Provendos dos FIIs sendo descontados na prática

FIIs e Imóveis
Thiago  
em 03/02/22 11:33

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Thiago  
em 03/02/2022 11:36
Vídeos do Giovanni Fernando:





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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #1 de 44
truthhunter  
em 03/02/2022 11:55
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PaiMei  
em 03/02/2022 12:46
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al.is.on  
em 03/02/2022 13:29
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Redneck  
em 03/02/2022 13:32
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #5 de 44
defenestrar  
em 03/02/2022 13:43
o preco e descontado. Depois que abrir o mercado pode fazer qualquer coisa. E a juncao das palavras trade e FII me assustam quase tanto quanto trade e Tesouro Direto....
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #6 de 44
defenestrar  
em 03/02/2022 13:44
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #7 de 44
Anarchy  
em 03/02/2022 13:55
O risco de sair morte aqui nesse tópico está maior que naquele outro dia do vizinho que invadiu metade do terreno do assinante colega nosso kkkkkkkkk
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #8 de 44
Thiago  
em 03/02/2022 14:28
Esse BUCHETTI dos dividendos é forte, até já esperamos esses questionamentos quando postamos os estudos. Por isso sempre colocamos prints, pra ver que não é opinião nossa e sim um fato real

É meio que uma decepção para as pessoas descobrir que não existe nada do que se fala por aí, renda mensal, percentuais altos e etc. Brigam com a matemática, imagem, contabilidade pra não querer ver essa realidade rsrs

Mas não tem jeito, tem que se afastar dessas coisas pra evoluir
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #9 de 44
Matusalém  
em 03/02/2022 14:46
O dia que eu descobri que o provento era descontado gostaria de ter uma câmera filmando minha cara de otário.
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #10 de 44
banksy  
em 03/02/2022 14:57
sensacional


postado por @Redneck em 03/02/2022 13:32:16





MEDORedneckOrigem do Selo
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #11 de 44
Bastter  
em 03/02/2022 15:50
as pessoas continuam achando que 9 + 1 é maior do que 10

e nao adianta
dividendos eh o BUCHETTI mais forte q existe

tem sempre um MAS
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #12 de 44
Orionte  
em 03/02/2022 15:55
@Matusalém Imagine eu que descobri quando comprei a ação pois vi que ia ter dividendos e tive a brilhante e exclusiva idéia de vender logo depois. Tinha descoberto a formula secreta da riqueza...


Esse burro sou euPai_NaldoOrigem do Selo22 posts


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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #13 de 44
Quackor  
em 03/02/2022 16:21
Lembro de um post muuuuito foda que o Hoya uma vez... Me perdoem se eu escrever algo errado, mas era tipo: (SE ALGUÉM ACHAR UM ERRO ME AVISA)

Se eu tenho 1 real e o mercado fosse 0 liquidez.


Cenário 1
Se a empresa paga 10 centavos de "dividendos" amanhã, então eu terei 0,90 centavos em valor das ações e 10 centavos na conta corrente da corretora/bancão... Logo, meu patrimônio ainda é o mesmo R$1,00;
Se o mercado no dia seguinte o mercado precifica minha ação cpm + 10 centavos:
meu patrimônio final: R$1,10
(R$1,00 em valor de ação e os 10 centavos na minha conta corrente).


Cenário 2:
Se a empresa não paga esse 10 centavos, eu vou ter amanhã meu mesmo  R$1,00.
Se o mercado precifica mais 10 centavos, meu patrimônio em ações será o mesmo, R$1,10.
Patrimônio final: R$1,10

Os dois dão na mesma, o patrimônio não se altera. O que alterou nesse caso aí que é o dinheiro vai pra conta corrente, mas o patrimônio é o mesmo.



AdendoArt.Origem do Selo52 posts

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Meson  
em 03/02/2022 16:30
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #15 de 44
Giovanni  
em 03/02/2022 16:43
O BUCHETTI de acreditar que 9+1 > 10 precisa existir. Do contrário, o mercado teria que atrair investidores com coisas absurdas, como investir com base em fundamentos ou enriquecer com dinheiro do trabalho e poupando - e isso não é atraente como viver de 9+1!
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #16 de 44
Sagacious  
em 03/02/2022 16:50
Acho que o que pega é a expectativa de que o 9+1 vai virar 10+1 dali a 1 mês, repetindo o ciclo.
Convenhamos, é uma ideia sedutora.
Pra quem vive de vender curso ou ganhar corretagem, é bastante lógico que explorem essa perspectiva.
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #17 de 44
Giovanni  
em 03/02/2022 16:54


postado por @Sagacious em 03/02/2022 16:50

Acho que o que pega é a expectativa de que o 9+1 vai virar 10+1 dali a 1 mês, repetindo o ciclo.
Convenhamos, é uma ideia sedutora.


O que é difícil entender é que se a cotacao "recupera" o valor do provento, continua a mesma coisa

Original 10
9+1, cotação subiu e virou 10+1 pago ("1 real grátis!")
Se não tivesse pago provento, o original seria: 11

9+1 === 10
10+1 === 11
 
O andar da cotacao depois não altera a logica

@joesleyDay talvez isso te ajude a entender
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #18 de 44
Sagacious  
em 03/02/2022 16:58
@Giovanni Exatamente. Se o FII ficar 6 meses ou 1 ano sem distribuir proventos, o patrimônio que o cotista tem é o mesmo. 
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #19 de 44
Pai_Naldo  
em 03/02/2022 17:34
É interessante o fenômeno dos 6 anos no site. Rapaz, como diz o @Dogoncio : que época boa deve ter sido a entrada dessa galera aqui.


6 anosPai_NaldoOrigem do Selo6 posts
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Joe.Conrad  
em 03/02/2022 19:48
@Bastter investir em 1 bala e ganhar em 83,4% das vezes é uma boa recomendação nesse caso.
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #21 de 44
Joe.Conrad  
em 03/02/2022 19:49
@Thiago espero que isso já esteja no SuperFAQ
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #22 de 44
Bastter  
em 03/02/2022 19:49
@Logan.Wolverine seria legal se eu entendesse o q vc escreveu
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #23 de 44
Primata  
em 03/02/2022 21:30


postado por @Giovanni em 03/02/2022 16:54:25



O que é difícil entender é que se a cotacao "recupera" o valor do provento, continua a mesma coisa

Original 10
9+1, cotação subiu e virou 10+1 pago ("1 real grátis!")
Se não tivesse pago provento, o original seria: 11

9+1 === 10
10+1 === 11
 
O andar da cotacao depois não altera a logica

@joesleyDay talvez isso te ajude a entender



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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #24 de 44
urbietorbi  
em 04/02/2022 01:02
Mas para onde vai o lucro dos aluguéis que o Fii administra  então?
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #25 de 44
truthhunter  
em 04/02/2022 06:57
@urbietorbi não sei que vc sabe mas vou responder até também pra exercitar o que ouvi em bodes e afins aqui kkk

guardadas as devidas proporções legais e etc, para o mesmo lugar que o lucro das empresas

imovel precisa de manutenção, fundos tem seus funcionários a pagar etc é isso vem dos aluguéis, assim como novos investimentos vem deles e de cotas. Os lucros de empresas vão para o capex, despesas, investimentos etc etc e até para os “esperados” dividendos também.

como o chefe do site diz, RENDA de verdade vem de trabalho. Até em morar no próprio imóvel se “paga aluguel para si” e até em alugar imóvel próprio se gera aquela renda para administrá-lo e gerenciar ganhos. Não há fruto de graça , o que é algo totalmente invisível que se torna trabalho e renda é o conhecimento mesmo. De resto a “renda” é sempre tirada do patrimônio, diretamente ou indiretamente (quando temos mais dificuldade em enxergar)
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #26 de 44
Sardinelson  
em 04/02/2022 07:54
@urbietorbi vai pro caixa e são "incorporados" no preço da ação. Porém quando a empresa pega esse lucro e distribui, também é descontado no pré o da cotação.

Ex.
Fii tinha zero caixa e cotação 10
Fii ganhou 1 de lucro, mercado precificou a cota em 11 (longo prazo, cotação segue o lucro)
Fii distribui ,95 de dividendos e fica com ,05 de caixa para pagar despesas
Como existe a política de descontar do preço da cotação, o preço cai para 10,05
Você recebe ,95 no caixa da corretora.

Na prática o lucro que a empresa recebe é incorporado ao preço da ação, por isso é descontado qd paga proventos

No fim oq importa é qto a empresa RECEBE de lucro e n oq ela distribui
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #27 de 44
Bastter  
em 04/02/2022 08:50
Qualquer realidade, por pior que seja, é melhor que a ilusão

quem não está disposto a abandonar esta ilusão que dividendo é dinheiro gratis
recomendo se afastar da renda variável

e quem nao entende que 9 + 1 = 10

deveria voltar para o colégio

custa ao inves de fazer as mesmas perguntas sem sentido estudar?

Bastter Blue > Manual > Dividendos e Proventos
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #28 de 44
michelx201  
em 04/02/2022 10:52
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #29 de 44
michelx201  
em 04/02/2022 10:57
essa fantasia vem da maluquice de achar que existe um "preço justo"  no mercado....

que se uma açao ou fii de $ 10 deu 1 de provento, dividendo ou sei la o que, e no dia seguinte ela abriu descontada a 9 o "justo" seria ela voltar pros 10

o mercado faz o que ele quiser.....

a açao pode ficar no 9 .... pode voltar pros 10.... pode subir e passar os 10 ou até cair bem abaixo dos 9

nao existe logica nem nada racional em achar que a açao "tem obrigaçao" de voltar

a unica logica é o desconto no preço da açao

o mercado nao é obrigado a nada

o mercado nao deve nada a açao nenhuma
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #30 de 44
michelx201  
em 04/02/2022 11:01
lucrar o provento ai nada mais é do que trade puro...

papel tava 10, deu 1 de provento e abriu a 9, voltou pros 10

é a mesma coisa que a açao tava 10.... nao deu provento nenhum e no dia seguinte fechou a 11


isso aí é trade.... se for pra fazer trade pelo menos assume
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #31 de 44
Giovanni  
em 04/02/2022 11:56


postado por @urbietorbi em 04/02/2022 01:02

Mas para onde vai o lucro dos aluguéis que o Fii administra  então?


Durante o mês, vão para o patrimônio do FII
Você é dono do FII
No fim do mês quando distribui, sai do patrimônio do FII e vai para o seu patrimônio
9 + 1 = 10 em todas situações: saiu R$1/cota do patrimônio do FII e entrou R$1/cota na conta de cada cotista

Quando é FII de papel é mais fácil ainda observar isso. VRTA tem o mesmo preço nominal faz uma década. Esse gráfico é ignorando proventos:




Considerando proventos:



olha com calma esses dois gráficos que você vai entender




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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #32 de 44
mogarfilho  
em 04/02/2022 14:48
Questão do provento é como você tirar o dinheiro do bolso esquerdo da calça, botar no bolso direito e achar que ficou rico porquê o bolso direito está cheio, esquecendo de olhar o bolso esquerdo que ficou vazio.

Em administração de empresas, separa-se o DRE do fluxo de caixa e do balanço patrimonial justamente para evitar este tipo de confusão. Olhar só um dos fatores pode fortemente te iludir.


O Bastter bem fala, tem que olhar o patrimônio como um todo entendendo valor e não preço.

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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #33 de 44
Guriagaucha  
em 06/02/2022 23:32
Como vejo os comentários dos assinantes?
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #34 de 44
Guriagaucha  
em 06/02/2022 23:45
@Giovanni tudo bem? Invisto em fiis há algum tempo e planejava me aposentar com "a renda" dos fiis. Me responda por favor, pois estou descobrindo esse fato agora e gostaria de saber isso, já que gera um impacto seríssimo na minha vida e tenho certeza que na de outras muitas pessoas: 1)Qual é a vantagem de investir em fiis, já que que não é criado dinheiro novo? 2)Onde está o ganho do investidor? 3)O que te leva a investir em fiis considerando a resposta das duas perguntas anteriores? Aguardo e gratidão desde já.
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #35 de 44
Bastter  
em 06/02/2022 23:58
@Guriagaucha

esqueci FII
nao existe "criado dinheiro novo"

se isso existisse todos seriamos ricos facilmente

pensa no q vc escreveui
criaçao de dinheiro novo
dinheiro criado a partir do nada

enfiaram esta fantasia na sua cabeça para q vc de parte grande do seu patrimonio para quem espalha esta picaretagem

para tudo e vai estudar cara
estuda muito
pq vc vai passar fome legal na velhice se continuar nesta ilusao

a unica renda q existe é a do trabalho

para tudo e estuda tudo isso, ouve e assiste tudo isso urgente cara
entender isso eh o q vai definir se vc vai ter comida na velhice ou nao
se ficar nessa ilusao de manada de dinheiro a partir do nada = ferro

Bastter Blue > Manual > Aposentadoria e Previdência
Bastter Blue > Manual > Dividendos e Proventos

Bode do Bastter - #160 - Você não vai viver de renda!

Ver outros

Bode do Bastter - #120 - Viver de Renda ou Viver de Ilusão?

Ver outros















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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #36 de 44
Giovanni  
em 07/02/2022 00:12
postado por @Guriagaucha em 06/02/2022 23:45


Giovanni tudo bem? Invisto em fiis há algum tempo e planejava me aposentar com "a renda" dos fiis. Me responda por favor, pois estou descobrindo esse fato agora e gostaria de saber isso, já que gera um impacto seríssimo na minha vida e tenho certeza que na de outras muitas pessoas: 1)Qual é a vantagem de investir em fiis, já que que não é criado dinheiro novo? 2)Onde está o ganho do investidor? 3)O que te leva a investir em fiis considerando a resposta das duas perguntas anteriores? Aguardo e gratidão desde já.


@Guriagaucha vou tentar colocar em perspectiva algumas coisas para ver se fica mais fácil entender nossa conclusão:

1 - Qual é a vantagem de investir em fiis, já que que não é criado dinheiro novo?'

Dinheiro novo' pode ser trocado por rentabilidade. Então nesse sentido, existe rentabilidade em todos investimentos: renda fixa, FIIs, ações.
Na parte dos FIIs, o dinheiro novo pode ser através do resultado (receitas - despesas) do FII, ou do ganho através da valorização do principal no longo prazo (cotação). Então toda vez que o FII tem resultado positivo, aquilo é "dinheiro novo" no seu patrimônio.

A questão é que boa parte da rentabilidade de investir em FII vem do resultado, e não da valorização do principal. É por isso que, se você não reaplicar os proventos, seu patrimônio não cresce e vai sendo corroído. Veja a diferença entre os ativos sem/com reaplicação em um horizonte maior:

Proventos FII Ver mais


2 - Onde está o ganho do investidor?

O ganho está em poder investir no mercado imobiliário e rentabilizar seu patrimônio. É similar a investir em imóveis diretamente, com a diferença de poder acessar segmentos da economia que não estão disponíveis para pessoa física (educação, bancos, hospital, lajes, galpões logísticos) e poder investir com capital pequeno (cotas a R$100 vs R$500mil um imóvel). Essa é a real vantagem dos FIIs.
Quando falamos que não dá para viver de renda, quer dizer que não dá para ter tranquilidade sem ter patrimônio: se você acumular patrimônio e deixar o tempo agir, naturalmente vai ter tranquilidade financeira porque tem um patrimônio enorme - e não porque o patrimônio paga proventos. Se você acumular bastante, tanto faz onde está, vai conseguir viver de patrimônio milionário.

O que não podemos deixar é a ilusão do "recebo R$0,80 por cota, vou comprar FII até receber o equivalente a minhas contas e não trabalhar nunca mais". Se você fizer isso, é bem provável que seu patrimônio vá diminuindo ao longo dos anos até não ter mais nada, porque os proventos nada mais são que pequena parte do patrimônio sendo descontados.

3 - Não falo dos meus investimentos, mas a motivação para qualquer um investir em FIIs está explicada no 2.
Ao invés disso, vou responder motivos pelos quais eu não investiria em FIIs:

- por achar que estão criando uma renda aagarantida;
- por achar que posso me aposentar mais cedo pois eles geram renda passiva, sendo que vou terminar com patrimônio menor se investir pensando apenas em renda passiva;
- para ter que acompanhar um monte de detalhes inúteis que a maioria do mercado de FII foca: DY, cotação, etc

Ficou mais fácil entender? Qualquer coisa continue perguntando !

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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #37 de 44
Art.  
em 07/02/2022 07:52
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #38 de 44
Guriagaucha  
em 07/02/2022 16:45
@Giovanni sua resposta às minhas perguntas foram ótimas. Eu quis perguntar exatamente por causa dos vídeos do @Bastter e isso me despertou para questionar essas coisas e sair do mundo de fantasias de gastar os proventos achando que é "renda". Tenho outras dúvidas a respeito dos fiis e postarei aqui em breve, ok? Agradeço muito e parabenizo para clareza e didática na resposta. 
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #39 de 44
Lambari7  
em 07/02/2022 16:58
Vou me arriscar a falar bobagem para tentar contribuir nas dúvidas acima. Eu vejo o FII como um determinado ativo de investimento que possui uma singularidade de que possui obrigação legal de distribuir quase todo o seu resultado, o que gera os proventos mensais ou semestrais. Como os proventos dos FIIs saem da cotação, não faz diferença no seu patrimônio, assim como não são aposentadoria.

Quando o FII ou a empresa geram dinheiro (lucram), houve criação de valor para você. Esse ganho pode ser percebido mantendo o dinheiro dentro do FII ou da empresa (em caso de ações) pq o teu patrimônio enquanto sONcio aumenta ou pode ser entregue diretamente a você por meio de distribuição. Isso é indiferente. No entanto, é possível que alguém com mais tempo de investimento prefira usufruir do seu patrimônio gastando uma parte daquilo que recebe do que vendendo um pouco de ações ou cotas de FIIs.
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #40 de 44
Giovanni  
em 07/02/2022 17:46


postado por @Lambari7 em 07/02/2022 16:58

Vou me arriscar a falar bobagem para tentar contribuir nas dúvidas acima. Eu vejo o FII como um determinado ativo de investimento que possui uma singularidade de que possui obrigação legal de distribuir quase todo o seu resultado, o que gera os proventos mensais ou semestrais. Como os proventos dos FIIs saem da cotação, não faz diferença no seu patrimônio, assim como não são aposentadoria.

Quando o FII ou a empresa geram dinheiro (lucram), houve criação de valor para você. Esse ganho pode ser percebido mantendo o dinheiro dentro do FII ou da empresa (em caso de ações) pq o teu patrimônio enquanto sONcio aumenta ou pode ser entregue diretamente a você por meio de distribuição. Isso é indiferente. No entanto, é possível que alguém com mais tempo de investimento prefira usufruir do seu patrimônio gastando uma parte daquilo que recebe do que vendendo um pouco de ações ou cotas de FIIs.


tá certo @Lambari7, se não fosse obrigado a distribuir o resultado ficaria dentro do patrimônio do FII, o qual é seu patrimônio através das cotas.
No fim daria na mesma, com a diferença que possivelmente seria mais fácil crescimento orgânico sem precisar emitir cotas
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #41 de 44
Liseira  
em 09/02/2022 10:43
Na minha humilde opinião, se eu escolho trocar meu rico dinheirinho por FIIs ou Ações, não faz sentido acompanhar a cotação, nem mesmo para dizer que o provento foi descontado dela. No meu patrimônio está o FII ou a Ação, não a cotação. Não tenho R$ 10, R$ 11 ou R$ 100,00 reais em FII/Ações, tenho o FII/Ação. A cotação muda todo dia. A minha casa não muda no meu patrimônio a depender do quanto me oferecem por ela. O FII e a Empresa pagam os dividendos e a cota/ação ficam lá intactos no meu patrimônio. Mudança ocorre em caso de amortização. Se a cotação não importa para comprar, deve importar muito menos depois. Pronto, falei e sai correndo...
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #42 de 44
Giovanni  
em 09/02/2022 12:10


postado por @ADRIANOFC em 09/02/2022 10:43

Na minha humilde opinião, se eu escolho trocar meu rico dinheirinho por FIIs ou Ações, não faz sentido acompanhar a cotação, nem mesmo para dizer que o provento foi descontado dela. No meu patrimônio está o FII ou a Ação, não a cotação. Não tenho R$ 10, R$ 11 ou R$ 100,00 reais em FII/Ações, tenho o FII/Ação. A cotação muda todo dia. A minha casa não muda no meu patrimônio a depender do quanto me oferecem por ela. O FII e a Empresa pagam os dividendos e a cota/ação ficam lá intactos no meu patrimônio. Mudança ocorre em caso de amortização. Se a cotação não importa para comprar, deve importar muito menos depois. Pronto, falei e sai correndo...


para investidor não precisa acompanhar anda mesmo, mas a gente tem que fazer esses estudos para tirar o pessoal da ilusão
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #43 de 44
defenestrar  
em 09/02/2022 12:22


postado por @ADRIANOFC em 09/02/2022 10:43

Na minha humilde opinião, se eu escolho trocar meu rico dinheirinho por FIIs ou Ações, não faz sentido acompanhar a cotação, nem mesmo para dizer que o provento foi descontado dela. No meu patrimônio está o FII ou a Ação, não a cotação. Não tenho R$ 10, R$ 11 ou R$ 100,00 reais em FII/Ações, tenho o FII/Ação. A cotação muda todo dia. A minha casa não muda no meu patrimônio a depender do quanto me oferecem por ela. O FII e a Empresa pagam os dividendos e a cota/ação ficam lá intactos no meu patrimônio. Mudança ocorre em caso de amortização. Se a cotação não importa para comprar, deve importar muito menos depois. Pronto, falei e sai correndo...

 

Do time do eu acumulo cotas e so importa isso.  
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Provendos dos FIIs sendo descontados na prática - #44 de 44

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