Ajuda: Luz e gás desativados imóvel

FIIs e Imóveis
Ale9x   180º
em 15/12/20 22:01
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
fmmlobo  180º
em 15/12/2020 22:04
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Procedimento normal, segue o baile.
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #1 de 17
oxe  1º
em 15/12/2020 22:04
@ale92 a partir do momento que religa, o proprietário passa a ser responsável pelo pagamento da conta. Mesmo sem consumo, há uma taxa mínima.

O normal, no sentido de prática comum de mercado, na minha experiência, é o inquilino religar por ocasião da troca de titularidade. A concessionária faz ambas as coisas ao mesmo tempo. Do contrário, o proprietário ficaria à mercê da disposição do inquilino de trocar a titularidade. Fazendo ambas as coisas juntas, o interesse do inquilino fica alinhado ao do proprietário, já que o inquilino não usufrui do serviço se não religar e ele não pode religar em nome de outra pessoa se não trocar titularidade. 
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #2 de 17
kabesa  180º
em 15/12/2020 22:31
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê
Sim, no meu caso pediram 3 dias úteis pra ligar a luz depois que enviei os documentos.... mas ligaram em 1 dia já estava ligado, isso em Floripa 
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #3 de 17
medecin 
em 15/12/2020 22:40
Tive um problema parecido. Cortaram a minha luz por falta de pagamento nos últimos 3 meses, duas semanas após me mudar, aonde moro de aluguel. Fui à sede da companhia de energia, paguei a taxa de religação de urgência de algo em torno de 100 reais e repassei o valor ao corretor, que pagou feliz por ter sido resolvida a situação. Sugiro buscar saber se há essa possibilidade. 
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #4 de 17
neymarjr  180º
em 15/12/2020 23:19
@medecin Religação por falta de pagamento costuma ser bem mais rápido. Apesar que religação de urgência tem sido extinta em muitas concessionárias.

Na Copel, por exemplo, já não existe mais, há um bom tempo.
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #5 de 17
brunocmf  180º
em 16/12/2020 07:07
Processa a concessionária, o proprietário e a imobiliária. 

#PAS
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #6 de 17
Giovanni 
em 16/12/2020 07:36
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
@ale92

"Na lei do inquilinato diz q o imóvel tem que ser entregue em estado de servir ao uso que se destina, o que é bem vago. "


Esse tipo de pensamento te impede de evoluir. O imóvel está de acordo com o que você queria?
Nem a imobiliária nem o locador são fornecedores de energia e gás. Isso é comum ter que religar e aproveita esse episódio para aprender isso (eu também fiquei meio período sem energia no meu primeiro imóvel alugado, faz parte). Ninguém está de malícia contra você, é um procedimento normal desligar/religar energia
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #7 de 17
Henrique59 
em 16/12/2020 07:44
Nível no Race: Tá começando a andarNível no Race: Fera nenémNível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter 
Nunca precisei ligar nada que eu me lembre, em que peguei mobiliado ficou 1 ano a conta no nome da proprietária só mudei por que queria pegar o comprovante de residência, se não nem tinha mudado.

Proprietário mão de vaca esse ai 
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #8 de 17
SenhorLegal  180º
em 16/12/2020 08:34
Nível no Race: Intermediário
Eu acho um pouco de sacanagem chegar e um desses serviços n estar funcionando. Mas é do jogo e o tempo pra religar n é grande. Nesse q eu estou fui tentar passar pro meu nome pra religar e constou débitos pendentes. Falei com a imobiliária e logo resolveram. Acho desleixo da pessoa deixar nessa situação. Mas cada um cada um.
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #9 de 17
Bastter 
em 16/12/2020 08:43
Nível no Race: Turbo Mix 
Alguns que eu aluguei tava funcionando e a imobiliaria dava um prazo para passar para meu nome
agora sei la se fica 3 anos sem alugar se a pessoa nao desliga
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PeterLyndo  180º
em 16/12/2020 09:23
É comum sim.
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #11 de 17
cpdan00 
em 16/12/2020 09:54
Pela minha experiência é normal. Imagine o outro lado, vc locatário que está deixando o imóvel e não manda cortar água e luz. Aí o imóvel fica vago por três meses, a imobiliária "esquece" de passar a titularidade e as contas acabam ficando no seu nome.
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RonyBravo  180º
em 16/12/2020 10:12
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Sempre que eu me mudo, eu peço a ligação uma semana antes. O normal é encontrar desligado, até porque o usuário dessa infraestrutura não é o locador
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #13 de 17
Ale9x  180º
em 16/12/2020 21:42
Po entendi pessoal, muito obrigado pela ajuda. Fica o aprendizado, da próxima vez já me antecipo a esse tipo de situação kkkk
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #14 de 17
Asnus 
em 27/12/2020 14:47
Nível no Race: Rookie
Normalmente as concessionárias pedem 72h para a religação.

Tem proprietários que deixam tudo ligado (e ficam pagando a taxa mínima) enquanto o apto está vazio, já com a intenção de facilitar a visita e a mudança do novo morador.
Tem outros que não estão nem aí mandam desligar tudo (mesquinharia com taxa mínima) .

No primeiro caso é mais fácil, é só transferir, como citado pelo @oxe. Quando foi feito o corte não tem o que fazer, tem que esperar. Dá para tentar negociar esse prazo com a imobiliária/proprietário, mas não vejo muito ORUTUF...
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Eddie_Brock 
em 07/01/2021 11:24
@ale92 procedimento normal dos proprietários e imobiliária. Contas de consumo são canceladas pra reduzir custos com imóvel fechado e para que ao religar as contas fiquem no nome do consumidor (inquilino). Ao mudar para um imóvel, sempre leve uns 5 dias para ajeitar tudo em consideração. Em alguns casos de religação podem surgir outros custos, como mudança do padrão do relógio, etc. Estas despesas são do proprietário. 
Ajuda: Luz e gás desativados imóvel - #16 de 17
Nanda05 
em 07/01/2021 18:46
Quando me mudei o prazo p religar o gás foi de 5 dias úteis...
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