Americanos voltando a hipotecar as casas

#PAS
Bastter  
em 08/07/15 18:04
 
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
thi 
em 08/07/2015 18:14
O @bastter a-d-o-r-a tudo q é notícia dos EUA... E tem passaporte luso... Imagina se tivesse passaporte Porto Riquenho... Eu hein... :))
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md5 
em 08/07/2015 18:15
pensa num povo endividado
Americanos voltando a hipotecar as casas - #2 de 24
2007 
em 08/07/2015 18:17
Agora pensa em dois rs
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Bastter 
em 08/07/2015 18:22
Nível no Race: Turbo Mix 
isso nao eh noticia besta eh um grafico
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Asvidzinski 
em 08/07/2015 18:35
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
O negócio é colocar os dados em gráficos para facilitar o entendimento
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magno7 
em 08/07/2015 19:08
o bastter não é brasileiro nato?
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2007 
em 08/07/2015 19:15
Acho que temos dois tipos de dividas, uma de um povo que tem confiança em sua economia e voltou a consumir e outro que sonhou com uma economia estavel e agora esta endividado porque não tem dinheiro para pagar.
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md5 
em 08/07/2015 19:26
o endividamento do brasileiro, por incrível q pareça, está diminuindo... (com excessao dos que compraram imoveis nos ultimos 5 anos e estao pagando as prestacoes)
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foguinho 
em 08/07/2015 19:28
as custas de um custo de crédito mais caro
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eduardo.cavalcanti 
em 08/07/2015 19:29
E assim segue a manada... rsrs
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spencer 
em 08/07/2015 20:41
remake de 2008, desta vez estarei mais preparado psicologicamente. :0)
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aarinos 
em 08/07/2015 21:08
Ciclos, ciclos, ciclos,...
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fabricioband 
em 08/07/2015 22:14
Apenas a evolução de mais um ciclo no mercado imobiliário... http://www.goodwinrecmconference.com/wp-content/uploads/sites/2/2014/01/Cycle-Forecast-14Q2.pdf
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Mohonk 
em 08/07/2015 22:29
Acredito nao ter problema grave hipotecar casas. O mercado ruiu e a crise de 2008 virou o que virou pq devido aos derivativos tinha muita gente com dinheiro no mercado imobiliario e nem sabia disso. Daí que avaliação do risco para elas estava errado em torno de 20.000 vezes para alguns analistas. Um exemplo grosseiro: como se vc aplicasse 100 mil em cdb pq nao podia perder dinheiro e iria usar logo para pagar suas contas mas descobriu que essa grana entrou tudo em ogx e nao tinha nada de cdb, efeito dominó pois vc deixou de pagar a cadeia e contaminou o mercado . Claro que esta é uma explicação simplista e nao mostra todos os fatores e causas, mas se nao fosse por isso, teriamos uma crise no setor de imoveis e ponto final.
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REANDRADE 
em 09/07/2015 00:44
Duas perguntas (sem ironia): 1 - Esse endividamento eh bom ou ruim? Acho que um certo nivel de endividamento eh comum numa economia saudavel. 2 - Ciclos no mercado imobiliario realmente existem? Quando falam isso pra mim eu sempre fico com a impressao de que eh uma justificatica cheia de numeros pra um mercado instavel (e veja bem que ciclico eh diferente de instavel)
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Nod 
em 09/07/2015 07:09
@REANDRADE, Como tudo na vida, o endividamento tem lados positivos e negativos. No caso do financiamento imobiliário, um dos aspectos positivos é que isso estimula a construção de imóvel, o que gera empregos, aumentando a massa salarial, o que desenvolve a economia. Em outros tipos de empréstimo, acontece a mesma coisa. Imagina se as pessoas não pudessem comprar seus eletrodomésticos em 12 vezes, na Casas Bahia, Ponto Frio, etc. Elas teriam que economizar por um ano. O crediário permite a pessoa antecipar demanda e gerar empregos. O lado negativo é que uma economia muito alavancada é que, se algo der errado, pode gerar um efeito dominó sinistro (veja a crise do subprime).
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Nod 
em 09/07/2015 07:13
Todo mercado é instável. Se as pessoas soubessem exatamente aonde o mercado vai, todos ficariam ricos. Se seu conceito de "cíclico" quer dizer algo que sobe e desce no mesmo percentual a cada período de tempo, então NÃO. Não é cíclico. Mas é cíclico no sentido de que sobe por um tempo, depois cai por outro tempo. Mas não no mesmo percentual e nem no mesmo tempo. É impossível saber até onde vai qualquer queda ou alta.
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Henrique59 
em 09/07/2015 07:54
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Na opinião austríaca: Endividamento para comprar bens de capital (que permite aumentar a própria renda), como por exemplo maquinário no campo, expansão fabril ... É bom pois aumenta, a produção e permite o empréstimo ser pago de volta. Aumentando o bem-estar da sociedade. Endividamento para consumo é o contrário, pega um monte de capital e torra tudo e sua capacidade de retornar o capital com juros fica reduzida. E diminui a quantidade de capital que poderia/deveria ser alocada para a produção. ---- No Keynisianismo atual, Tudo é bom, o que importa é aumentar a demanda e consumo ao infinito e além. Se o consumo está caindo por que tá todo mundo endividado, para resolver a situação, o ideal é SE ENDIVIDAR + E CONSUMIR + !! É basicamente a politica dos EUA faz muito tempo, não é a toa que só a dívida pública federal está nos 18 trilhões de dólares e ruma ao infinito e além :) E a única maneira de pagar o principal e os juros da dívida antiga é com, adivinhem só + dívida. :D
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Pedro95 
em 09/07/2015 09:27
ou seja uma hora vai dar mesbla
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REANDRADE 
em 09/07/2015 12:57
@Nod.RJ Pelo que eu estou entendendo, esse mercado tem padrões elásticos de regularidade. Mas que garante que esses padrões continuarão acontecendo? Temos dados sociais e econômicos pra fundamentar isso? Ou é uma aposta estatística? Afinal de contas, TODO mercado sobe e desce por um período indeterminado de tempo. Por que o mercado imobiliário é mais bonitiho?
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Nod 
em 10/07/2015 07:34
@REANDRADE, Sim, todo mercado tem momentos de alta e de baixa. E nunca vamos saber até onde vai. Para o pequeno investidor amador, não dá pra prever o futuro. O melhor é investir em valor, diversificar o patrimônio. Se você quer comprar um imóvel, não importa em quê momento a economia está. Se o imóvel tem valor, a tendência é de que ele se valorize. Simples. E não entendi com seu conceito de que mercado imobiliário é mais bonito...
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HAL9000 
em 10/07/2015 09:57
O consumismo faz parte da cultura americana, é um pilar da economia, e não é de hoje. Outro dia assisti no Net Now um documentário sobre consumismo nos EUA (do Discovery). Falava q esse consumismo desenfreado teve início na década de 60, durante a guerra fria, pois os americanos achavam q uma eventual guerra nuclear acabaria com o mundo. Então consumiam como se não houvesse amanhã. E nos anos 80, durante a administração Reagan, o consumismo foi a outro patamar. Muitos economistas acreditavam q isso iria mudar depois da crise de 2008, mas como o gráfico do Bastter mostra, não é bem o caso.
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REANDRADE 
em 10/07/2015 18:10
@Nod.RJ Eh so divagacao de iniciante. Na pratica nao muda nada. Obrigado pelos comentarios!
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Sparks.FL  180º
em 10/07/2015 18:13
O consumismo na verdade é um sonho de todos os países, mas basicamente só os EUA conseguem suportar isso. É óbvio que se fosse possível ter uma economia que cresce a base de consumo, todos iam querer. Vez ou outra algum país tenta algo nessa linha, e normalmente quebra a cara - aliás nosso querido Brasil é um exemplo recente. Mas não dá. Os EUA podem, e permanecerão podendo, enquanto o dólar for a moeda "global" e demandada no mundo inteiro. Sem isso eles teriam instantaneamente a maior hiperinflação do planeta. Os EUA já perderam a vanguarda da indústria há tempos, mas enquanto o dólar for o que é, o poder econômico do país é incomparável.
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