IR imóvel comprado só por um cônjuge

Imposto de Renda
aantonio   181º
em 27/02/19 5:23
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
DonkeyJR 
em 27/02/2019 07:00
Se só um tem renda o outro é dependente dele, o imóvel pode estar no nome do declarante ou do dependente.
IR imóvel comprado só por um cônjuge - #1 de 9
Rafael.soares  116º
em 27/02/2019 07:08
Nível no Race: Profissa do Bastter Race 
@aantonio

Primeiro tem que ver o regime de casamento. Para o caso mais comum (comunhão parcial de bens) se o imóvel foi comprado depois do casamento o bem é dos dois. 

Na declaração anual:

-se entregue em conjunto (o cônjuge sem renda como dependente daquele outro) é só colocar o imóvel na lista de bens e direitos e colocar como valor tudo aquilo que você pagou, imóvel + ITBI+corretor....

-se cada um entregar uma declaração, vcs tiram no par ou ímpar quem vai colocar o imóvel na lista de bens e direitos, e fazer como ali acima.

O outro cônjuge deve colocar em sua lista de bens e direitos uma linha assim  sob o código 99 outros "bens e direitos do casal informados na declaração do cônjuge." Os valores de situação deixar zerado nessa declaração.

IR imóvel comprado só por um cônjuge - #2 de 9
aantonio  181º
em 27/02/2019 09:07
Obrigado pelas respostas
Sim é comunhão parcial de bens.
Entendi.nao coloco nada na declaração da dependente.
IR imóvel comprado só por um cônjuge - #3 de 9
Zecueca  181º
em 21/03/2022 07:44
@Buy_and_hold64 minha duvida é semelhante.
Estou morando com minha companheira, não casamos no papel.

Avó dela decidiu ajudar na compra do apartamento.

Avó pagou 76,92% do valor do imóvel e ficou no nome da mesma.

23,08% ficou no nome da minha companheira, porém eu paguei quase a totalidade dessa porcentagem.

mesmo não estando no meu nome, devo declarar o imóvel, já que paguei um valor considerável?

Intensão é comprar a parte da avó assim que conseguir juntar todo o dinheiro. 

Agradeço desde já!! 


IR imóvel comprado só por um cônjuge - #4 de 9
Bastter 
em 21/03/2022 09:56
Nível no Race: Turbo Mix 
@Zecueca estes rolos nao tem resposta cara
vc pega e faz o melhor q puder
mas nao ha resposta para este tipo de rolo
IR imóvel comprado só por um cônjuge - #5 de 9
defenestrar 
em 21/03/2022 11:07
Nível no Race: Fera neném


postado por @Bastter em 21/03/2022 09:56

Zecueca estes rolos nao tem resposta cara
vc pega e faz o melhor q puder
mas nao ha resposta para este tipo de rolo


O ideal é vir aqui perguntar antes de fazer ne 
IR imóvel comprado só por um cônjuge - #6 de 9
mandrake2000 
em 21/03/2022 16:42
O @Buy_and_hold64, está ganhando pouco para aturar essas pérolas, aja paciência.
IR imóvel comprado só por um cônjuge - #7 de 9
Brilhante  181º
em 30/03/2022 18:34

postado por @Zecueca em 21/03/2022 07:44:44

Buy_and_hold64 minha duvida é semelhante.
Estou morando com minha companheira, não casamos no papel.

Avó dela decidiu ajudar na compra do apartamento.

Avó pagou 76,92% do valor do imóvel e ficou no nome da mesma.

23,08% ficou no nome da minha companheira, porém eu paguei quase a totalidade dessa porcentagem.

mesmo não estando no meu nome, devo declarar o imóvel, já que paguei um valor considerável?

Intensão é comprar a parte da avó assim que conseguir juntar todo o dinheiro. 

Agradeço desde já!! 

Pode dar por perdido esse 23%. Depois, se virar dono de alguma coisa será lucro e aí pode declarar e voltar dormir tranquilo.
IR imóvel comprado só por um cônjuge - #8 de 9
Rafael.soares  116º
em 30/03/2022 19:45
Nível no Race: Profissa do Bastter Race 
@Zecueca

A parte da avó não tem segredo, ela declara a fração correspondente (76,92%) e pronto.

Para vocês dois:
Sua namorada teve rendimento em 2021 ou patrimônio suficiente pra justificar o aumento patrimonial no nome dela (a compra dessa % do apartamento)?
Se sim, deixa essa parte no nome dela na declaração e pronto. Quando/se  vc comprar a parte da avó vcs declaram 50/50.

O problema que eu vejo é se a sua namorada não tiver como justificar esse aumento patrimonial.
Você não pode colocar na sua declaração pois o bem não está no seu nome e ela vai ter inconsistência na declaração se colocar na dela.

Boa sorte na resolução.
IR imóvel comprado só por um cônjuge - #9 de 9

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