Como convencer alguém próximo sobre o tema financiar imóvel X alugar
comentada em 28/08/2025 16:48

Situação complicada, mas você precisa mesmo decidir isso agora?

Vc fala que quer se mudar só daqui 4 ou 5 anos, então por enquanto acho q o melhor eh não fazer nada. Vai estudando, trabalhando, juntando dinheiro, e quando chegar a hora vc pensa nisso. Tem muito chão ainda...

Nada mudará a não ser você mesmo. De tempo ao tempo

Primeira dica para um bom casamento.
Não discuta, não discorde e peça desculpa mesmo estando certo todas as vezes.

*oh the irony*

Como você falou, vocês são jovens ainda.
Sem contar que daqui a 4, 5 anos muita água vai rolar, as coisas mudam. 

Nesse meio tempo, continue investindo em vocês , para consigam aumentar seus ganhos, e quem sabe juntar um bom dinheiro até lá. ( Como vocês ainda não estão casados aconselho a cada um fazer o seu pé de meia em contas separadas). 

Aí sim até lá, com a cabeça mais tranquila, as emoções controladas, os dois poderão decidir o que fazer. 

Pode ter certeza, daqui 4, 5 anos nem você e nem ela terão os pensamentos de hoje, as pessoas mudam, evoluem, amadurecem.

De tempo ao tempo, as coisas se ajeitam.

Boa sorte. 

os dois estão estudando e o que se espera é que surjam oportunidades de trabalho após a formação, morar em um imóvel alugado nesta fase permite mobilidade, e morar perto do trabalho gera economia de tempo e dinheiro. Quando vocês estiverem com as carreiras mais firmes e menos suscetíveis a mudança de emprego aí sim seria o melhor momento para pensar em comprar um imóvel. Imagine vocês comprando um imóvel e pouco tempo depois surge uma vaga de emprego em um lugar mais afastado...

É uma decisão que talvez terá que tomar daqui 5 anos. Deixe cada ansiedade para seu próprio dia.

Agora invista no seu desenvolvimento.

No máximo, o que pode fazer é mostrar o site pra ela.

Vocês são novos.
Mesmo daqui a 4 ou 5 anos há chances altas de mudança para outra cidade em função das carreiras.

Este é um ponto muito bem lembrado pelos colegas acima. 

Acabou aquela história de "quem casa quer casa". Isso podia até fazer sentido antigamente, onde a maioria permanecia na mesma empresa quase a carreira toda.

Hoje, até mesmo no serviço público há possibilidade de diversas mudanças, desde que seja federal.

Então, é um baita risco fazer uma dívida tão cedo na carreira e ficar sujeito à imobilizar grande parte de capital em uma cidade que não mora mais, ou pior, acabar girando patrimônio. 

Com o tempo vocês vão amadurecendo mais, e aí sim, se for o sonho do casal, comprar a casa própria. 

Neste momento apenas dê tempo ao tempo. 

"Tentei demonstrar de inúmeras formas, com números e tudo mais, sobre o dano patrimonial de financiar, e o argumento foi irredutível."

Aí pode ter muitas das coisas emocionais normais que se tem em relação a um imóvel, que vem da educação, família, etc. 

O argumento da mobilidade é real e muito bom. Vc pode arrumar emprego em outra cidade, ou até estado, e ela tb. 

Mas talvez o que possa ajudar é vc propor de ter um dinheiro aplicado específico para isso. Eu sei que aplicação é aplicação, mas a pessoa ver o dinheiro da casa crescendo ajuda... Quando a sua reserva + FGTS de vcs dois chegarem ao valor do imóvel, pronto, vcs compram com o argumento de poder pagar a vista e conseguir negociar um preço melhor. 

Não que seja a melhor decisão em termos financeiros, mas ajuda a agradar a patroa. Talvez daqui a 5 anos ela mudou de ideia e entendeu que pagar aluguel não é crime. 

No grau de ultimato, o que um não quer dois não fazem... ou seja, ela é livre se quiser fazer o financiamento no nome dela, mas que vc não gostaria de entrar. Daí se prepara pra briga e discussão, mas relacionamentos bons tem respeito de ambos os lados. 

@rox11 , é uma situação bem complicada.

Talvez (eu disse TALVEZ) o único fato aceitável para adquirir um imóvel via financiamento é pela felicidade da sua família.

Mas como o pessoal já falou, vocês não precisam tomar essa decisão pra ontem. Até porque é uma decisão bem importante.

Vocês podem aproveitar que ainda estão novos e se desenvolvendo pessoal e profissionalmente para conversarem sobre isso.

Pensei por situação parecida com a minha esposa..por mais que falasse que imóvel financiado não é nosso, mas do banco. Ela queria uma "casa própria"...as vezes é mais que dinheiro...olhei tudo o que ela já fez por mim e tudo que vivemos juntos...e resolvi realizar o desejo dela. Ficamos em paz como casal, ela organizou o apt com o sentimento que era dela e ficou feliz da vida. Essa foi me experiência e não me arrependo.

Eu tenho um casal de amigos que aconteceu a mesma coisa. A mulher achava que era melhor comprar financiado e o homem achava melhor investir e alugar. (O homem era o pau mandado na relação nesse caso)

Poucos meses depois eles anunciaram que compraram uma cobertura e financiaram.(casal novo, cobertura, jacuzzi, vida de instagram)

Poucos meses depois anunciaram que estavam esperando um filho. A mulher enlouqueceu porque queria se mudar pra perto da mãe.

Venderam a cobertura (que reformaram inteiro), e compraram apartamento em outro lugar. Jogaram praticamente todos os móveis fora, porque era tudo planejado. Diz o marido que vendeu com R$300 mil de lucro, apesar de outras cobertura estarem sendo vendidas pelo preço que ele pagou, e em plena crise financeira.

Entraram em outro financiamento.

Tiveram mais um filho. Agora a mulher quer uma casa.

Já estão querendo vender o apartamento em busca de uma casa.

Bônus: o marido começou a fazer day trade.

Conclusão: quer ter paz com uma pessoa que não muda de opinião? ou assume que vc vai se ferrar o resto da vida, ou sai da relação. Porque eu duvido que a pessoa que financia imóvel a qualquer custo, também não financia carro, iPhone 11, viagem pra Disney.

Anyway, o que vcs podem fazer é guardar dinheiro até lá. Em cinco anos vcs resolvem o que fazem com dinheiro no bolso.

@rox11

Como o tópico tem o título "Como convencer alguém" vou tentar relatar de memória um trecho que lí em um livro, se não me engano o título era "como criar meninos":

Um jovenzinho adolescente ainda nos EUA, arranjou seu primeiro emprego em uma pizzaria. De onde ele morava para a pizzaria havia uma serra com curvas sinuosas e bem perigosa, onde já tinha ocorrido acidentes de trânsito. 
Em um jantar com os pais o menino disse que estava juntando dinheiro para comprar uma motocicleta para fazer esse caminho. Os pais ficaram preocupados, é claro, e tentaram convencê-lo a esperar mais e comprar um carro. É claro que não teve jeito pois santo de casa não faz milagre, ainda mais para um jovem para quem o perigo é só uma ilusão.
Mas o jovem tinha o dono da pizzaria como um ídolo. Um cara ainda jovem nos 30 e poucos, empreendedor bem sucedido bem ao gosto dos americanos, e os pais sabiam disso pelas conversas no jantar em que o menino dizia que fulano era isso e aquilo, fez isso e aquilo, enfim era uma referência.
Um dia os pais foram falar com o dono da pizzaria e explicaram o caso.

No dia seguinte o jovem chegou no trabalho e o dono perguntou:
Dono: - E aí jovem, cansado de se arrastar todo dia pra cá?
Jovem: Pois é, mas tô economizando, logo logo tenho a minha moto pra vir pra cá.
Dono: Só um idiota mesmo para subir e descer essa montanha todo dia de moto!

Na mesma noite durante o jantar, conversa vai conversa vem, o jovem diz aos pais:
- Sabe eu pensei melhor e acho que dá pra esperar mais um pouco e comprar um carro. 

minha impressão é que você está querendo apenas ganhar a discussão ...

Explica pra ela como funciona o sistema de amortização que ela vai te dar razão. 

Se a tua mulher for como a minha, e isso não é uma crítica a elas, mas eu tenho a impressão que as mulheres gostam muito mais de enfeitar e fazer planos para 3,5,10,20 anos... Deixe ela planejar como quiser. Apartamento com 30, filhos com 32, casar com sei la que idade, deixe ela.

Quando chegar lá vocês discutem de verdade o que fazer. Ela mesmo vai mudar de ideia no caminho rs.

Resumindo... cada um faça seu pé de meia separado e daqui a cinco anos decidam o que fazer.

Rapaz, é complicado planejar até as próximas semanas ou os próximos meses... você quer decidir agora o que vai acontecer daqui 5 anos? Vai com calma.

 

Foca no seu trabalho, em se tornar um profissional melhor, foca também em poupar e na saúde, quando a ideia estiver bem calçada (financeiramente e sistematicamente planejada), daqui uns 4 anos, você volta a pensar nisso.

 

Te digo isso porque TUDO que envolve a compra de um imóvel merece ser atentamente analisado, o que não tem como fazer agora... Se for tentar fazer agora, a chance é grande de você perder tempo à toa, porque em 5 anos muita coisa pode mudar, entende?

 

Além do mais, você vai dispender uma grande quantia de dinheiro. É coisa séria.

 

Boa sorte nas suas decisões!

Diga a ela que se for para financiar, que seja o menor valor possível pq vc não quer passar a vida toda pagando por um imóvel e pretende fazer coisas mais interessantes com seu dinheiro (viajar por exemplo, kkk). Então que cada um faça o dever de casa e junte a maior quantidade de $$$ possível nos próximos 5 anos.

Cara, eu passei por isso recentemente.
Mais ou menos isso na verdade, concordo com o pessoal ai q 5 anos é muito tempo e isso vc so vai decidir na hora... Esse negocio desse planejamento ai tbm é mto coisa de youtuber falando que vc tem q definir suas metas e blablabla...
Voltando ao que importa, recentemente minha namorada (namoro desde a faculdade, estou com 20 e tantos, sou meio q vc daqui 5 anos hehehee) conseguiu emprego na mesma cidade que eu e começamos a morar juntos. Alugamos um apto e ela me disse que a prima dela financiou o apto e que ela paga de prestação o mesmo tanto que pagamos de aluguel e se não compeçava a gente financiar. Ai falei pra ela, sua prima mora em outro estado, em outra capital e numa localização muito ruim, vc nao sabe o quanto ela deu de entrada e nem o valor do imóvel e mais toda a historia do risco de perder emprego e dividas... Só ai ela ja começou a mudar de ideia. Alem disso mostrei pra ela uma simulação de financiamento de apto do msm valor do q o q moramos e ela viu q a parcela seria quase o dobro do aluguel que pagamos e a quantidade de juros que pagaríamos... Ela nunca mais falou disso depois.

@OiEuSouoGoku

EU QUERO FINANCIAR!

Considere que esse é somente o ponto de vista da contra parte em Agosto de 2020. 
Tente de novo mais pra frente. 
Lembre-se: quando quiser uma coisa, vc tem que insistir. Se aceitar o primeiro não e desistir, nunca conseguirá nada. Quando eu quero "vender meu peixe" pra patroa, eu ENCHO O SACO! Você tem que saber a diferença quando vc tiver o melhor argumento. Nem sempre a gente tem, mas quando tem, tem que reconhecê-lo, se ele for realmente embasado. Falo em geral, não especificamente sobre o delicado assunto de financiar ou não imóvel. Mas não ceda quando for pra defender seu ponto.

@prmd kkkkkkkkkkkk pensei nisso lendo o comentário do Bastter

@prmd

Se não é fácil pro Goku, esquece que existe..

Passei por uma situação semelhante, mas concordei com a esposa, hoje estamos casados e felizes, quanto ao financiamento eu a convenci a quitarmos o mais rápido possível e conseguimos fazer em 5 anos, não gosto de dívidas e ela topou minhas condições.

5 anos vc não sabe nem se está vivo...  Mas de qualquer maneira, se eu fosse vc juntava o máximo de grana nesse tempo, pede pra ela juntar tbm, e aí na hora vc estuda a melhor opção, que provavelmente será não financiar. Se vcs tiverem já reservas e os 2 se esforçarem pra juntar mais $$ em 5 anos, é capaz até de comprar à vista...

Ahhh e não se esqueça do FGTS, seu e dela. É tão ruim o FGTS que às vezes a gente nem considera a utilidade dele, que serve exatamente pra isso... Se bem que vc é novo e não terá muito no FGTS até lá pra ajudar no valor.

@rox11

Vamos lá: primeiro ponto, se pretende estar junto com ela nos próximos 5 anos, e pra vida toda, evite brigar (não é se anular, mas geralmente a gente briga por coisa besta).
Superado isso, hehehe, o que "funcionou" por aqui:

Expliquei pra esposa que não gostaria de financiar por todos os N motivos que já elencaram, fizemos as contas, ela disse que faz super sentido. Passou um tempo, voltou no assunto.

Depois de um bom tempo entendi, a questão pra ela não é financeira ou racional, mas emocional. Isso é "dificil precificar", por assim dizer (não da pra fazer conta).

Nesse meio tempo, aumentamos o pé de meia e moramos de aluguel.

Ela viu que aluguel não é tão ruim e deixo claro que quero comprar nossa casa.

Além disso, juntamos dinheiro, todos os meses, para "pagar nossa casa". Sempre pagamos nossa prestação: ela vê o dinheiro pra isso crescendo e isso a anima e dá tranquilidade.

 

Agora ela está bem disposta a comprar um imóvel, mas ainda nao temos todo o nosso dinheiro. Entrei na onda dela, acompanhando os sonhos, fomos ver um apto, do jeito que ela queria, mas em conformidade com a realidade, fizemos mais umas contas e vimos que ainda está um pouco longe, mas ainda assim, cada vez mais perto...

Agora que estamos grávidos, a compra do imóvel veio com mais força.

Ai comecei a olhar imoveis com ela e colocar todas as coisas que realmente temos que pensar (localização, prós de um, contra, comparação com outros, apartamento x casa, etc), só isso já leva um tempao, enquanto ela vai pensando, vamos juntando mais dinheiro....

 

E estou contando pra ela minha insegurança: fico desesperado em pensar que teremos um filho e divida enorme. Quando coloquei pra ela que isso é uma insegurança minha (ou seja, expliquei a parte emocional, sem contas), ela passou a aceitar mais e entender que vale a pena esperar um pouquinho mais até mesmo pra vermos como ficará nossa realidade.

Em suma, geralmente nao somos completamente honestos quando falamos com nossas parceiras e isso atrapalho um tanto.