Pintura do apartamento
comentada em 28/03/2026 21:02

Pesquise "serviço de pintura de apartamento São Paulo" no google e veja os resultados, vão aparecer várias opções na área "Empresas", então, analise brevemente as avaliações, considere proporcionalmente a quantidade de avaliações x quantidades de estrelas; se  serviço não for bom as avaliações vão deixar claro. Não perca muito tempo lendo, você não precisa do melhor de todos, apenas um que preste.

@Golden.Retriver desconheço qualquer tipo de obra que não tire a paz.

Se for para entregar o apartamento pro dono é menos chato, é só incômodo que passa, se for para pintar o apartamento que você mora dentro não tem jeito.

Mexer em casa é tirar a paz por definição, é um ataque direto ao nosso maior ponto de segurança.

Então, é melhor se programar sabendo que vai ficar estressado do que achar que existe forma de fazer sem estresse.

A regra geral é só pagar depois da obra ou faseamento entregue, se pagar antes a chance de rolo sobe muito.

Dito isso, depois de muitos anos trabalhando com obra, eu descobri que pedreiro bom está ocupado e é caro.

Quem não faz obras quer o bom, bonito, barato e rápido pq não querem estresse com uma coisa que é estressante. Não tem jeito, se for assim dá errado.

A pessoa pergunta o valor pro cara, ele fala: 1 mês,  5 mil.

Você negocia, ele inventa qualquer número, fala que vai fazer em 2 semanas por 3 mil. Demora 2 meses e custa 10 mil.

É uma resposta deles a demandas impossíveis que os clientes geram, até pq uma vez que a obra começa, o controle do cliente acaba.

Então, procure indicações de pessoas razoáveis, faça orçamentos, antes de negociar preço e prazo faça uma média do que as pessoas estão dizendo. Não existe magia em obra. Os processos e materiais são amplamente conhecidos, não é para ter grandes variações.

Se decidir negociar, faça isso dentro da realidade, se você fizer demandas impossíveis, o pintor bom vai pegar outro serviço e você vai ficar com o pintor ruim que precisa do serviço, junto com os outros 5 servições que ele tem atrasado.

Se quiser fazer as coisas mais rápido, fatalmente vai contratar mais gente e quanto mais gente mais cara fica a obra.

Se achar um cara bom, ele tem a equipe fechada dele, vai cobrar um pouco mais caro que a média mas vai entregar mais ou menos no prazo.

Obreiro bom quer acabar a obra e ir pra próxima, não quer ficar eternamente na sua pq isso atrapalha a agenda dele.

Faz vc mesmo

postado por @RRM em 28/03/2026 10:30:37

Faz vc mesmo

Não tenho habilidade/paciência para esse tipo de serviço. 

postado por @Paulo em 28/03/2026 10:27:40

@Golden.Retriver desconheço qualquer tipo de obra que não tire a paz.

Se for para entregar o apartamento pro dono é menos chato, é só incômodo que passa, se for para pintar o apartamento que você mora dentro não tem jeito.

Mexer em casa é tirar a paz por definição, é um ataque direto ao nosso maior ponto de segurança.

Então, é melhor se programar sabendo que vai ficar estressado do que achar que existe forma de fazer sem estresse.

A regra geral é só pagar depois da obra ou faseamento entregue, se pagar antes a chance de rolo sobe muito.

Dito isso, depois de muitos anos trabalhando com obra, eu descobri que pedreiro bom está ocupado e é caro.

Quem não faz obras quer o bom, bonito, barato e rápido pq não querem estresse com uma coisa que é estressante. Não tem jeito, se for assim dá errado.

A pessoa pergunta o valor pro cara, ele fala: 1 mês,  5 mil.

Você negocia, ele inventa qualquer número, fala que vai fazer em 2 semanas por 3 mil. Demora 2 meses e custa 10 mil.

É uma resposta deles a demandas impossíveis que os clientes geram, até pq uma vez que a obra começa, o controle do cliente acaba.

Então, procure indicações de pessoas razoáveis, faça orçamentos, antes de negociar preço e prazo faça uma média do que as pessoas estão dizendo. Não existe magia em obra. Os processos e materiais são amplamente conhecidos, não é para ter grandes variações.

Se decidir negociar, faça isso dentro da realidade, se você fizer demandas impossíveis, o pintor bom vai pegar outro serviço e você vai ficar com o pintor ruim que precisa do serviço, junto com os outros 5 servições que ele tem atrasado.

Se quiser fazer as coisas mais rápido, fatalmente vai contratar mais gente e quanto mais gente mais cara fica a obra.

Se achar um cara bom, ele tem a equipe fechada dele, vai cobrar um pouco mais caro que a média mas vai entregar mais ou menos no prazo.

Obreiro bom quer acabar a obra e ir pra próxima, não quer ficar eternamente na sua pq isso atrapalha a agenda dele.

Perfeito, compreendo tudo que sistematizou e tenho como certo que esses pressupostos deverão ser seguidos, obrigatoriamente.
Nao estou atras do mais barato nao.
Quero alguém que faça o serviço ok, com rapidez e que entregue no prazo, em uma janela de tempo certo (ferias escolares).

postado por @murilloscg em 28/03/2026 10:23:00

Pesquise "serviço de pintura de apartamento São Paulo" no google e veja os resultados, vão aparecer várias opções na área "Empresas", então, analise brevemente as avaliações, considere proporcionalmente a quantidade de avaliações x quantidades de estrelas; se  serviço não for bom as avaliações vão deixar claro. Não perca muito tempo lendo, você não precisa do melhor de todos, apenas um que preste.

Fiz isso com manutenção do fechamento de vidro na varanda, estou com uma visita programada para executar o serviço terça, tomara que dê certo.

postado por @Bastter em 28/03/2026 09:43:59

indicação

Sim, esse caminho é o melhor, mas nem tao simples em SP, pois não é qualquer um que se arrisca a indicar.

@Golden.Retriver Dependendo do tamanho do espaço e do prazo, isso só é possível contratando seres humanos para fazerem mais coisas ao mesmo tempo. Quanto mais gente, mais caro.

Na verdade, nem é mais caro.

O que sobre é o preço de mão de obra por hora. Para fazer rápido precisa de muita gente, então o preço por hora aumenta pq precisa pagar mais mão de obra.
Se for 1 pessoa fazendo sozinha, o preço da hora fica estável, mas tem o limite do que o cara é capaz de fazer em uma hora, ficando mais lento.

É o que eu tentei explicar nesse exemplo:

postado por @Paulo em 28/03/2026 10:27:40

A pessoa pergunta o valor pro cara, ele fala: 1 mês,  5 mil.

Você negocia, ele inventa qualquer número, fala que vai fazer em 2 semanas por 3 mil. Demora 2 meses e custa 10 mil. 

A matemática da obra não é magia, as variáveis são bem conhecidas, os preços são amplamente divulgados.

É buscando urgências sem entender que a relação dessas coisas que o povo se enrola, e o obreiro se beneficia disso pq uma vez que a obra começou o cliente está vendido.

O obreiro bom nem pega obra de quem não entende essa matemática besta de que para fazer rápido precisa de mais gente. Ele já trabalha com estresse, não precisa de mais estresse.

Histórias reais de como pessoas se enrolam com obra:

Ah, mas ele ta cobrando 3 mil para fazer um serviço de 1 semanas.

Do ponto de vista do cliente, a pessoa acha um absurdo o obreiro "ganhar" 3000 reais por semana.

Faz as contas, compara com o preço da hora dela, descobre que vai pagar na obra por hora mais do que ela ganha por hora e resolve negociar com o obreiro.

Só esquece do que eu fale acima. O pedreiro bom faz isso pq tem uma equipe boa com custo e processos previsíveis e ainda por cima tem um lucro dele em cima disso. O cara vai pagar 2000 para os funcionários e ficar com 1000.

Por não saber lidar com o valor do trabalho do outro - pq construir um muro é a coisa mais simples do universo - acha um cara que cobra 1 mil em uma semana.

Só que fazendo sozinho ele demorar 5 semanas, e o obreiro vai arrumar um jeito de cobrar 5 mil.

Se a pessoa não quer pagar pq ta tudo uma mesbla, ele abandona a obra e vai fazer outra coisa.

@Golden.Retriver ah, eu esqueci de falar pq na minha cabeça é óbvio:

PAGUE PELA EMPREITA. PELO SERVIÇO FECHADO!

Não pague jamais por hora ou diária.

Só pegue contrate o serviço fechado e só pague no final.

Em apartamentos tenta ver com a administração ou o síndico se indicam alguém, certamente ele já teve que lidar com alguns profissionais de pintura.

postado por @Paulo em 28/03/2026 11:01

Golden.Retriver ah, eu esqueci de falar pq na minha cabeça é óbvio:

PAGUE PELA EMPREITA. PELO SERVIÇO FECHADO!

Não pague jamais por hora ou diária.

Só pegue contrate o serviço fechado e SÓ PAGUE NO FINAL.

Se me permite uma pequena retificação.

Porteiro normalmente conhece quem vive fazendo serviço no prédio.
Todos os que morei em SP o porteiro conhecia alguém que fazia.

postado por @fuderosodaesquina em 28/03/2026 13:35

Porteiro normalmente conhece quem vive fazendo serviço no prédio.
Todos os que morei em SP o porteiro conhecia alguém que fazia.

Não tem porteiro no meu prédio. A síndica é que conhece bem quem indicar para todo tipo de serviço.

Por indicação. 

Ano passado eu precisei pintar a casa

Chamei um por indicação,  ajudou, foi bom

Mas pra garantir ainda mais paz, foi preciso dar uma desapegada do dinheiro, aceitar que é caro e que as vezes eles abusam um pouco mesmo, vao inventando mais e mais serviço e etc

Planejei gastar X, acabei gastando 1,5X e ja sabia que ia ser assim

Isso ajuda a ter paz

postado por @Charlito em 28/03/2026 13:50

Não tem porteiro no meu prédio. A síndica é que conhece bem quem indicar para todo tipo de serviço.

Mas vc não ia ser o glorioso síndico?
Conseguiu escapar?

postado por @fuderosodaesquina em 28/03/2026 17:58
Mas vc não ia ser o glorioso síndico?
Conseguiu escapar?

Não passei no requisito "Indicador de bons profissionais de toda sorte e natureza"..