Financiamento imobiliário nos EUA
comentada em 16/09/2016 10:28

@Hapheu, Nunca comprei um imóvel no EUA, muito menos utilizando financiamento,mas esse processo está aberto para qualquer estrangeiro. Compra do imóvel através de financiamentos são dois tipos no EUA, Conventional e o Adjustable Rate Mortage(ADM). Em ambos é necessário ter a entrada de 30% do valor do imóvel e os 70% restantes são financiados com 5% de juros fixos anuais em até 30 anos, no caso do Conventional, e com juros fixos durantes os primeiros 5 anos e ajustáveis no restante do período, no caso do ADM. Documentação(Tudo brasileiro mesmo): Passaporte válido com visto Comprovante de Residência Comprovante de Renda Três Cartas: Carta de uma empresa de contabilidade descrevendo a receita do comprador nos últimos anos assim como a previsão de receita do ano atual Duas cartas do banco brasileiro, uma que demonstre um bom relacionamento entre a instituição e o cliente e outra com um histórico de crédito que o cliente tenha pago em dia, com um carro ou outro bem de valor. O processo da compra pode ser feito direto com corretores ou proprietários ou através de empresas especializadas em compras no mercado exterior. Muito cuidado com financiamento em moeda estrangeira a qual não se tem uma renda proveniente desta. Nesse caso é um processo bem perigoso até mesmo não recomendado devido a variação cambial.