Terreno comprado: investimento ou dívida?

FIIs e Imóveis
canarinho.pistola  
em 17/06/21 13:14

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
O.Escolhido  
em 17/06/2021 13:17
" o valor das parcelas é corrigido com base no IGP-M"

A sua dúvida acaba aí.



Gollum dividaO.EscolhidoOrigem do Selo1 post
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #1 de 104
Pai_Naldo  
em 17/06/2021 13:17
1) Termine de ler o roteiro do iniciante.

2) Como que o valor da parcela está controlado sendo reajustado por um índice que está em 37% nos últimos 12 meses?

Pague logo isso. Com dívida não há meio termo: quitar ou quitar.


Eu me apaixonei pelo imóvel erradoPai_NaldoOrigem do Selo2 posts
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #2 de 104
AMAN  
em 17/06/2021 13:18
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #3 de 104
hOly  
em 17/06/2021 13:20
" o valor das parcelas é corrigido com base no IGP-M"

Esse IGP-M seu é aquele que bateu quase 40% nos últimos 12 meses? Seu salário tbm é ajustado pelo mesmo índice? Só pra saber mesmo.....
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #4 de 104
Shiryu55  
em 17/06/2021 13:20
Você está lendo o roteiro do iniciante, já leu que não devemos ter dívida/financiamento e ainda tem dúvida?


Divida "boa" Ver mais
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #5 de 104
Primata  
em 17/06/2021 13:20
IGPM e controlado no mesmo texto
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #6 de 104
Bastter  
em 17/06/2021 13:21
@eng.thiagojose  se vc ta pagando o site estude


FIIs & Imóveis > FAQ > (Imóveis) Financiamento - Adiantar o pagamento?
#PAS > FAQ > Dívidas?
#PAS > FAQ > Financiamento Imobiliário - Devo Quitar?
Bastter.com - Seu melhor amigo - Bastter.com

Iniciantes

se vc nao sabe nem o q eh uma divida
vc precisa de estudar muito

vc ta jogando seu dinheiro no lixo e vai ter muito menos patrimonio na vida pq carrega esta divida ai



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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #7 de 104
Sentinella  
em 17/06/2021 13:21
A pessoa que vendeu o terreno tem o investimento corrigido a 37% ao ano.. E conseguem dizer para quem compra que isso é bom para o comprador, caramba, por isso a desigualdade só aumenta...
Rapaz, um conselho, quita rapido isso.... seu terreno fica 37% ao ano mais caro (isso numa conta de padaria), quando acabar de quitar ele ficou mais caro que a casa que está em cima.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #8 de 104
Primata  
em 17/06/2021 13:21
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #9 de 104
O.Escolhido  
em 17/06/2021 13:24
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #10 de 104
Bisteka  
em 17/06/2021 13:30
Quando vi que alem da divida, o ferro é atrelado ao igpm....

Vai ser tanto ferro que vai faltar bundaPai_NaldoOrigem do Selo59 posts
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #11 de 104
Bastter  
em 17/06/2021 13:31
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #12 de 104
Rick_C.137  
em 17/06/2021 13:35
@eng.thiagojose ... pelo visto você ainda está lendo o título...
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #13 de 104
Alice.V  
em 17/06/2021 13:36
Olá thiagojosé, seja bem-vindo, e não se preocupe com as "voadoras" e respostas incisivas, logo você se acostuma e passa a encará-las como bênçãos. Ler o roteiro de iniciantes da primeira vez é um susto mesmo, ao nos depararmos com o quanto não nos dávamos conta do que faziamos sem pensar nas consequências dos juros compostos em financiamentos, e muitas outras coisas. Se puder, além de ler e reler o roteiro,  busque  no fórum as dezenas de relatos de colegas que conseguiram quitar suas dívidas. São inspiradores. Você não está sozinho nessa jornada de erros e aprendizado.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #14 de 104
Discovery  
em 17/06/2021 13:37
Terreno comprado: investimento ou dívida?
Investimento: você recebe juros

Dívida: você paga juros (ou pode chamar de "correção", se preferir)
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #15 de 104
Amsterdam  
em 17/06/2021 13:37
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #16 de 104
GSF  
em 17/06/2021 13:40
Seja bem vindo! O importante é não nunca parar de evoluir, tomara que consiga quitar suas dívidas logo. Abs!
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #17 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:41
Obrigado pelo retorno. Eu já sabia que tinha feito uma merda grande. Eu só gostaria mesmo era de confirmar kkkkkk

Vou quitar logo, então.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #18 de 104
Pat_Patriot  
em 17/06/2021 13:42
Cara.. você está com uma dívida violenta.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #19 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:42
Tenho muuuuuito a aprender. Agradeço a todos (é melhor receber voadora aqui do que continuar perdendo dinheiro).
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #20 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:43
@SARD3 eu falei no sentido de que, pagando a parcela atual que pago, não me atrapalha em nada de fazer as outras coisas (não me deixa, de forma alguma, descapitalizado).
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #21 de 104
ZePilinha  
em 17/06/2021 13:46
Se está financiado então não é seu. Se não é seu não é investimento.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #22 de 104
mimmesmo  
em 17/06/2021 13:47
As vezes, eu acho que o pessoal coloca perguntas aqui só de zoeira.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #23 de 104
GSF  
em 17/06/2021 13:47



postado por @eng.thiagojose em 17/06/2021 13:43

SARD3 eu falei no sentido de que, pagando a parcela atual que pago, não me atrapalha em nada de fazer as outras coisas (não me deixa, de forma alguma, descapitalizado).



- Até vc perder o emprego
- Até a sua mãe ou filho precisar um tratamento médico muito muito caro  
- Até vc ter uma separação conflituosa, pagar pensão e ainda e ficar com a dívida
- Até o IGPM dar 30~40~50% sabe-se lá por quantos anos...

Todas essas coisas muito raras, mas acontecem o tempo todo.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #24 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:49
@Pai_Naldo Obrigado. É o que farei.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #25 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:50
@AMAN é verdade.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #26 de 104
Primata  
em 17/06/2021 13:50



postado por @eng.thiagojose em 17/06/2021 13:43

SARD3 eu falei no sentido de que, pagando a parcela atual que pago, não me atrapalha em nada de fazer as outras coisas (não me deixa, de forma alguma, descapitalizado).



Parabéns!!

Vai pagar três terrenos e registrar apenas um no cartório
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #27 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:51
@Ss55 Então... eu não a via como uma dívida até ler o roteiro do iniciante. Acredito que ele serviu para isso.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #28 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:53
@Bastter Obrigado pela mensagem. Eu não a via como uma "dívida" pelo fato de ter um valor acessível e por não atrapalhar nas outras coisas que faço. De fato, vendo as mensagens do grupo, vejo a grande besteira que fiz ao comprá-los dessa forma.

Irei quitar o quanto antes.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #29 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:54
@Alice.V Muito obrigado pela mensagem! Estou aprendendo bastante aqui.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #30 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:56
@mimmesmo Cara, perguntei porque tive dúvida. A meu ver, não existe dúvida burra. O que existe é o burro que não tira dúvidas...
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #31 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:59
@GSF Sou concursado e sONcio, entre outros, de uma empresa de engenharia. Como falei, ganho relativamente bem e sou organizado em relação às finanças (meu patrimônio atual me permite ficar sem trabalhar por mais de 5 anos, por exemplo, e vivendo muito bem).

Como falei, eu não a via como uma "dívida" por ser um valor irrisório perto do que ganho mensalmente.

Eu irei me livrar dela o quanto antes, pois já percebi a besteira que eu fiz.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #32 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 13:59
@SARD3 verdade...
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #33 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 14:00
@RogérioAlmeida06 o pior é que entrei aqui justamente por conta dessa agressividade dos comentários kkkkkkkk Obrigado, amigo.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #34 de 104
Discovery  
em 17/06/2021 14:04


postado por @eng.thiagojose em 17/06/2021 13:53

Eu não a via como uma "dívida" pelo fato de ter um valor acessível e por não atrapalhar nas outras coisas que faço.


"Parcelas que cabem no seu bolso"

Essa frase afeta quem ganha muito e quem ganha salário mínimo também
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #35 de 104
Pai_Naldo  
em 17/06/2021 14:06
@RogérioAlmeida06 Desculpe, mas ficar ofendido com comentários de gente que você não conhece só demonstra que está mais preocupado com o seu ego ferido do que com o conteúdo das respostas.

Agressivo ou não, todos responderam para ajudar o rapaz aí que está tomando porrada de 40% de juros contra em 12 meses.

Se ele focar no conteúdo, estudar e usar isso para crescer, terá ainda mais patrimônio. Se ficar ofendido pq não demos um abraço e chamamos de “meu querido” aí é ferro.

O primeiro filtro daqui da bastter.com é esse mesmo: separar os afetados de quem entende que aprendizado quase nunca é fácil.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #36 de 104
InvestindoSempre  
em 17/06/2021 14:13
@eng.thiagojose quando você diz que ganha bem
Na minha visão seria mais um motivo pra quitar o mais rápido possível
Se você tem capacidade financeira pra ser proprietário, por que continuaria apenas como possuidor direto de um imóvel alheio? (experimente atrasar as parcelas por um período que vai entender o que eu digo)
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #37 de 104
extimido  
em 17/06/2021 14:16
@eng.thiagojose

vc já enfatizou que ganha bem umas 4x. 
poderia me emprestar uma grana?
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #38 de 104
monke  
em 17/06/2021 14:25
bem vindo @eng.thiagojose
acho que todos os comentários já responderam sua dúvida, basta ler apenas o 1º passo do roteiro do iniciante pra tirar essa dúvida.

uma outra recomendação do site é você utilizar um avatar, tirar seu nome e foto pessoal, pra que não haja maneira de identificar por aqui...

e parabéns por não se afetar pelas voadoras kkk vai evoluir muito!
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #39 de 104
SenhorLegal  
em 17/06/2021 14:27
Tira o seu nome e tira sua foto.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #40 de 104
Lutz  
em 17/06/2021 14:28
Não sei, acho que você tem que rever essa necessidade de falar que ganha bem, mostrar a sua cara na foto, colocar que é engenheiro e usar seu nome verdadeiro no apelido que usa no site.
Acho que isso é muito ego e ego é inimigo dos investimentos.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #41 de 104
Alucindus  
em 17/06/2021 14:30


postado por @SenhorLegal em 17/06/2021 14:27

Tira o seu nome e tira sua foto.


Bom conselho este, pq já tem desconhecido pedindo $$ e daqui a pouco algum conhecido aparece 
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #42 de 104
Lutz  
em 17/06/2021 14:32
Já seu seu nome, onde você trabalha, seu Facebook, Instagram, que ganha bem, acho que isso não é bom não, tem muita gente mal intencionada na internet.

Daqui a pouco você fala quanto dinheiro tem na conta, que comprou X e Y, essas coisas são perigosas.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #43 de 104
DATA3  
em 17/06/2021 14:35
Temos muito para aprender aqui. Boa caminhada !!
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #44 de 104
Discovery  
em 17/06/2021 14:43


postado por @SenhorLegal em 17/06/2021 14:27:07

Tira o seu nome e tira sua foto.


Em algumas profissões é bom trabalhar o marketing pessoal, porém este não é o lugar mais adequado
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #45 de 104
Xploid  
em 17/06/2021 14:48



postado por @eng.thiagojose em 17/06/2021 13:59:16

Sou concursado e sONcio, entre outros, de uma empresa de engenharia. Como falei, ganho relativamente bem e sou organizado em relação às finanças 




Achamos mais um removido, já já pessoal do site altera ao eng.thiagojose para REMOVIDO.
Fora brincadeira é isso ai, quitar a dívida e zé fini, vulgo c'est fini
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #46 de 104
Vendi.No.Topo  
em 17/06/2021 14:50
- Rpz, tu tem uma dívida que cresce 37% ao ano e tá na dúvida se é um problema.
- Agora releia a frase acima em voz alta.
- Vc já sabe a resposta.
- Obrigado, de nada.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #47 de 104
HUMANO  
em 17/06/2021 14:57
@eng.thiagojose As duas coisas. Investimento ruim: com dívida com alto índice de correção. 
Não confunda a palavra investimento com algo sempre positivo. "Investimento em valor" é que é positivo. Dívida é péssima, sempre. 
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #48 de 104
joaofrango  
em 17/06/2021 14:57


postado por @eng.thiagojose em 17/06/2021 13:59:16

GSF Sou concursado e sONcio, entre outros, de uma empresa de engenharia. Como falei, ganho relativamente bem e sou organizado em relação às finanças (meu patrimônio atual me permite ficar sem trabalhar por mais de 5 anos, por exemplo, e vivendo muito bem).

Como falei, eu não a via como uma "dívida" por ser um valor irrisório perto do que ganho mensalmente.

Eu irei me livrar dela o quanto antes, pois já percebi a besteira que eu fiz.

 



Vontade de mostrar que meu avatar é bem sucedidoROLO9 posts


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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #49 de 104
Primata  
em 17/06/2021 14:59
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #50 de 104
Fallout_boy  
em 17/06/2021 15:13
Parabéns pela compra dos terrenos. Imóvel é show de bola.
Paga logo a dívida!
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #51 de 104
Vendi.No.Topo  
em 17/06/2021 15:13


postado por @eng.thiagojose em 17/06/2021 13:59:16

GSF Sou concursado e sONcio, entre outros, de uma empresa de engenharia. Como falei, ganho relativamente bem e sou organizado em relação às finanças (meu patrimônio atual me permite ficar sem trabalhar por mais de 5 anos, por exemplo, e vivendo muito bem).

Como falei, eu não a via como uma "dívida" por ser um valor irrisório perto do que ganho mensalmente.

Eu irei me livrar dela o quanto antes, pois já percebi a besteira que eu fiz.



Eu sou rica!Pai_NaldoOrigem do Selo5 posts
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #52 de 104
O.Escolhido  
em 17/06/2021 15:15
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #53 de 104
ComproOuro  
em 17/06/2021 15:20
A fada morta pira

Ver mais
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #54 de 104
RagnarV  
em 17/06/2021 15:20
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #55 de 104
Alucindus  
em 17/06/2021 15:42
@O.Escolhido
Monta uma Super Batistuta com os selos do Fui eu, nunca te pedi nada
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #56 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 15:45
@Pai_Naldo Cara, que mensagem! Realmente isso que eu penso mesmo. Eu já criei o tópico esperando a pancadaria a que iriam me submeter...
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #57 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 15:47
@InvestindoSempre de fato, já tenho o dinheiro completo para quitar. Eu não o fiz porque poderia aparecer alguma oportunidade maior que me fizesse colocar o dinheiro. Eu irei lá na administradora para ver o adiantamento dessas parcelas.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #58 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 15:48
@extimido eu enfatizei porque o pessoal poderia achar que eu tou lascado em dívidas e sem dinheiro nem pra me alimentar kkkkkkkk foi somente por causa disso (tanto é que eu até antes de ler o roteiro do iniciante não encarava como uma dívida).
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0 '; 0';
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #59 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 15:49
@monke beleza. É o que farei.
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0 '; 0';
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #60 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 15:52
@Lutz Cara, definitivamente, você não me conhece um pingo para ter falado isso. De verdade. Eu só coloquei meu nome dessa forma porque é a mesma forma do instagram. Coloquei minha foto porque eu não tinha pensado em nada melhor. E eu não tenho necessidade alguma de dizer que ganho bem. Pelo amor de Deus. Eu só falei isso porque as primeiras mensagens davam a entender que eu praticamente passava fome e estava atolado em dívidas. Apenas isso, amigo.
; 2; ; 16;
0 '; 0';
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #61 de 104
Bastter  
em 17/06/2021 15:52
; 21; ; 0;
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #62 de 104
Fritz_Nietzsche  
em 17/06/2021 15:55
Sim.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #63 de 104
fernando  
em 17/06/2021 15:56
Parabéns @eng.thiagojose você soube absorver bem o que o pessoal passou.

Dívida não é ruim somente pelo custo (no caso dessa o reajuste pelo IGP-M é um custo alto para qualquer um). Mas principalmente por que adiciona risco as nossas vidas, se algo, seja lá o que for der errado, temos um compromisso financeiro para quitar.

Se livrar de compromissos financeiros futuros de maneira geral deixa a vida mais simples e tranquila, no caso daqueles compromissos que tem juros e correções, pagar deixa a vida mais rica financeiramente além de tranquila.
; 15; ; 0;
0 '; 0';
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #64 de 104
Lutz  
em 17/06/2021 16:05
@rekordmeister Ficar afetado com comentário de avatar também é ego e também atrapalha os investimentos.
; 12; ; 0;
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #65 de 104
Bastter  
em 17/06/2021 16:05
ignorancia é uma bençao
o cara dorme tranquilo com divida em IGPM
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0 '; 0';
Terreno comprado: investimento ou dívida? - #66 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 16:09
@Lutz eu não tou afetado não, homem kkkkkkkkkkkkkkkkk você quem focou no meu avatar. Eu tou bem de boa.
; 3; ; 9;
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #67 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 16:09
@Bastter já estou solucionando o problema. Vamos que vamos.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #68 de 104
O.Escolhido  
em 17/06/2021 16:26
@Alucindus haha, essa eu vou deixar para o grande fã dessa série, o @Bastter
; 4; ; 0;
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #69 de 104
Primata  
em 17/06/2021 16:36
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #70 de 104
Bastter  
em 17/06/2021 16:36
@Leonhardt_Fritz te dou parabens pela atitude de levar tudo na boa e querer evoluir
assim q se vai longe
erro todos cometemos
normal
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #71 de 104
Henriquede22  
em 17/06/2021 17:16
É uma dívida.

Não tenha dívida.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #72 de 104
benjamin_  
em 17/06/2021 17:18
Um removido já é relativamente raro, mas um removido na engenharia é mais raro ainda ! kkk
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #73 de 104
Lutz  
em 17/06/2021 18:48
@benjamin_ Engenharia teve uma fase muito boa alguns anos atrás, ficou ruim bem recentemente.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #74 de 104
RESInvestBH  
em 17/06/2021 19:13
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #75 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 20:22
@Bastter A gente já tem problemas demais na vida. Eu me considero abençoado por ter saúde. O resto a gente vai atrás.
Amanhã eu irei lá renegociar.

Entrei essa semana aqui na Bastter. Paguei a anuidade e, apenas contando por HOJE (com essas voadoras e tudo mais), já valeu a pena, pois era algo que eu meio que nem tinha reparado que era uma dívida e iria passar os 10 anos pagando.

Obrigado a todos. De verdade mesmo.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #76 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 20:23
@benjamin_ Serei removido por causa de uma dúvida que tive? Não entendi.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #77 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 20:24
@Lutz Está ruim para quem pensa que ela está ruim. Graças a Deus, não tenho do que reclamar.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #78 de 104
benjamin_  
em 17/06/2021 20:45


postado por @Leonhardt_Fritz em 17/06/2021 20:23

benjamin_ Serei removido por causa de uma dúvida que tive? Não entendi.


calma jovem... você se acostuma com as gírias kkkk. É tipo laranja mecânica.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #79 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 20:47
@benjamin_ kkkkkkkkkkk beleza, então.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #80 de 104
Lutz  
em 17/06/2021 21:09
@Leonhardt_Fritz Não é bem assim não, tem um monte de recém formado sofrendo. Tenho pena.

Muito jovem que em outros tempos teria saído empregado da universidade e estaria voando na profissão está perdido sem saber o que fazer porque o mercado está desaquecido.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #81 de 104
Giovanni  
em 17/06/2021 21:33


postado por @Leonhardt_Fritz em 17/06/2021 15:52

Lutz Cara, definitivamente, você não me conhece um pingo para ter falado isso. De verdade. Eu só coloquei meu nome dessa forma porque é a mesma forma do instagram. Coloquei minha foto porque eu não tinha pensado em nada melhor. E eu não tenho necessidade alguma de dizer que ganho bem. Pelo amor de Deus. Eu só falei isso porque as primeiras mensagens davam a entender que eu praticamente passava fome e estava atolado em dívidas. Apenas isso, amigo.


Parabéns pela evolução, só cuidado com esse pensamento de "se não to passando fome não tem problema". Conforme você continuar estudando o material vai perceber que dívida não é apenas aquele custo/prejuízo que você tem uma vez. O que você perde por ter juros compostos contra você ao invés de a favor é enorme em um horizonte de tempo maior
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #82 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 21:46
@Lutz Ah! Nisso eu concordo contigo. Mas não é só na engenharia civil não que isso acontece. Está ruim em muitas áreas...
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #83 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 21:49
@Giovanni Mas eu não tive esse pensamento, amigo. É só reler minha mensagem. kkkkkk De qualquer modo, entendi e concordo plenamente com o seu ponto de vista.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #84 de 104
rapaaaiz  
em 17/06/2021 22:15
Sei que você ja recebeu bastante mensagens, mas pensa o seguinte meu amigo: Se você tivesse antecipado qualquer pagamento de seu terreno a 12 meses atrás, esse dinheiro teria te "rendido" 40% em juros compostos de TODOS os anos pra frente que ainda falta pagar... Fora que esses 40% é só do IGPM, pq provavelmente seu financiamento é IGPM + X%.

Aí te pergunto... Que investimento vc conhece que paga tudo isso aaaagarantido e ainda por cima te deixa mais tranquilo?

Sei que no início a gente fica todo animado para começar a investir, aí fica com aquelas contas malucas de que daqui 20 anos vou ter 50 bilhões investidos, mas a verdade é que absolutamente nenhum investimento vai ganhar do seu financiamento, pq se isso não fosse verdade a empresa que te emprestou esse dinheiro iria investir em outro negócio em vez de investir no seu terreno.

O que você pode fazer para ir entrando no mundo dos investimentos é pegar metade da sua grana que sobrar e aplicar na Reserva de Emergência, e a outra metade usa para pagar essa dívida logo.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #85 de 104
canarinho.pistola  
em 17/06/2021 22:50
@tequila_a_pug Obrigado pelo retorno. Tenho uma reserva de emergência. Amanhã irei lá negociar com eles o que falta. Quitarei tudo o quanto antes.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #86 de 104
Ich  
em 23/06/2021 19:30
Cuidado! Ganhar relativamente bem hoje não significa que ganhará relativamente bem amanhã. Esse relativo que você descreve é em relação às suas possibilidades de ganho. Assim sendo, a tendência é de ajuste para baixo no seu salário a fim de que você ganhe o esperado para você. Até dá para mudar esses parâmetros dependendo da sua idade e capacidade de mudança. 
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #87 de 104
PeterLyndo  
em 26/06/2021 00:36
Como assim?
Se não está quitado, é dívida.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #88 de 104
Charlito  
em 26/06/2021 02:05


postado por @TrevorBelmont em 17/06/2021 20:23

benjamin_ Serei removido por causa de uma dúvida que tive? Não entendi.


Quem aqui não deseja ser removido?



Livro Eu Quero Ser Rico - Revisado 2021
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #89 de 104
CharlesDarwin  
em 26/06/2021 08:06


postado por @TrevorBelmont em 17/06/2021 13:43

SARD3 eu falei no sentido de que, pagando a parcela atual que pago, não me atrapalha em nada de fazer as outras coisas (não me deixa, de forma alguma, descapitalizado).


@TrevorBelmont cuidado com a mentalidade de que se a parcela cabe no orçamento, então tudo bem. Pensa sempre no valor total. 
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #90 de 104
canarinho.pistola  
em 26/06/2021 22:23
@CharlesDarwin No dia seguinte após a criação do tópico, fui renegociar os terrenos com a administradora dos terrenos.

E como sou grato à Bastter.com e às voadoras que levei no dia!

Indo mais à fundo, percebi que boa parte do que eu havia pago, até então, era praticamente correção/juros. De verdade, ali eu me senti um BURRO (ou BURRU, com "U" mesmo).

Coisas da vida. À época que comprei, eu não tinha a mesma mentalidade que tenho hoje e sigo aprendendo muito aqui.

Até a próxima segunda-feira eles me passarão uma nova proposta, de modo a quitar esses terrenos de uma vez.

Será a chance de eu voltar a ser um serotomano novamente.

Vamos que vamos!
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #91 de 104
canarinho.pistola  
em 26/06/2021 22:23
@Charlito Na época eu não entendia a gíria aqui do site. E quem não quer ser removido, não é mesmo? kkkkkk
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #92 de 104
canarinho.pistola  
em 26/06/2021 22:24
Eu não sei vocês, mas estou lendo o site TODO SANTO DIA e ouvindo o podebastter todos os dias também.

Fico me perguntando como é que eu nunca tinha descoberto vocês antes...
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #93 de 104
bikerman  
em 26/06/2021 22:42
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #94 de 104
Charlito  
em 26/06/2021 22:49


postado por @TrevorBelmont em 26/06/2021 22:24

Eu não sei vocês, mas estou lendo o site TODO SANTO DIA e ouvindo o podebastter todos os dias também.

Fico me perguntando como é que eu nunca tinha descoberto vocês antes...


Quando alguém tenta assinar é feita uma enquete secreta entre os membros com mais de 5 anos pra ver se a pessoa vai poder ou não entrar na seita que dói menos. A votação é por telefone.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #95 de 104
Bastter  
em 27/06/2021 00:06
@TrevorBelmont parabens
poucos evoluem tao rapidamente
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #96 de 104
JoeySardinha  
em 27/06/2021 01:23
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #97 de 104
Vibrante  
em 27/06/2021 06:39


postado por @TrevorBelmont em 26/06/2021 22:24

Eu não sei vocês, mas estou lendo o site TODO SANTO DIA e ouvindo o podebastter todos os dias também.

Fico me perguntando como é que eu nunca tinha descoberto vocês antes...

É isso aí…
Essa comunidade mudou minha vida financeira, pessoal e principalmente a maneira como eu enxergo os problemas.
Muito mais que um site de investimentos.
segue firme, nosso objetivo é ser um serotomano melhor (SEM DIVIDAS é basico)
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #98 de 104
canarinho.pistola  
em 27/06/2021 09:18
@DwightSardinha KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #99 de 104
zra_skull  
em 08/11/2022 17:53
Fala galera! Aproveitando o tópico aqui...patroa ta doida pra comprar um terreno no interior de SP, região muito bonita, eu acho a ideia sensacional kkk, mas sei pouquíssimo sobre o assunto, os riscos envolvidos, quais são os aspectos mais importantes que devemos estar atentos. Seria um terreno em área rural...Claro que já tenho em mente que terá que ser algo que cabe no bolso sem ter que recorrer à dívida/financiamento. Qualquer informação é bem vinda. Abs
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #100 de 104
Bastter  
em 08/11/2022 17:56
@zra_skull comprar terreno para fazer o q?
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #101 de 104
HUMANO  
em 08/11/2022 18:51


postado por @zra_skull em 08/11/2022 17:53

Fala galera! Aproveitando o tópico aqui...patroa ta doida pra comprar um terreno no interior de SP, região muito bonita, eu acho a ideia sensacional kkk, mas sei pouquíssimo sobre o assunto, os riscos envolvidos, quais são os aspectos mais importantes que devemos estar atentos. Seria um terreno em área rural...Claro que já tenho em mente que terá que ser algo que cabe no bolso sem ter que recorrer à dívida/financiamento. Qualquer informação é bem vinda. Abs

Creio que você teria que postar aqui todas as informações sobre este terreno. Cidade, metragem, objetivos com o terreno, documentação ok, fácil liquidez na região, se há outras opções etc. 
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #102 de 104
Investidor_SRD  
em 09/11/2022 02:41
@zra_skull, terreno em área rural é rolo quase sempre. Na zona rural há um tamanho mínimo do lote (enorme para os padrões urbanos) e quase 100% dos terrenos oferecidos são muito menores que o tamanho mínimo e o que ocorre é que o vendedor faz rolos para passar o terreno sem uma escritura legal com matrícula individual do terreno.


Só para começar, leia:

Chácara: O que preciso saber antes de comprar uma | Jusbrasil
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #103 de 104
zra_skull  
em 09/11/2022 10:28
@Bastter sonho dela em ter dentro de alguns anos uma casa na serra.

@HUMANO ainda estamos procurando, cidade seria uma das que existem na regisão a Serra da Mantiqueira com distância razoável de SP (Monte Verde, Monteiro Lobato, Gonçalves,...), metragem como o amigo disse acima, seria o mínimo para conseguir um terreno regular (com escritura), objetivo seria construir dentro de algun anos uma casa.

@Investidor_SRD obrigado pelas observações, de grande valia. Essa do tamanho mínimo para ter escritura estava atento já (acredito que seja 1 alqueire ou aprox 2 hectares). Lerei o artigo com atenção, obrigado mais uma vez.
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Terreno comprado: investimento ou dívida? - #104 de 104

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