Explicação do Bastter sobre o custo de moradia

FIIs e Imóveis
Thiago  
em 27/05/26 15:12
Nível no Race: Taquipariu
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Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só os meus Só quem eu sigo Ordenar por gostei
ricahb 
em 27/05/2026 15:16
O botão "Sou burro!" está começando a fazer sentido pra mim, nunca havia olhado por este lado kkkkk
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #1 de 24
Brutalroot  180º
em 27/05/2026 15:40
Nível no Race: Taquipariu
Na verdade se você recebe aluguel muito provavelmente ainda vai pagar IR e não vai conseguir alugar um imóvel do mesmo nível com o $ que sobra. Ponto pro aluguel. ;))
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #2 de 24
Paulo 
em 27/05/2026 15:53
1.000.000,00 rende alguma coisa se estiver investido.
Se isso está na poupança e você recebe 5.000, 00 e usa como quiser, entre outras coisas para pagar um aluguel de 5.000 reais.

Ou se você está em um apartamento seu que custou 1.000.000,00, e você não recebe rendimentos, mas não paga aluguel...
Dá no mesmo.
No final das contas, é o que volta dos 1.000.000,00 investidos em algo...
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #3 de 24
Chucky  180º
em 27/05/2026 16:07
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #4 de 24
Stalinista_Ancap 
em 27/05/2026 16:58
Galera não entende que esse conceito do Bastter é basicamente custo de oportunidade aplicado a uma situação real
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #5 de 24
CocaCola31  180º
em 27/05/2026 18:44
Nível no Race: Fera neném
Explicando dessa maneira, considerando que a pessoa já tem o imóvel, fica fácil entender.

A confusão se faz quando a comparação é entre financiamento x aluguel.
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #6 de 24
alemao_  180º
em 27/05/2026 18:52
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 
Morar em algum lugar sempre vai ter custo, por isso muitos não saem da casa dos pais, um dos únicos lugares que dá para morar de graça

Essa ideia tá muito enraizada no Brasileiro, de que tendo casa própria não tá gastando com moradia
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #7 de 24
Thiago 
em 27/05/2026 19:03
 

postado por @CocaCola31 em 27/05/2026 18:44

Explicando dessa maneira, considerando que a pessoa já tem o imóvel, fica fácil entender.

A confusão se faz quando a comparação é entre financiamento x aluguel.

São assuntos distintos, não tem nada a ver uma coisa com a outra
Financiamento não é custo de moradia, é uma dívida contraída para tentar comprar algo
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #8 de 24
Charlito  3º
em 27/05/2026 19:54


postado por @alemao_ em 27/05/2026 18:52

Morar em algum lugar sempre vai ter custo, por isso muitos não saem da casa dos pais, um dos únicos lugares que dá para morar de graça

Essa ideia tá muito enraizada no Brasileiro, de que tendo casa própria não tá gastando com moradia


Isso também pode ter algum custo. Não financeiro, mas pode ter.
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #9 de 24
CATJ3  180º
em 27/05/2026 19:58
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter


postado por @Charlito em 27/05/2026 19:54

Isso também pode ter algum custo. Não financeiro, mas pode ter.


Tá, mas custa alguma ex me dar de presente um apartamento?!
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #10 de 24
Charlito  3º
em 27/05/2026 20:03


postado por @CATJ3 em 27/05/2026 19:58

Tá, mas custa alguma ex me dar de presente um apartamento?!


É fácil tripudiar sobre um homem caído..
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #11 de 24
OuroReal  37º
em 27/05/2026 20:58


postado por @alemao_ em 27/05/2026 18:52:00

Morar em algum lugar sempre vai ter custo, por isso muitos não saem da casa dos pais, um dos únicos lugares que dá para morar de graça

Essa ideia tá muito enraizada no Brasileiro, de que tendo casa própria não tá gastando com moradia

É um sintoma de conta-correntite, o cara só entende o que sai da conta corrente.
Outro exemplo é o financiamento "que cabe no bolso", se o dinheiro da conta corrente consegue pagar a parcela então tá ótimo mesmo que esteja pagando três ou quatro vezes mais.
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #12 de 24
Charlito  3º
em 27/05/2026 21:33


postado por @OuroReal em 27/05/2026 20:58
É um sintoma de conta-correntite, o cara só entende o que sai da conta corrente.
Outro exemplo é o financiamento "que cabe no bolso", se o dinheiro da conta corrente consegue pagar a parcela então tá ótimo mesmo que esteja pagando três ou quatro vezes mais.


As pessoas acham que o imóvel do banco lhes pertence, são induzidas a pensar assim. Ou seduzidas, eu diria melhor.

Quando por infelicidade do acaso descobrem que não, aí se sentem injustiçadas.
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #13 de 24
CocaCola31  180º
em 27/05/2026 23:04
Nível no Race: Fera neném


postado por @Thiago em 27/05/2026 19:03

São assuntos distintos, não tem nada a ver uma coisa com a outra
Financiamento não é custo de moradia, é uma dívida contraída para tentar comprar algo

Mas vc há de convir que essa dívida te faz não pagar mais aluguel.
Daí a confusão.
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #14 de 24
alemao_  180º
em 28/05/2026 00:00
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 


postado por @Charlito em 27/05/2026 21:33

As pessoas acham que o imóvel do banco lhes pertence, são induzidas a pensar assim. Ou seduzidas, eu diria melhor.

Quando por infelicidade do acaso descobrem que não, aí se sentem injustiçadas.

A maioria pensa assim: ah, mas eu tô pagando o que é meu, aluguel é dinheiro jogado no lixo
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #15 de 24
maxete  180º
em 28/05/2026 02:23
Nível no Race: Fera neném 
Já falei pra não ficar explicando isso. Daqui a pouco alguém do onrevoG lê e cria um imposto de renda sobre imóvel próprio. (Obs: já existem países que cobram IR)
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #16 de 24
CocaCola31  180º
em 28/05/2026 06:49
Nível no Race: Fera neném


postado por @maxete em 28/05/2026 02:23

Já falei pra não ficar explicando isso. Daqui a pouco alguém do onrevoG lê e cria um imposto de renda sobre imóvel próprio. (Obs: já existem países que cobram IR)

Já existe.
Chama IPTU !
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #17 de 24
k007  180º
em 28/05/2026 08:54
Nível no Race: Rookie


postado por @Paulo em 27/05/2026 15:53:44

1.000.000,00 rende alguma coisa se estiver investido.
Se isso está na poupança e você recebe 5.000, 00 e usa como quiser, entre outras coisas para pagar um aluguel de 5.000 reais.

Ou se você está em um apartamento seu que custou 1.000.000,00, e você não recebe rendimentos, mas não paga aluguel...
Dá no mesmo.
No final das contas, é o que volta dos 1.000.000,00 investidos em algo...

Estar na poupança ou um CDB liquidez diária, elimina um fator de proteção contra burrice
Um imóvel não dá para vender da noite para o dia
Na poupança, te dá uma loucura em um fds, vc vai na concessionária e torra 200 mil
Acho, só acho, que ter ao menos um imóvel, é um excelente seguro contra burrice
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #18 de 24
Bastter 
em 28/05/2026 09:08
Nível no Race: Turbo Mix 


postado por @k007 em 28/05/2026 08:54
Estar na poupança ou um CDB liquidez diária, elimina um fator de proteção contra burrice
Um imóvel não dá para vender da noite para o dia
Na poupança, te dá uma loucura em um fds, vc vai na concessionária e torra 200 mil
Acho, só acho, que ter ao menos um imóvel, é um excelente seguro contra burrice


eh uma das razoes q a maior parte da riqueza dos brasileiros esta em imoveis
fora dos imoveis eles gastam tudo
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #19 de 24
Paulo 
em 28/05/2026 09:58
@k007 isso diz respeito a outra coisa. O que eu estava respondendo é sobre as pessoas não perceberem casa própria incorre em um "não recebimento" do investimento.

Existem o valor do imóvel investido na casa própria, e ao morar nela, você não recebe o rendimento daquele investimento.

Só isso.
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #20 de 24
D47  180º
em 28/05/2026 12:17
Nível no Race: Tá ficando maluco igual o Bastter
Demorei uns 3 anos pra entender isso. Só esse aprendizado vale uns 10 anos de assinatura
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #21 de 24
NorrisBoy 
em 28/05/2026 14:04


postado por @alemao_ em 28/05/2026 00:00
A maioria pensa assim: ah, mas eu tô pagando o que é meu, aluguel é dinheiro jogado no lixo


Esse pensamento vem pelo subida frequente de aluguel + valor do imóvel, enquanto "a parcela do financiamento fica fixa", virando um hedge de inflação - eu mesmo pensei assim por um bom tempo.

Falta só considerar que o juros pago ao banco, se aplicado ao longo do tempo, pode render até mais do que o retorno de valorização+alugueis, mas com risco muito menor pela diversificação.
O imóvel pode render muito mais também, mas concentração é isso, pode dar muito certo ou muito errado.
 2 grandes riscos, concentração e default na dívida.
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #22 de 24
alemao_  180º
em 28/05/2026 14:10
Nível no Race: Na Tonga da Mironga do Kabuletê 


postado por @NorrisBoy em 28/05/2026 14:04



Esse pensamento vem pelo subida frequente de aluguel + valor do imóvel, enquanto "a parcela do financiamento fica fixa", virando um hedge de inflação - eu mesmo pensei assim por um bom tempo.

Falta só considerar que o juros pago ao banco, se aplicado ao longo do tempo, pode render até mais do que o retorno de valorização+alugueis, mas com risco muito menor pela diversificação.
O imóvel pode render muito mais também, mas concentração é isso, pode dar muito certo ou muito errado.
 2 grandes riscos, concentração e default na dívida.

O grande problema é a correção do saldo devedor, que acaba "matando" a valorização do imóvel, a parcela pode ficar igual, mas o saldo devedor reduz praticamente nada, em alguns casos até aumenta
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #23 de 24
Paulo 
em 28/05/2026 15:01
Aí a discussão vira outra coisa.

Construir o patrimônio a partir de uma dívida, ou morar num lugar que caiba na sua realidade financeira e juntar o que dá para juntar sem dividas.
Explicação do Bastter sobre o custo de moradia - #24 de 24

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