Comprar fração ideal de um imóvel

FIIs e Imóveis
Peixinho99  
em 31/10/15 16:45
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 31/10/2015 17:05
Nível no Race: Turbo Mix 
se vc quer briga com o carlos e não achou uma forma, esta seria a ideal as vezes sai ate morte
Comprar fração ideal de um imóvel - #1 de 12
Pelágico 
em 31/10/2015 17:08
Baster foi na jugular. Exatamente isso, vai arrumar confusão mais cedo ou mais tarde. Fuja disso.
Comprar fração ideal de um imóvel - #2 de 12
Peixinho99 
em 31/10/2015 17:35
rsrsrs, justo.
Comprar fração ideal de um imóvel - #3 de 12
Peixinho99 
em 31/10/2015 17:48
Bom, mesmo assim a pergunta não foi respondida, existe ou não esta possibilidade dentro da lei e com registro em cartório? Não falei q faria isso, estou vendo fora da caixa, posso ser um terceiro que compra a cota de cada um por metade do preço, grato.
Comprar fração ideal de um imóvel - #4 de 12
fabricioband 
em 31/10/2015 18:02
Não sou advogado e nem especialista em direito imobiliário mas quando o imóvel já é concebido com essa proposta de ser fracionado em cotas, é possível sim. O grande problema é que esses imóveis geralmente são condo-hotéis ou flats que imbutem o risco do empreendimento. Caso deseje adquirir qualquer fração ideal de imóvel físico penso que a melhor e mais segura estratégia seja cota de FII. Possui liquidez, é um produto legalizado, o rendimento é isento de IR e deve ser considerado patrimônio. Não há preocupação com legalização ou ITBI ao comprar a cota. Penso ser a melhor estratégia.
Comprar fração ideal de um imóvel - #5 de 12
Peixinho99 
em 31/10/2015 18:12
Comprar fração ideal de um imóvel - #6 de 12
junior80 
em 31/10/2015 19:08
É posivel sim ter mais de um dono, sem que tenham grau de parentesco, casamento, etc. Para usar o ftgs, se não me engano o comprador precisa ter mais de 50% após a transação.
Comprar fração ideal de um imóvel - #7 de 12
semPAS  180º
em 31/10/2015 20:10
É possível, basta fazer uma escritura de transmissão de fração ideal e registrar no cartório. Porém, não recomendo. Se for rural até pode existir uma divisão de fato no imóvel, mas não de direito. Se for urbano (uma casa pex) a divisão é impossível. Já pensou se da uma briga entre vocês? Só vendendo para se desfazer...
Comprar fração ideal de um imóvel - #8 de 12
Peixinho99 
em 31/10/2015 21:15
Obrigado pelas respostas.
Comprar fração ideal de um imóvel - #9 de 12
BIGDOG 
em 31/10/2015 21:18
Uma vez, velho sempre tem uma vez, tinha um dinheiro sobrando, quase comprei uma fração ideal em um leilão, Alguém me alertou dos rolos, mas tava muito barato, :):)
Comprar fração ideal de um imóvel - #10 de 12
culio228 
em 31/10/2015 22:04
foge disso
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Jorge1977 
em 01/11/2015 16:43
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Muitas vezes essa pessoa quem você confia é idônea e justa, mas ela pode casar, até mesmo ter filhos e falecer. No futuro você terá muitos sócios que talvez não sejam como essa pessoa e não terá liquidez para sair do negócio. Talvez um imovel de 100 mil satisfaria todos os seus requisitos, seria mais fácil de alugar e até vender caso precise do dinheiro.
Comprar fração ideal de um imóvel - #12 de 12

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