FII - Arquivo Carteira Pretendida e Atual
comentada em 04/05/2015 08:46

Só é possível analisar FIIs através dos seguintes documentos: - Relatórios Mensais; - Informes Mensais; - Balanço Trimestral; Neles existem uma enormidade de dados que não dá pra converter em números e "socar" dentro de uma planilha. Portanto, a planilha é só uma ferramente auxiliar. Análise de fundamentos de ações ou FIIs é: - 10% de matemática; - 10% de paciência; - 80% de arte e subjetividade. Por tanto, o Excel só te ajuda em 10% da análise. Dica: o TSDB é uma ótima ferramenta de acompanhamento da carteira. Ele não diz quais ativos você tem que ter em carteira nem o percentual de cada um. Mas, a partir do momento que VOCÊ define isso, ele te indica qual ativo comprar naquele mês. Se vocÊ ainda não o utiliza, vale muito a pena.

Era apenas o Excel de uma pessoa, que já tinha montando a carteira dela. Tinha poucas informações outras que a própria carteira. Para planejar a carteira de FII o que eu sugiro é modelo de "tábula rasa". Usar Excel sim, mas só para organizar dados. O que você faz mesmo é pegar os FIIs para estudar (por ordem alfabética, por liquidez, por setores), e daí montando aqueles FIIs que gosta ou desgosta, na intuição mesmo. Ou pegar material mais formal (livro, curso) para fazer esse processo numa sequencia mais linear. Assim você sai do outro lado com um entendimento do que está comprando, o que é muito importante num mercado cíclico e meio pequeno, que é o caso dos FIIs. Compare por exemplo com a situação de se copiar a carteira de alguém. Você pode até obter o mesmo resultado que a pessoa copiada inicialmente, mas quando a carteira começar a fazer coisas inesperadas, você vai se ver sem conhecimento ou estratégia) dos ativos, que é uma posição muito desconfortável para estar. Daí o estudo em esquema de tábula rasa por conta (ou linear por material formal), principalmente para se acostumar com os ativos. E daí material mais atualizado que relatório mensal não há.

Vou colocar lá blz