Dúvidas?
comentada em 03/09/2017 21:33

Não existe hora pra nada. Para com esse pensamento.
Crie um objetivo de patrimônio e vá fazendo aportes com dinheiro novo de acordo com estes objetivos. Ficar girando patrimônio tentando acertar alta e baixa vai fazer vc ficar pagando imposto e corretoras e na maioria das vezes vai errar. Sugiro que vc não compre FII e estude o roteiro do iniciante do site antes de qualquer coisa. Vc não deve olhar rentabilidade, e sim valor. Rentabilidade vai te estimular ao giro mesmo.

Existe a possibilidade de vender mais de uma vez a mesma cota? Essa dúvida tenho em relação a escritura pública como altera toda vez que muda de dono? Como comprar um imóvel no contrato particular.
Sobre troca de aplicação com a diminuição da taxa selic vai haver uma migração de investimento, de renda fixa pra outros investimento, isso e natural e não e interessante se adiantar.

Desculpa a insistência. Vou mudar a pergunta, melhor investir em um FII com rendimento de 0,84 ou em um titulo de renda fixa CDI com o mesmo rendimento?

Não existe melhor ou pior, cada tipo de investimento possui suas características e serve ao seu propósito. Na escolha do investimento, a rentabilidade é dos itens menos relevantes.

investe nos 2 e tb em ações, imoveis, moeda, etc. não existe investimento melhor, a única coisa melhor é diversificar ao máximo em diversos ativos de valor. de preferencia sem prazo, e se for RF, com o prazo mais longo possivel.

O ideal é você entender o que é rf e o que é um FII e o que é acumular patrimônio, que você vai ver que essa pergunta besta, não faz sentido nenhum e nem tem resposta.

Acho que basicamente todas as questões foram respondidas:

- quando se compra uma cota de fundo, existe garantia de ser dono de uma parte do imóvel?
Não, nem nunca existirá. Quando você compra uma cota de um FII, você não é dono de uma parte do imóvel. Você passa a ser um cotista de um grupo que possui o imóvel.
Existe a certeza de que você é cotista da mesma forma que, quando você compra uma ação, tem-se a certeza de que você acionista daquela empresa: essa compra fica registrada na CBLC através do banco escriturador. Você pode conferir isso tudo através do CEI (Canal Eletrônico do Investidor).

- Existe a possibilidade de vender mais de uma vez a mesma cota?
Não. A corretora mantem o controle de quantas cotas você tem em custódia.

- Existe possibilidade do fundo ser extinto?
Sim. Mas é um fato raro. E, nem sempre, isso implica em prejuízo aos cotistas.

- hoje a renda fixa esta pagando 0,84, trocar renda fixa por FII? seria a hora?
Certamente não. Cada tipo de investimento tem seus benefícios e seus riscos. E, logicamente, você só deve investir em algo se estiver ciente dessas característica.

Outra coisa importante é: esse site existe para que você possa tomar as rédeas de seus próprios investimentos e não ficar perguntando a outros o que fazer com o seu dinheiro. Se o prejuízo será 100% seu, a decisão tem que ser 100% sua.

Sugiro que você não invista em nada no momento. Estude. Estude muito.
Investir em FIIs é muito diferente de investir em imóveis e é muito diferente de investir em renda fixa.

Clique no botão "Vídeos Exclusivos" (à direita) e, depois, na Aba "É simples". Lá tem três vídeos chamados "FIIs para Iniciantes". Comece estudando por aí.