peça ajuda aos moderadores
Tem uma situação aqui que eu estou em dúvida se seria ou não um bom investimento.
Havia surgido a oportunidade de comprar 1 apartamento de 190 m2, em Ribeirão Preto, Centro (próximo à Av. 9 de Julho).
Preço = R$ 350.000
Incríveis R$ 1.900/m2
Óbvio que há algumas questões a considerar:
:: O prédio é bem antigo (uns 50 anos), por isso, esse valor desvalorizado.
:: Como a maioria dos prédios antigos, não tem área de lazer. Nada.
:: Apesar do grande tamanho do apê, há apenas 1 vaga no estacionamento/apê.
:: O apartamento por dentro está desatualizado, precisa de reformas. Eu calculei uns R$ 100 mil pra deixá-lo legal.
:: O condomínio é de R$ 900. Alto para a região, porque o prédio é antigo.
:: O aluguel é baixo (na minha opinião). Aluga-se apartamentos naquele prédio por R$ 1.300
Outra coisa que pesou para eu não fechar negócio foi porque a esposa é contra (temos outras prioridades).
Enfim ... o que vocês acham ?
Deixei passar uma boa oportunidade ?
Esse aluguel de R$ 1.300 me deixou brochado ... aqui em SP 1 barraco na favela tem aluguel de R$ 500.
