Apartamento alugado

FIIs e Imóveis
Kyuzo   181º
em 18/01/18 9:37

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
jack.collie  181º
em 18/01/2018 09:40
Nível no Race: Fera neném
Eu eun, já é difícil aguentar obra do seu imóvel próprio, imagina no dos outros. Eu procuraria outro lugar
Apartamento alugado - #1 de 15
Kyuzo  181º
em 18/01/2018 09:49
É isso que estou pensando. Suspender o aluguel por um mês, enquanto ficaria em outro lugar. Pergunto aqui para saber como normalmente é feito e saber como abordarei a questão junto ao proprietário
Apartamento alugado - #2 de 15
TAFA7 
em 18/01/2018 09:49
Depende do acordo, depende da negociação. O apartamento e muito grande? Se fizer piso sobre piso em uma semana faz tudo. Menos até. Fiz uma reforma utilizando argamassa para piso sobre piso, seca em três horas e já libera para o rejunte. Se usar rejunte epóxi faz um cômodo por dia.
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Kyuzo  181º
em 18/01/2018 09:53
Vai ter que retirar o piso antigo e colocar outro. Vai ser poeira e trabalho sem tamanho. O apartamento tem 96m quadrados
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Carecoid  181º
em 18/01/2018 10:28
Nível no Race: Intermediário
Troca piso com alguém dentro? Sem chances! É urgente assim essa obra? Normalmente se espera o AP ficar desocupado
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DDDDD  181º
em 18/01/2018 10:32
Meio sem noção esse proprietário

Locatário não eh morador de segunda linha

Se não for urgente ( estrutura, vazamento no vizinho de baixo e etc...) sem chance

Ele que espere vencer o contrato de aluguel
Apartamento alugado - #6 de 15
bell212  181º
em 18/01/2018 10:34
depende até de como está o mercado onde voce reside.

Eu, para manter locatário, que sei q conserva bem o apto, baixei muito o aluguel... no meu caso a tx de condominio é astronomica, somada ao iptu... faria um estrago no meu orçamento ficar com o ap fechado por 3 meses, por exemplo.

Tudo é relativo... e imprevisível. Preferi, abrir mao de algum (muito) dindim e manter o atual.

A alternativa (no meu caso) é tentar nova locação, que pode ser rápida ou nao...

Busque um acordo com o proprietario ou a administradora. O mercado, em geral, tá muito bom pra voce, que é locatário!

Use como argumentos sua pontualidade, seu cuidado com imovel e o fato de nao se trocar o certo pelo incerto.

Boa sorte!
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Viola 
em 18/01/2018 11:43
Oferece a ele se vc pode morar no apê dele com a família enquanto faz a obra
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jack.collie  181º
em 18/01/2018 12:08
Nível no Race: Fera neném
Eu procuraria outro imóvel, é falta de respeito isso (a não ser que você tenha solicitado).
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Roloff  181º
em 18/01/2018 12:58
Nível no Race: Profissa do Bastter Race
Das duas uma, ou o imóvel tem um sério problema para isso ser necessário ou o proprietário está de sacanagem.

A não ser que você precise muito (mas muito MESMO) ficar no apto atual, eu pensaria seriamente em trocar.
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Kyuzo  181º
em 18/01/2018 13:28
O piso é antigo e as cerâmicas estão soltando. VÁRIAS estão "ocas".

Na cozinha e no quarto soltaram e deu para simplesmente assentar de volta. Na área de serviço, duas quebraram e, em virtude do lugar, não me incomodei que fossem recolocadas. Agora quebrou uma no meio da sala, colou de volta, mas está muito feio. Além de ser um problema recorrente (nesse estágio o normal é trocar o piso), já há o defeito estético.

Não quero deixar o imóvel, pois é bem localizado e com bom preço. Porém, não quero ter que ficar lidando com essa recorrente dor de cabeça, enquanto moro em um apartamento com esse atual defeito estético na sala.

Por isso, enxergo como melhor solução suspender o aluguel por um mês, enquanto fico em outro lugar durante a reforma
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frankdukes  181º
em 18/01/2018 14:10
As vezes vale mais o dialogo. Po exemplo, pode acordar em pagar o condominii e taxas desse mes q ficaria vago e isentar-se do aluguel nesse mes. Vc sairia ganhando e o locador tb. Porque pelo q percebo, tantovc qto o locador acham melhor trocar todo o piso de uma vez.
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Nod 
em 18/01/2018 18:49
Conversa com ele. Explica a situação. Mostre que é inviável você permanecer no imóvel.
Assim mostre que, por causa dessa obra, você terá despesas com a moradia em outro lugar.
E negocie. Pode ser que ele aceite; pode ser que ele apresente uma contra-proposta.

O mais importante é não tentar impor vontades, mas sim chegar a uma situação que seja benéfica para ambos.
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capivarao 
em 18/01/2018 19:26
Agradece de num tá tendo que pagar a obra
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SoftTouch  181º
em 19/01/2018 11:38
Esta é uma das desvantagens de se morar de aluguel. Existem uns locadores muito doidos, parece q eles n desencanam do imóvel. Que apego é esse?
Eu tentaria expor a situação e se ele se negasse eu já nem perderia mais tempo neste imóvel e vazava.
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por Kyuzo em 18/01/2018 09:37

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