25 Carência de 20 meses em imóvel comercial comentada em 15/07/2017 22:00 FIIs e Imóveis Lulao 180º em 07/07/17 12:09 comentada em 15/07/2017 22:00 peça ajuda aos moderadores Procuro seguir à risca tudo que o Bastter ensina, mas aceitar alugar minha sala com uma proposta dessas me deu nos nervos.Estou alugando uma sala comercial ainda "no osso" (não tem nenhum acabamento) com uma carência de 3 meses e valor do aluguel em 50% abaixo do valor praticado na praça. O contrato está definido para 24 meses. Mesmo se o inquilino reformar com material de qualidade, o que não é exigido por mim, no final do contrato sai no lucro em pelo menos 30% do que se alugar do vizinho pelo preço de mercado.Mas me apareceu um interessado que me fez a proposta de carência de 20 meses.Tenho ouvido falar que no Rio tem gente alugando de graça para não pagar condomínio e nem IPTU, mas imagino que o contrato disso não seja mais do que 12 meses.Alguém aí tem algum parâmetro sobre esse cenário? ver comentários do moderador@Bastter
