meu irmao, coisa de 20 anos atrás. Esse ano tive que declarar meu primeiro IRPF e lancei no programa, até com uma orientação de um amigo que trabalha na receita e a orientação de um contador. Mas coloquei o valor de compra, que eh irrisorio pro tamanho do imovel hoje, coisa de 100x menos. Coloquei data de aquisição como a data no contrato e escritura, tudo sem "alterar" um "a" do que os documentos oficiais monstravam. Enfim, não deu nada errado, mas a exceção é o exemplo do burro, e cada caso é um caso. Procure um bom contador experiente ou ainda vá no balcão da receita pra tirar uma dúvida.

 

Só não inventa de botar valor de mercado pra burlar o IR se por acaso vender. Eu aceitei que vou ter uma trolha de IR pra pagar se algum dia precisar vender, não quis nem arriscar de botar o valor venal. Tente ser o mais correto possível e a vida te recompensa com pas.
IMÓVEL DOADO E NUNCA DECLARADO IR - 20 ANOS - #4 de 6
Pai_Naldo  24º
em 30/07/2019 23:26
@Buy_and_hold64 Você poderia explicar melhor sobre o imposto sobre ganho de capital nesse caso da venda?  
IMÓVEL DOADO E NUNCA DECLARADO IR - 20 ANOS - #5 de 6
cidiabreu 
em 31/07/2019 07:43
Muito obrigado a todos pela ajuda, especialmente @Buy_and_hold64 !!!
IMÓVEL DOADO E NUNCA DECLARADO IR - 20 ANOS - #6 de 6

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