Casa no Rio de Janeiro com Quintal (4 cães)
comentada em 11/10/2019 12:57

Depende do que seria preço acessível. 
Casa em Niterói geralmente é longe das barcas e pegar trânsito da ponte todo dia...
Lugar no Rio com muita casa é Santa Teresa ou Cosme Velho. Os dois perto do Rio Comprido.

Meus pêsames

Meus pêsames. [2]

Tem casa na Tijuca, Vila Isabel e Grajaú, bairros próximos ao Rio Comprido. 

Alguns problemas:

1) Não é seguro
2) serão velhas, bem velhas
3) serão caras quando comparadas com apartamentos mais novos da região.

Você tem opção de cobertura.

Trabalhar no Rio e morar em Niterói pode ser um calvário, avalie bem. Ainda mais trabalhando no Rio Comprido que não é próximos as barcas. Se fosse no centro seria bem mais viável. 

Cada um faz suas escolhas. Não foi essa sua pergunta, mas não vejo sentido em se preocupar com diversificar patrimônio pra aumentar a segurança etc e ir morar em uma casa no rio. Pra mim é controle de risco zero. Pelo menos vá pra um ap o melhor localizado que puder. Se puder nem ir pro rio, melhor ainda.

Quanto absurdo que é o preço?

Aqui em Porto Alegre, percebo que as casas estão perdendo valor muito rápido, por causa da falta de segurança. Aqui na zona sul, tem casas com 300 metros valendo menos que apartamento de 80 metros.

Que sinuca de bico

Obrigado pessoal
As casas que andei olhando mais viáveis são no recreio 
4 K de aluguel, ainda sim muito caro.
Fica muito difícil morar no recreio e trabalhar no bairro Rio comprido ? 

Depende de você. 

Levar 1h30min pelo menos em cada trecho, isto é, no minimo 3h de deslocamento por dia.

Se você acha plausível. Cai dentro. 

Tem a Ilha do Governador também, onde fica o Galeão. Tenho um amigo que mora em uma excelente casa lá. Jardim Guanabara é o sub bairro. Eu acho longe e ruim de acesso, mas quem mora lá adora.

Menos distante que Recreio. Mas não tem praia. P

Para morar em casa com quintal grande no Rio, com limite de 4k, você terá que ser criativo. Eu consideraria também Petrópolis: é mais barato e acho que até mais perto que o Recreio.
Amigo meu mora em uma casa lá e trabalha no centro do Rio há mais de 10 anos.
Independentemente do lugar escolhido, já que gosta de cachorro, tenha um de guarda.

Confere Grajau (mais seguro que Tijuca e Vila Isabel, o governador mora lá, e não tão longe do Rio Comprido) e Freguesia de Jacarepaguá (muitos bons condomínios com casa, o problema é que é mais longe e tem que atravessar a Serra Grajau Jacarepaguá todos os dias) 

Hoje morar no Rio (AP ou casa) fora de condomínio fechado, mesmo com 4 cachorros no quintal, só sendo bem corajoso.

Casas com quintal dentro de condominio só Barra e Recreio (alguma coisa em Jacarepagua) (aluguel 3k-5k + 1-1,5k condominio).

Minha opinião é a seguinte:

Morar no Rio de Janeiro já se parte do princípio de que não dá para contar com lugar efetivamente seguro. A questão é trabalhar com uma sensação de segurança razoável, limitando problemas ainda mais graves nesse quesito.

Outro ponto é o de preço de imóveis. O Rio de Janeiro é caro e não há desenrolo para isso.

Então, na minha opinião, a qualidade de vida mínima no Rio se resume em um tênue equilíbrio em sensação de segurança razoável, custo de moradia e produtos em geral que se possa pagar e menor tempo em transporte possível.

Dentro dessas premissas, ainda em minha opinião, tendo que trabalhar no Rio Comprido, procuraria casas de vila ou apartamento com terraço na região da Tijuca.

Lá é possível encontrar imóveis que se aproximam de atender os três pontos de equilíbrio que citei acima. Procure entrar em contato com alguma imobiliária local e veja também a questão de ter cachorros no condomínio antes de fechar o negócio.

Obviamente, deve se evitar locais muito próximos à regiões deflagradas. Ou seja, há de se evitar determinadas ruas. Para isso, visite o local para ver o que acha e converse com alguém que conheça a região antes de alugar. (Lembrando que essa questão é extremamente subjetiva e reflete a minha opinião).

Para finalizar, nessa região há algumas lojas para cachorros. Tem uma grande, na Rua Barão de Mesquita, próximo à praça saens pena e também no supermercado Extra Maracanã.

Também é possível passear com cachorro no Maracanã  (evitar dia de jogo) e na praça Xavier de Brito  (praça dos cavalinhos), onde há espaço reservado para isso.

Casas com quintal no Rio é puxado. 

Voce é do RJ e está voltando ou nao é daqui?

Pq tem algumas coisas basicas que vc tem que considerar na sua conta, por exemplo atravessar a ponte rio niteroi todo dia, vai ser um desgaste imenso. Pq ela ta quase sempre engarrafada e um trajeto de trinta minutos as vezes leva tres horas. 

Conheço pessoas de niteroi que se mudaram para o rio e pessoas do rio que se mudaram para niteroi so para nao atravesar a ponte todo dia rs 

Talvez se vc tiver uma grande facilidade de horário, possa resolver.

 

Recreio tu vai levar uma hora/hora e meia de viagem. Fora que o dia que der ruim essa hora e meia vira tres horas fácil. Recreio é bem longe do rio comprido rs 

 

Santa Teresa tem casas boas mas é entrada de uma comunidade. A comunidade foi pacificada um tempo atrás e a regiao valorizou bastante,porém a UPP ja saiu de lá e segundo dizem o tiroteio já voltou a ser frequente.

 

Vilsa Isabel tem mais ou menos o mesmo problema. A comunidade ali estava pacificada e os preços subiram bastante. Hoje a UPP saiu e o tiro está comendo. Conehço umapessoa que comprou um apto por 600 mil ali e esta vendendo pela metade, so pq quer sair.

DITO ISTO, nao é que a Vila Isabel seja uma zona de guerra. Mas a SENSAÇÃO de segurnaça que ficou, quando a comunidade atrás estava pacificada, sumiu. E quem se mudou para lá agora esta querendo sair. Porém, tenho conhecidos que moram por lá e dizem que, dependendo da parte do bairro que vc estiver, é bem tranquilo. 

 

Se for ficar na Tijuca eu aconselho vc ficar o mais próximo possivel da praça afonso pena. A tijuca tem ao redor dela diversas comunidades (no rio de janeiro tem comunidade em tudo que é lado), mas o bairro em si é relativamente tranquilo, em especial nessa regiao da afonso pena. A comunnidade mais próxima dali seria o Turano, que está pacificado. Eu acredito que casa com quintal ali vai ser bem caro, mas talvez sua realidade de preços seja diferente da minha rs 

Tijuca é bem próximo do rio comprido. O deslocamento diário seria bem facilitado.

 

É isso cara. RJ, infelizmente, é bem complicado. Qualquer lugar que vc escolher, vai ter uma comunidade, tráfico e/ou milícia nas proximidades ou no entorno.


EDIT:  acabei de ler o posto do WERT e é isso mesmo. A questão é buscar uma sensação de segurança. Concordo com ele.

Vem tranquilo... Geral aqui tem vários cachorros em apartamento. E tô falando de labrador mesmo. É um dos motivos do cheiro característico das ruas da Tijuca. Só esquece esse negócio de casa no Rio. Não tem nada que reduza sua paz mais do que demorar uma hora e meia em engarrafamento pra ir e outra pra voltar. Aconteça o que acontecer more perto do trabalho, se tiver de boa com os cachorros dentro de casa. Trajeto Niterói-RioComprido todo dia na hora do rush vai só te trazer uma gastrite... Como disseram acima more na Tijuca sem dúvida.

Morar longe do trabalho no Rio não é boa ideia. O trânsito pode te fazer perder horas do dia só com transporte. Por outro lado, o custo de morar no Rio é elevado e a a qualidade dos imóveis é bastante baixa, no geral. 

@Dr.Indio, Vamos lá: Recreio é um barro afastado da região do Rio comprido, além de sofrer com a questão de assaltos à residências. Como foi dito acima, na região de Vila Isabel, Grajaú e Tijuca vc vai encontrar casas, mas normalmente mais antigas e tb com problema de segurança. Uma dica intermediária em termos de distância e custo pode ser a região da Freguesia, um bom bairro dentro do mega Jacarepaguá. Seria um bairro onde vc encontraria casas por um preço abaixo do Recreio e com a opção, ainda, das mesmas poderem ser dentro de um "condomínio", o que aumenta a segurança. Eu mesmo moro na Freguesia (porém em apartamento) e gosto do bairro. A questão é que para ir para o Rio Comprido, vc terá que subir a serra Grajaú-Jacarepaguá, porém é muito mais perto que o Recreio ou a Barra. Avalie bem a real necessidade de viver no Rio, pois a cidade não oferece uma boa infra em absolutamente nada (transporte, segurança, saúde, etc), além de, atualmente, ser a cidade mais cara do país (principalmente no quesito moradia). A opção de morar em Niterói e muito ruim, pois só para atravessar a ponte (de carro), vc levará cerca de 40 minutos, isso como disse, só para atravessar. Voltando ao bairro de Jacarepaguá, se concentre em procurar na região da Freguesia, Pau Ferro e Anil. As outras regiões não são tão boas para quem pensou em alugar no Recreio ou na Barra. Existem outros bairros como Vargem Grande, Vargem Pequena, porém são muito afastados e ficam mais próximos do Recreio. Existem opções na Zona Sul, como Laranjeiras, Cosme Velho, Horto, Jardim Botânico e até Botafogo, mas, pelo amor de Deus, os preço serão mais altos que o Cristo. Talvez Santa Teresa, como foi dito acima, pudesse tb ser uma opção.
Tb como foi mencionado, vc talvez tenha a opção de uma cobertura. A região da Freguesia tem coberturas com cerca de 130 m² que podem ser alugadas por cerca de 2.000,00 a 3.000,00 (sem considerar condomínio e IPTU).
Uma dica de arquiteto, ao escolher algo (principalmente apartamentos), fuja da fachada Norte e Noroeste, pois o imóvel será extremamente quente e nunca opte por um apartamento que não tenha janelas para duas fachadas distintas. Como costumo dizer, o Rio é a porta para o Inferno (pensando em temperaturas).
Espero que elucidado algumas coisas e, ser precisar, estamos aqui.
Abraços e boa sorte.

Tem casa com quintal na Gávea e no Alto Leblon. 

Devem ficar por volta dos 10MM.

More o mais perto q puder do seu trabalho

Moro próximo ao Rio Comprido, sugiro que procure Casas na Tijuca, Vila Isabel ou Grajaú como falaram ali em cima.

Seu trajeto ao trabalho não irá passar de 20-30 minutos de média.

Esquece Recreio, Petrópolis, Jardim Guanabara... A média de deslocamento será entre 1:30 e 2h por trajeto ou seja 3-4 horas por dia.

Detalhe que Jardim Guanabara é um pouco mais perto, mas fica na ilha do governador e para sair ou chegar de lá só tem 02 opções de carro Linha Vermelha ou Av. Brasil, vias expressas bem perigosas que são frequente fechadas por tiroteio.

*Curiosidade: Morei na Ilha do Governador 04 anos, são mais de 30 favelas. Os acessos para chegar e sair são muito ruins.

loucura.. 1h30 eu vou da minha cidade até sampa
gastar isso pra trabalhar insano
sou paulistano mas ja nao moro la faz um bom tempo
nao me arrependo
minha namorada trabalha a 5 min de casa
minha faculdade é 10 min

imagino como deve ser no RIO
tenho uma vontade doida de conhecer
mas vendo esses relatos
desanima pra ir ate a turismo

Confira os bairros Rocha / Riachuelo (próximo marechal rondom).
possuem bst opções de casas grandes em vilas. Coutinho da seleção montou e aluga varias casas.
Bem pertinho do Rio Comprido.
Porém é um bairro com pouquíssimo comércio e histórico de assaltos como qualquer bairro do Rio.

@Buber, colega, se vier a turismo, alugue um bom hotel ou airbnb em bairros como Botafogo, Ipanema, Copacabana ou Leblon e evite andar na rua ao escurecer (pegar Uber nunca tive problemas). Fique pela zona sul que estará muito bem. Seguindo essas regrinhas, nunca tive problemas, é uma cidade maravilhosa ;)

Acho que Grajaú é a melhor opção. Bairro tradicional, com muitas casas, ruas arborizadas boas para passear com os cães e relativamente próximo ao Rio Comprido.

Eu busco qualidade de vida , e demorar 1:30 para chegar ao trabalho está fora de cogitação, mudei a empresa para interior, perdi alguns clientes pela distância mas consegui me adaptar, demoro 5 minutos para chegar em casa , mais tempo com família , mais tempo de sono , enfim , morar ao lado do trabalho faz toda diferença.

Infelizmente aqui no Rio é 8 ou 80. Como o Bastter disse, casa aqui ou é MUITO longe ou MUITO cara; não tem meio termo.
Acho que vc deveria partir de um princípio: a moradia precisa ser perto do trabalho.
A região de Jacarepaguá esquece. Tem casas boas e tal, mas vc terá que atravessar a serra Grajaú-Jacarepaguá todo dia (ou pegar a Linha Amarela, o que não acaba fazendo sentido em escolher Jacarepaguá). Esta serra tem arrastão TODO dia; não estou exagerando.
Recreio esqueça pela distância, vai morrer de estresse. Niterói então... Eu morava na região oceânica de Niterói e vir para o Rio trabalhar era um parto. E olha que eu não vinha todo dia porque trabalho em escala, mas quando precisava vir...
Santa Teresa seria bem perto do trabalho, mas esqueça pela insegurança.
Casa na Zona Sul seria ótimo, mas tem que ter MUITO $$$$.
A opção mais viável que vejo seria a região da Tijuca, talvez na Afonso Pena ou ali pela Rua Uruguai devido ao metrô e comércio farto. Seria bem perto do seu trabalho (como disse, considero isso a premissa inicial fundamental). Como citaram, as casas são mais antigas e tem a questão de serem casas de rua e não condomínio; talvez vc ache até vilas.
Eu escolheria essas áreas da Tijuca. Estaria bem rápido no seu trabalho.

@willzootec também considero esse o ponto mais importante.

Trade de cachorro agora vai

Zoeira.

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