Custo arquiteto

FIIs e Imóveis
missionmxx  
em 16/10/17 13:21
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
Bastter 
em 16/10/2017 13:26
Nível no Race: Turbo Mix 
nao tenho a minima ideia
mas o pessoal vai te ajudar

terreno e construçao me da tique tique nervoso
Custo arquiteto - #1 de 7
missionmxx 
em 16/10/2017 13:53
@Zeitona Obrigado pela ajuda. Achei caro para um projeto de casas simples.
20 reais/m2 daria 5k, é muita diferença.
Custo arquiteto - #2 de 7
VKNG 
em 16/10/2017 14:19
Nível no Race: Intermediário
o preço que o Zeitona citou é mais real.
varia muito de cidade/condicao de mercado.
mas fica entre 10 e 20 reais por m2.
se precisar de ajuda, sou engenheiro civil, manda mensagem no privado.
Custo arquiteto - #3 de 7
celtiberian  18º
em 16/10/2017 14:30
Faça mais orçamentos. Procure arquitetos que já fizeram projetos semelhantes e que você possa ver o resultado e verificar se ficou bom.

Quase 50k só pelo projeto arquitetônico é preço para prédio, não para 3 casinhas. Tem algum erro no orçamento, ou simplesmente não querem fazer esse projeto, é nesse preço ou nada.
Custo arquiteto - #4 de 7
dethchimo 
em 16/10/2017 15:00
De fato o CAU tem várias planilhas para servir de referencia para o calculo do valor do projeto de arquitetura. Não conheço os valores de São Paulo especificamente, mas estes que você apresentou, se fossem aplicados para o mercado de Belo Horizonte estariam sim bem a cima da média.

Tabela de Honorários IAB-MG

Neste mesmo site tem um link para uma calculadora de Honorários, que pode servir de referencia para balizar os orçamentos que você receber. Basta se cadastrar de graça.
TABELA DE HONORÁRIOS CEAU - CAU/BR

Quando os valores não são próximos aos da tabela (tendencia dos escritórios mais renomados), o que tenho percebido que está se tornando mais usual é a cobrança não por metro quadrado de construção, mas sim por porcentagem do valor total da obra, como você calculou. Neste caso tenho visto valores por volta dos 2 a 5%, mas já incluindo o projeto legal, detalhamentos, compatibilização dos projetos complementares e projeto executivo.
Custo arquiteto - #5 de 7
missionmxx 
em 16/10/2017 19:21
Obrigado a todos pelas respostas!

Quase assinei o contrato por impulso pois gostei da apresentação do trabalho daquele arquiteto e estava um pouco ansioso para começar a construir. Mas está muito caro.

Melhor fazer outros orçamentos.
Custo arquiteto - #6 de 7
Maarek  180º
em 16/10/2017 23:43
Nível no Race: Tá começando a andar
muito caro, mas 20 o m2 acho difícil tb com tudo.
Custo arquiteto - #7 de 7

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por missionmxx em 16/10/2017 13:21

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