Gostaria de uma opinião sobre a seguinte situaçao. Meu familiar (Devedor) possui uma dívida de aproximadamente 320 mil reais. Esta divida é principalmente com bancos e um pouco com particulares. O juro da dívida é em média de 2,4% ao mês.
O devedor tem 75 anos e é aposentado com uma renda aproximada de 10 mil reais mensais entre aposentadoria e aluguel. A sua renda atual é suficiente somente para pagar despesas básicas e pagar as parcelas das dívidas, ou seja, não sobra dinheiro no fim do mês.
O devedor possui uma casa que hoje está alugada e é avaliada em 850 mil reais, e recebe um aluguel de 2300 reais mensais pela mesma. O atual inquilino que mora na casa fez uma proposta de compra do imóvel. A proposta é uma entrada de 250 mil reais, uma parcela de 250 mil reais daqui a um ano, e mais 250 mil reais para daqui a dois anos. Ou seja, parcelas fixas sem correção por infração ou juros sobre essas duas parcelas, e portanto, uma condição muito favorável para o comprador.
Considerando a situação atual do devedor, neste caso, qual seria a melhor decisão a ser tomada, contando que se vender a casa, o devedor pagaria suas dívidas e teria uma sobra. Porém, este ficaria sem casa própria na sua velhice, com um valor suficiente apenas para dar uma boa entrada em outro imóvel, ou continuar pagando aluguel.
Outras informações: Ele mora em um apartamento alugado com aluguel menor que a casa que aluga. A sua esposa também aposentada já paga despesas como plano de saúde e algumas outras. Mas também está no limite de gastos.
Agradeço aos que puderem ajudar.
