Ajuda dúvida ar-condicionado (apartamento alugado)

FIIs e Imóveis
Bisteka   180º
em 08/03/21 10:10
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Lionn 
em 08/03/2021 10:15
Eu iria ver com a imobiliária o que da pra fazer...
Ajuda dúvida ar-condicionado (apartamento alugado) - #1 de 10
Bastter 
em 08/03/2021 10:18
Nível no Race: Turbo Mix 
@Bisteka coloca um ar novo, pergunta o q ele quer fazer com o dele velho
documenta - guarda o email
quando vc sair leva o seu ar
acabou o problema
ou negocia de alguma forma com eles
Ajuda dúvida ar-condicionado (apartamento alugado) - #2 de 10
NeotM 
em 08/03/2021 10:20
Acredito que vá tudo de acordo com o contrato feito. Alguns especificam que é de obrigação o inquilino arcar com os gastos para reparos de móveis e eletrodomésticos já inclusos no aluguel, causados pelo mau uso do locatário, mas aí teria que ter o laudo do problema. Normalmente o proprietário mesmo que tem que arcar, porque você vai deixar os móveis e eletrodomésticos no final do contrato.

Eu mesmo pedi pro proprietário aqui tirar o ar do quarto, que era extremamente velho e nojento. Ele deu uma teimada, mas falei que iria comprar e devagar abateria do aluguel, ou só nas últimas prestações. Pronto, resolvido.

O da sala ele quer arrumar, mas o técnico tá dando uma dor de cabeça.. Já pedi pela segunda vez. Na terceira, vou comunicar e trocar da mesma forma como foi no quarto. Tem umas coisas que vale a pena fazer e se vier algo depois, lucro.. Se não, sua tranquilidade valeu a pena

Conversa certinho com ele e coloca a opção de você trocar e ir abatendo tipo 100 reais por mês, algo assim..
Ajuda dúvida ar-condicionado (apartamento alugado) - #3 de 10
RagnarV  180º
em 08/03/2021 10:49
Nível no Race: Tá começando a andar 
Compra e instala um novo, quando sair, leva contigo. #PAS
Ajuda dúvida ar-condicionado (apartamento alugado) - #4 de 10
Bastter 
em 08/03/2021 10:54
Nível no Race: Turbo Mix 
cara passa a tomar atitudes os q moram de aluguel
sai fazendo as coisas e danesse
livrem-se do mindset da miseria e do panico q sei la o q

1 - tudo q puder resolver resolvam sem falar com ninguem

2 - na hora de sair, diz, vou entregar assim, eu gastei isso, isso e aquilo, acho q ta justo ve-la e me fala

eu fiz isso a vida toda q morei de aluguel
so tive problema uma vez na saida mas mesmo assim nao deu em nada
to ate hoje esperando q vao me colocar na justiça

quanto menos falar com a administradora melhor

este exemplo ai

eu compro um ar novo
e ja com ele instalado mando um email dizendo olha o ar tava quebrado, comprei um novo
o velho ta aqui na garagem vcs vao vir aqui buscar ou querem q jogue fora

guarda a resposta numa pasta e segue a vida
Ajuda dúvida ar-condicionado (apartamento alugado) - #5 de 10
brunocmf  180º
em 08/03/2021 11:27
Moro fora do Brasil (Singapura) e as casas aqui são semi mobiliadas. Tem eletrodomésticos e ar condicionado. 

Tem uma cláusula de manutenção, tipo franquia de seguro. 

Qualquer custo acima de SGD 250 é do proprietário. Abaixo é meu. Se quebrar algo, vem alguém aqui e pago até 250. Se tiver que trocar o eletrodoméstico, conta 100% do proprietário.

No próximo contrato de aluguel ponha cláusulas assim que resolve muitos problemas. 

Agora, no sei caso eu tentava um acordo rápido com ele, você trocar e ele abater do aluguel. Se ele não aceitar, troca assim mesmo e leva embora quando se mudar... ou vende pra ele. 
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Phodastico  29º
em 08/03/2021 13:54
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Aconteceu o mesmo problema comigo, mas no meu caso sou o proprietário. Achei melhor eu mesmo bancar a troca, escolhi o melhor aparelho indicado. Afinal o patrimônio é meu mesmo e de alguma forma eu ia acabar pagando. Que seja da melhor forma.
Ajuda dúvida ar-condicionado (apartamento alugado) - #7 de 10
jrimes  180º
em 08/03/2021 14:24
Que coincidência este tópico.

Moro de aluguel em um novo apartamento tem uns 4 meses, minha ideia é ficar até minha filha menor acabar o segundo grau numa escola aqui perto, talvez +/- 5 anos. O apartamento é excelente e talvez eu fique aqui mais tempo.

No meu quarto havia um Ar quebrado split marca Koneco, estava dormindo com um portátil que fazia muito barulho, principalmente por estar do meu lado da cama. O que fiz?

Comprei um LG de 9000. Não falei nada com a administradora, peguei o velho e  mandei os caras que instalarem levar, paguei 50 pratas para eles.  Detalhe: Os caras instalaram hoje! que coincidência!

Como pretendo ficar o tempo que mencionei acima, quando sair vou deixar o ar pois já cumpriu sua missão de trazer conforto para mim e para a minha família. 

Segue o jogo, sem stress.

Sendo "zé continha" paguei 2600 que dividindo por 5 anos dá uns 40 reais por mês. Tá ótimo! E ainda tem milhas no cartão que nem contabilizei.

Aí vc pode perguntar: Se o cara pedir o ap antes? Nem penso nisso, se pedir vamos sentar na mesa para conversar o que fazer.
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SoftTouch  180º
em 13/03/2021 02:02
@jrimes

Parabéns!!!

Vc se livrou do mindset da miséria
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Sagacious  180º
em 13/03/2021 11:05
Nível no Race: Intermediário
@jrimes isso aí. 
Modo_PAS = ON
Ajuda dúvida ar-condicionado (apartamento alugado) - #10 de 10

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